
#101
Отправлено 17 Март 2017 - 15:55
#103
Отправлено 20 Март 2017 - 22:07
Жилье все получили и тишина настала))
Может кто в курсе, по состоянию подъездов, будет ли еще доремонтироваться все? Или теперь ждем прихода тсж или ещё какого управляющего органа)
Местами качество работы просто жесть)
Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©
#107
Отправлено 22 Март 2017 - 00:44
Слив находится же между квартирами? жопа. Вся вода в квартире будет.
#108
Отправлено 22 Март 2017 - 12:00
Слив находится же между квартирами? жопа. Вся вода в квартире будет.
Вообще количество недоделок расстраивает + территория не готова, тротуарную плитку которую положили по осени нужно переделывать, 2й слой асфальта не уложен. теперь еще протечки Спешка со сдачей подкосила качество. По мне лучше бы сдали в июне, но все было выполнено качественно.
#109
Отправлено 22 Март 2017 - 14:08
Слив находится же между квартирами? жопа. Вся вода в квартире будет.
Сегодня общался с Сергеем и Димой(прораб), сказали что в курсе об этой проблеме и будут переделывать. Такое в нескольких частях дома произошло. Надеюсь что не забьют на это дело.
Вообще количество недоделок расстраивает + территория не готова, тротуарную плитку которую положили по осени нужно переделывать, 2й слой асфальта не уложен. теперь еще протечки
Спешка со сдачей подкосила качество. По мне лучше бы сдали в июне, но все было выполнено качественно.
Да, недоделки присутствуют к сожалению и порядком. По квартирам более менее, хотя тоже много к чему можно придраться, по подъездам вообще полно. Я в начале ожидал более качественное выполнение(сравнив с другими стройками похожего уровня).
Насчет уличной площадки то ладно, только что дом сдали, поэтому на облагораживание ещё есть время, надеюсь сделают нормально.
Сообщение отредактировал SeRP: 22 Март 2017 - 14:08
Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©
#110
Отправлено 22 Март 2017 - 16:29
Spartak23,SeRP, по территории сказали что будут укладывать второй слой асфальта, делать детскую площадку и перекладывать плитку, ну а по поводу подъездов - думаю устранят ибо у дома есть гарантийный срок по 214 фз, меня больше напрягает то что в подъездах уже начали появляться царапины на стенах от заноса стройматериалов, их уже убирать своими силами.
По поводу шлагбаумов - думаю не стоит торопиться, в ближайшие год-два места хватит и жителям соседних домов, ибо не скоро еще все жильцы въедут, а вот мешать тем же грузоперевозкам и рабочим шлагбаумы наверняка будут. ну и вряд ли сейчас большинство людей которые купили квартиру и спешат сделать в ней ремонт решат скинуть деньги на шлагбаумы)
#111
Отправлено 22 Март 2017 - 16:45
Потапыч, парковочных мест много не бывает) за год-два с соседних домов всякого хлама еще понаставят, замучаешься вывозить. Не для этого же мы все деньги в вкладывали в том числе и в парковку, что бы соседи не вложившие ни копейки парковались. Может сейчас шлагбаумы не актуальны, но через полгода думаю уже половина дома ремонты закончит, да и для грузоперевозок это не такая уж и проблема.
#112
Отправлено 23 Март 2017 - 14:23
Spartak23, по мне так пусть паркуются пока хватает места) по опыту друга своего говорю, что в новостройке - 9 этажке проблемы с парковкой начались примерно через 1,5 года после ввода в эксплуатацию, и то практически всегда место можно найти, хоть и не легко) а так я только за шлагбаум, но попозже)
#113
Отправлено 30 Март 2017 - 18:49
ОкнаРайона 595-117
#114
Отправлено 31 Март 2017 - 09:58
Что по поводу подвала стало известно? Есть возможность передачи/продажи его жильцам?
#115
Отправлено 04 Апрель 2017 - 16:01
Я думаю продавать никто не будет- это собственность жильцов! Надо собирать собрание и делить тупо!
ОкнаРайона 595-117
#116
Отправлено 07 Апрель 2017 - 09:13
Вчера обратил внимание, что повесили на подъездах объявления. Может кто не видел ещё. Готовим вопросы к понедельнику)
Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©
#117
Отправлено 09 Апрель 2017 - 17:48
Послушаем, мне бы лифт включили, а то уж вообще нехоца дверь пешком тащить.))))
