Сообщений в теме: 205

[Дмитрий72]

Но это моё личное мнение. Для себя не вижу смысла, а кому то может и есть.

[White]

Вы всерьез думаете, что работяги с фольксвагена будут покупать себе землю в коттеджном поселке для строительства дома и ездить туда на такси?))

А что не так?

[Правда]

[quote name="Дмитрий72" post="1097608" timestamp="1430163685"][quote name="lvov88" post="1097593" timestamp="1430160767"]

я всерьёз думаю, что работники фольцвагена НЕ БУДУТ там покупать землю, т.к. те, у кого есть деньги выберут другое место, а те, у кого их нет(работяги) и заморачиваться не буду, потому что в россии сегодня ты работяга на фольце, а завтра на бирже труда[/quote]


Не понимаю Ваши выпады. Вы сами пишите, что была бы дорога стоило бы дороже. (Хотя вон шопино дороже, там что "есть дороги?" ). Таким образом собственник честен и "ценник в рынке".К примеру, полесье продает от 100 тыр за сотку при этом дорога чуть лучше, но сети тоже "обещание" ничем не подкрепленное. Там физик завтра за участки денег соберет и на Кипр дунет, а ты жди. Если у Вас есть деньги, то зачем Вы вообще туда ездили??? 200 тыс сотка там где рядом и лес и сети и дорога и инфраструктура. Велкам. Ну и не отвечайте за всех. Кто-то затевает стройку при малых доходах. Все разные.

Сообщение отредактировал Правда: 29 Апрель 2015 - 08:52

[White]

сегодня ты работяга на фольце, а завтра на бирже труда

Да здравствует Завтра!

[Изя Поцман]

Да здравствует Завтра!

 

Господа гусары, ни слова о послезавтра.

[Гудвин]

вечер завтра в корне отличается от завтра в принципе. вот.

[White]

Насрать мне на вечер. Мой вечер давно наступил.

[Андрей71]

Слава админу! Слава!!!   Господин разрешил мне писать снова!     

 

Электричество организовали сразу на весь поселок. МОЭК выходит на объект. До праздников разметили на территории места установки столбов. Должны вывести столбы по всему поселку до середины июня.

Так что заказывать столб каждому и ждать установленные сроки теперь нет необходимости.

Проводим сразу всем.

 

Вот тот секрет, о котором мы хотели сообщить в ответ на обвинения "ВО ВРАНЬЕ!!!".

 

По газу мы попали в кризис, так что сроки пришлось сместить - сильно подорожали комплектующие. Но скоро начнем проводить. Понятное дело, толкаться на месте электрики с газовиками не должны.

 

Спасибо за внимание.

Приглашаю на форум на нашем сайте. Там никого не блокируют.

[Дмитрий72]

Там физик завтра за участки денег соберет и на Кипр дунет, а ты жди.

там дунет, а тут не дунет? ))))

 

При подписании договора купли-продажи земли в якобы будущем коттеджном посёлке, каким то образом указываются обязательства по дальнейшему благоустройству?!

[Андрей71]

Дмитрий72, поясните вопрос. 

[Дмитрий72]

Дмитрий72, поясните вопрос. 

я к примеру покупаю участок земли. Кроме него я что то покупаю?

Например у меня приятель под обнинском покупал землю в КП, так он 300 отдал на отдельный договор долевого участия в строительстве коммуникаций.

А то получается покупаешь землю в рег.центре. А завтра человек продающий действительно уезжает на кипр. Схема то стандартная и отработанная.

В полесье кстати такая же система т.е. никакого долевого участия. Купил землю и сиди, надейся, что не кинут. Только там цена вопроса в 3-и раза больше.

Вот я и спрашиваю, какие гарантии?

[Андрей71]

Примерный текст договора выложен на нашем сайте.

[Андрей71]

Сегодня завезли первые опоры ЛЭП.

[Андрей71]

Дорогие друзья и пессимисты! Первые собственники уже с электричеством! Будем поднимать цены.

[Bart_Simpson]

и какова теперь стоимость с электричеством, от какой планки плясать?

[Андрей71]

Sloth, сделали проезд на трассу. 

[Андрей71]

Bart_Simpson, на сайте цены актуальные. электричество проведено. 

[Андрей71]

Вот так мы выглядим вместе с Парк Тауном. При этом прошу учесть: у нас НИЧЕГО ОБЩЕГО!

Прикрепленные изображения

• 

[Диана Алешина]

Андрюха, давай еще центральный водопровод и канализацию мути и тогда вообще цены тебе не будет

[Андрей71]

Диана Алешина, Диан, не буду. Увидишь, какие проблемы у соседей будут на этот счет. Если народ потом (потом!) захочет, - можно будет и придумать что-то с водопроводом. Канализация - однозначно НЕТ. Ах, да! Я же должен на чем-то еще зарабатывать, - куплю себе г___окачку! Буду стричь всех! ))) 

[Диана Алешина]

Да ладно, Андрюшка не забивай себе головку, земелька-то наверное на халявку досталась, а 550 рублей за 10 соток она у тебя и без окачки разойдется лет за 150, а на чем- нибудь еще у тебя кое- чего не хватит чтоб заработать

[White]

Больше ада!

[Правда]

ыыыыыыыыыыыыы.... типа вы в своем парк-хаусе "купили земельку за серьезные деньги"???

абсолютно одного уровня ягоды - земли и хозяева земель, но только в ландышах все как-то более реалистично выглядит.. здравого смысла и такта больше, никто не обещает больше чем может "унести".. мое скромное имхо...

 

а так-то дааа... больше ада!

[Андрей71]

Диана Алешина,  VIP Персона, регистрация в апреле 2016, пол - мужской, знаний ноль, денег, судя по всему тоже, но гонора! Ещё!!! Радость-то какая! Разрешили попищать что хошь на форуме! Вы - слабый человек. Посему малоинтересный. Намного приятнее иметь дело с реально, по-делу сердитыми людьми, с настоящими, аргументированными, прожженными хамами. От них идет сопротивление, агрессия, а не просто скулеж. Правда с Вайтом - эти жгут, админ - не терпит неколенопреклоненных обращений в свой адрес и здесь и в жизни, за что его и не любят окружающие - "сноб" называют в интернет сообществах Калуги (Гоблин - салют!). Я - пытаюсь оставаться невозмутимо честным. "Андрюшка", хе! Так что набирайся, "mr.Диана", сил и опыта. А вообще, вопросы у всех правильные, ответов только не хотите слышать ни от кого, это, мне кажется, зря. Ну работает кто-то в госорганах - так поделись реальными данными, теми, что видел подписанными на бумаге. Был кто-то в Ландышах недавно - расскажи, а не вспоминай 5-летние посещения. 

 

Как-то так.

[Bers]

 

 

админ - не терпит неколенопреклоненных обращений в свой адрес и здесь и в жизни, за что его и не любят окружающие - "сноб" называют в интернет сообществах Калуги (Гоблин - салют!)

 

что за поток сознания?

[Гудвин]

строительные проекты. казалось бы. а сколько чокнутых.

[Андрей71]

О том и говорю: форум-то нужный, по-идее, полезный для обсуждения реально возникающих вопросов, а превратился в какой-то тролль-паноптикум. Мне кажется, другие посетители уже просто боятся здесь что-либо спрашивать, почитав историю. Ппл! Попробуйте не распугивать людей, а вернуться к реалиям. Есть вопросы - надо их обсуждать. Да, с плевками, да, сквозь зубы, но именно вопросы. Те, что требуют ответа или мнения. А орать "натырили, теперь нас обирают"... ну как-то...   Никто никого не заставлял что-либо покупать. Лоханулись с кем-то, - поделитесь, чтобы другие не попали. ИМХО.