ОкнаРайона 595-117
#118
Отправлено 13 Апрель 2017 - 12:29
Ну что то тема затухает Вроде тем для обсуждения много) По строительной части вроде все норм, какие были косяки, по просьбе исправили. Лифты включили на постоянку. Вопросы по "руководству" домом пока в подвешенном состоянии. Кто за что? тсж и т.д..
Сообщение отредактировал SeRP: 13 Апрель 2017 - 12:30
Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©
#119
Отправлено 13 Апрель 2017 - 12:57
ТСЖ было бы лучше, но сам лично не готов заниматься всем этим. Лифты уже включили на постоянку?
#120
Отправлено 13 Апрель 2017 - 13:02
ТСЖ было бы лучше, но сам лично не готов заниматься всем этим. Лифты уже включили на постоянку?
Я бы за собственное управление своим домом(Товариществом собственников недвижимости (ТСН)), чем отдавать в руки многообещающим частникам. Знаю по опыту других районов, обещают "что всё будет в идеале", а в реале весь двор и дома как после войны и никто ничего не хочет делать. А там где сами жильцы руководят, там чистота и порядок.
Насчет лифтов, сказали что на постоянку теперь. Надеюсь так и будет, главное чтобы не убили их за время ремонтов)
Сообщение отредактировал SeRP: 17 Апрель 2017 - 09:44
Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©
#122
Отправлено 16 Апрель 2017 - 10:54
Мне кажется проблемы стоит решать по мере их поступления. Какой смысл бегом бежать за забором и шлагбаумом, если в ближайший год все равно мало кто въедет жить? А тем 3-4 заселенным квартирам сейчас места хватит 100%
По поводу ТСН и управляющей компании - разница лишь в том что управляющая компания драть будет больше, но и ни один жилец без личного интереса этим заниматься не будет. В целом я за ТСН но при условии что сейчас все ремонтируются и ни у кого нет времени, пусть пока будет вправляющая, а как большинство въедет - я думаю организуемся)
А вот лифт мне не нравится как работает, говорили типа OTIS тихие качественные, а на деле скрипит, обо что то трется, шумные, шумней чем белорусские у товарища в новострое. Это если что в первом подъезде
#123
Отправлено 16 Апрель 2017 - 13:25
ОкнаРайона 595-117
#124
Отправлено 17 Апрель 2017 - 09:42
Давайте не будем торопиться, ТСН всегда успеем, шанс управляйке дать тоже надо, забор-рано, не те темы обсуждали. Кто то повесил объявление мысли так называемое,зп у старшего салидная получилась бы....))) Надо дождаться пока все закончат, потом будем решать по мере поступления... Мое мнение.
От части согласен, но как показывает практика, на деле все происходит потом по-другому.
Сейчас пока все активные, есть возможность собраться большим составом и обсудить. Потом, уже хрен кого соберешь, все разбегутся по своим "норкам" и будет безразлично на происходящее. Делаю выводы по тем районом, в которых жил, да и пока живу в данный момент. В тсж вляпаемся и потом задолбаемся из него выходить. Без вашего участия будет подписываться согласение на вход в управляющую и будете платить за чужие квартиры и расходы в виде "общедомовых нужд". Про ожидаемое обслуживание можно будет забыть, для приличия пару месяцев по-убирают территорию и все. И таких минусов целая гора, перечислять можно долго.
Старший, если будет выполнять свои обязанности, то и зп у него будет оправданная. Можно оформить свой счет на дом и туда в дальнейшем, вносить средства на капитальный ремонт(по закону так и так придется, но тут уже на собственный дом только). А с приходом тсж, этих денег не увидите никогда.
По поводу забора. По мне, на всех вместе, не столь большие деньги получатся, но за то поставить и забыть об этом. Может не прям сейчас, но к концу лета можно было бы.
Это лично моё мнение. Говорю исходя из личного опыта. Нет ничего вечнее, чем "пока" и "на время", лучше решать сразу.
Сообщение отредактировал SeRP: 17 Апрель 2017 - 09:46
Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©
#125
Отправлено 17 Апрель 2017 - 11:01
А почему если оформлять свой счет за кап ремонт при ТСЖ про деньги можно забыть?
Лифты шумные, тоже ощущения никак не лучше уЩербенских.
Погодите вы с этим забором, хотя бы, как выше написали до сентября.
#126
Отправлено 17 Апрель 2017 - 14:10
У меня, кстати, на стенах появились последствия усадки дома.... Обидно, уже все зашпаклевано.