[Гудвин]

вы, уважаемый, объяснитесь про то, что там выше про админов нагородили.

с дианом здесь беседовать бесполезно. теперь только в его теме про погост-парк.

[Андрей71]

  Да вот, смеюсь, вспомнил наше последнее общение )))

Слава админу! Слава!!!   Господин разрешил мне писать снова!        Электричество организовали сразу на весь поселок. МОЭК выходит на объект. До праздников разметили на территории места установки столбов. Должны вывести столбы по всему поселку до середины июня. Так что заказывать столб каждому и ждать установленные сроки теперь нет необходимости. Проводим сразу всем.   Вот тот секрет, о котором мы хотели сообщить в ответ на обвинения "ВО ВРАНЬЕ!!!".   По газу мы попали в кризис, так что сроки пришлось сместить - сильно подорожали комплектующие. Но скоро начнем проводить. Понятное дело, толкаться на месте электрики с газовиками не должны.   Спасибо за внимание. Приглашаю на форум на нашем сайте. Там никого не блокируют.

 

И: "Вы" в обращении пишется с большой буквы. Кроме того слово "нагородили" сбрасывает уровень общения на две ступени вниз. Не надо обижаться. Кто еще скажет?

 

Ладно, Господа хорошие, за сим откланиваюсь! На объект надо, строительство трубопереезда контролировать. 

[Андрей71]

 забанить собственника - это было круто! ))

[Гудвин]

что это? почему свое сообщение вы мне приписали? о чем вы вообще?

побудьте тоже вип персоной. авось попустит.

бетона чтоль все нажрались.

[Bers]

 

 

"Вы" в обращении пишется с большой буквы. Кроме того слово "нагородили" сбрасывает уровень общения на две ступени вниз

 

А после "кроме того" нужна запятая. И чо?

 

Весна пришла, по форуму это сразу видно. Лучше, чем у всяких там синоптиков. 

[doxtyp]

Я так понимаю, ландыши находятся все в той же стадии "А теперь мы поднимаем цены"? Чота вспоминал недавно про них.

[DONE]

где фото с полей. Ездил туда в прошлом году. Было поле и дорога по которой осенью-зимой-весной хрен проедешь. Покажите что теперь.

[СМЕЛЬЧАК]

DONE,Ездил туда устанавливать учет для электроэнергии, дорога из строительного мусора, на машине и низким просветом не проедет. Так же поле, размеченное колышками. По поводу установки ящика с учетом электроэнергииесли, кому необходимо пишите в ЛС

[Иван Борисович]

Ни в коем случае нельзя покупать землю в частных коттеджных посёлках.

Землю купите, а дорога до земли чья то. Платить будете всю оставшуюся жизнь просто за пользование. Поставят будку с охраной, посадят туда неадеквата с пивной рожей, который будет каждый раз выбегать и кидаться на машину, а за это ещё абонентку объявят в 1500-2000. И так по всем пунктам: интернет, дороги ещё бог знает что придумают. Схемы уже налажены, в подмосковье люди воют от этих посёлков.

Хочешь спокойной жизни в частном доме, - покупай дом на муниципальной земле или в деревне.

[matveev_roman]

слава тебе яйца, что не купил год назад там. )) 

[lvov88]

Иван Борисович,Вы говорите глупости. Если  хотите, чтобы у поселка была охрана, то конечно нужно платить! Вы ведь платите коммунальные платежи за квартиру.

И да, в коттеджных поселках жильцы скидываются на доп услуги.  Но вы, наверно, привыкли пользоваться всем бесплатно.

[Иван Борисович]

Иван Борисович,Вы говорите глупости. Если  хотите, чтобы у поселка была охрана, то конечно нужно платить! Вы ведь платите коммунальные платежи за квартиру.

И да, в коттеджных поселках жильцы скидываются на доп услуги.  Но вы, наверно, привыкли пользоваться всем бесплатно.

нет ивоввосемьдесятвосемь, я говорю реальные вещи. Слушайте и на ус мотайте, а то так и будете дурачком ходить по форумам.

[Андрей71]

Уважаемые сочувствующие, наблюдающие и остальные граждане!

Докладываю: газ пустили, начинаем подключать собственников. Стоимость подключения на сегодня - 150 000 рублей. Включает подготовку документов и разводку по дому.

Это наши расходные, которые обычно нечистоплотные продавцы в поселках закладывают в долевое участие. Те, кто покупает не у нас - рискуют попасть на должника. Т.к. первые собственники скидывались на дорогу. Теперь дорожные работы заложены в стоимость участка. Как только построят больше домов - поставим охрану. Т.к. я занимаю должность в IT компании - проведем интернет и сделаем общую систему охраны на LoRaWAN, если кто разбирается. Естественно, будем на что-то скидываться, эти суммы будут зашиваться в стоимость участков для следующих покупателей. Будет работать Обслуживающая компания. Всем пламенный привет!

[Orange_Thief]

Андрей71, т.е. за счет увеличения стоимости участка для каждого последующего покупателя будете тянуть оптику, километрами, разворачивать общепоселковую WiFi сеть?  

[Андрей71]

Ну зачем Вы так? Сетку мы протянем сами. С Хорошим сигналом. Пока решаем какую. А вернем деньги как и положено, - с абонентской платы. Которая будет уменьшаться в зависимости от увеличения числа абонентов. Там же рядом поле банкротское, которое кто-то выкупил. А ценник наш растет пропорционально, в основном, курсам валют. Доложу вам, что пока строили газопровод с продажами было не очень. Все говорили: вот проведете - купим. В чем упрек ваш, я так и не понял. сходите в Воскресенское и купите участок за 300 000. А после посмотрим, во что он вам выйдет. Там несколько обязательных договоров. У нас - один. Купил - владей. Хочешь газ - плати и получай. 

[Правда]

почем газ для народа?

[Андрей71]

На сегодняшний день врезка, подключение и разводка по дому  - 150 000 руб.

[Правда]

земной вполне ценник.

а УК у Вас там будет?ну чтобы следить за дорогой, благоустройством и т.д. ... какие-то правила землепользования установлены?что с уличным освещением?

[Андрей71]

Насчет УК - пока планируем обслуживающую компанию. Драть ни с кого ничего не собираемся. Дороги 2 определенные делаю за счет продаваемых участков. Поддерживают пока жители сами. Если вопрос серьезный - то я.

На собрании прошлом решили повременить с обслуживающей компанией. Мало строились, ждали газ.

Полагаю, в этом году уже будем организовывать. Это как собрание решит, дату пока не назначали. Летом.

[Андрей71]

Уличное освещение. У  каждого есть столб. Решим на собрании о закупке. Войдет в ценник для новых покупателей. Жильцы будут скидываться. Как вариант - вешают на коньки домов светодиодные прожекторы - хватает. А через речку за общий счет. Как и охрана, шлагбаум и проч. Ковырять землю почти закончили. Остались врезки газа в дома. У первых жителей все сделано осталась опрессовка и пойдет газ.

[Orange_Thief]

Андрей71, да не, я просто одно время пытался в своей деревне организовать ВОЛС для всех, стоимость на тот момент была порядка 900 тысяч на все, и желающих набиралось досточное количество, чтобы подключение каждого дома было тысяч 12. Но когда вопрос дошел до сбора денег, ценник на подключение вырос до 90, рассказать почему? В итоге тема так и заглохла, т.к. строить магистраль за свои, а потом пытаться кому-то продать и при этом еще и обслуживать - так себе инвестиция. 

[White]

Поднятая целина...

[White]

Какой дурак тока покупает эту целину - мне не понять.