#128
Отправлено 17 Апрель 2017 - 22:07
SeRP,народ, я сам с калужского ополчения с новостройки. вот читаю ваш форум и вижу наши сообщения, но только раньше. На счет шлагбаума полностью поддержу SeRP, что у нашего дома, что в доме на тепличной 1 также были разговоры, но.... потом все так и утихло... либо сразу, либо потом никак ))) может, конечно, у вас по другому сложится. Просто не забывайте, за шлагбаум тоже придется платить за обслугу, думаю в нашем случае - это сыграло роль. еще вспомнил, как 17 этажка яро хотела отгораживаться, крику было... ))) и тоже все утихло. Боялись, что к ним во двор мы будем авто ставить.... Теперь на знаем, как их самих с нашей стоянки выгнать ))
Роман, 920-888-0550
#129
Отправлено 18 Апрель 2017 - 09:17
фотоУ меня, кстати, на стенах появились последствия усадки дома.... Обидно, уже все зашпаклевано.
ОкнаРайона 595-117
#131
Отправлено 18 Апрель 2017 - 10:17
Потрескалось на кухне, где к монолиту приставлены пазогребенные блоки. Сеточка тут не поможет. и на обратной стороне это угол комнаты.
#133
Отправлено 18 Апрель 2017 - 10:20
По поводу отгораживания - мы отгородились через год, после того, как в доме появились первые жильцы. И наличие на стоянке уже около 10 машин соседнего дома, только подогреют интерес жильцов даже через 5 лет.
#134
Отправлено 18 Апрель 2017 - 10:21
#136
Отправлено 18 Апрель 2017 - 10:37
могу вас пригласить в дом построенный аналогично. По всему подъезду могу вам показать хорошие трещины, которые появлялись в течении трех лет. Обычная усадка. Причем тут кирпич? А панельный так вообще зима-лето шатается туда-сюда сильно. Речь же о Тепличной 9. Дом чуть пополз, хотя и свайный - не представляю, как это возможно, но оказывается возможно.
Рядом с домом, где живу я, стоит новый кирпичный. ТАм за 2 года нет ни одной трещинки ни в подъездах, ни в квартире.
#137
Отправлено 18 Апрель 2017 - 12:37
SeRP,народ, я сам с калужского ополчения с новостройки. вот читаю ваш форум и вижу наши сообщения, но только раньше. На счет шлагбаума полностью поддержу SeRP, что у нашего дома, что в доме на тепличной 1 также были разговоры, но.... потом все так и утихло... либо сразу, либо потом никак ))) может, конечно, у вас по другому сложится. Просто не забывайте, за шлагбаум тоже придется платить за обслугу, думаю в нашем случае - это сыграло роль. еще вспомнил, как 17 этажка яро хотела отгораживаться, крику было... ))) и тоже все утихло. Боялись, что к ним во двор мы будем авто ставить.... Теперь на знаем, как их самих с нашей стоянки выгнать ))
Ну хоть кто то поддержал меня Надеюсь остальные тоже одумаются)
Насчет усадки страшный эффект. У себя пока мало ремонта сделал, поэтому ничего не вижу, надеюсь ничего и не проявится.
Кстати, после сдачи дома ещё у кого какие косяки выплывали? Я уже два раза обращался для доделок, но всё сделали исправно))
Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©
#138
Отправлено 19 Апрель 2017 - 18:51
ОкнаРайона 595-117
#139
Отправлено 19 Апрель 2017 - 18:53
ОкнаРайона 595-117
#140
Отправлено 19 Апрель 2017 - 18:53
ОкнаРайона 595-117
#141
Отправлено 20 Апрель 2017 - 11:54
Есть отличный кухоньщик, Ни разу не было притензий к нему. Могу дать телефон. Цены различные, от дсп, до дуба. Мою уже делать начал.
#142
Отправлено 20 Апрель 2017 - 11:55
пескобетон никто не продает остатки? на стяжку.
#143
Отправлено 20 Апрель 2017 - 12:14
Есть отличный кухоньщик, Ни разу не было притензий к нему. Могу дать телефон. Цены различные, от дсп, до дуба. Мою уже делать начал.
Потом фотки надо глянуть кухни, ну или можно в гости наведаться Самому предстоит заказ по индивидуальным вкусам и целям. Пока конечно рано, но все в будущем
Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©
#144
Отправлено 20 Апрель 2017 - 12:20
моя будет относительно простая. 300-400р не готов за дерево отдавать.
#146
Отправлено 21 Апрель 2017 - 13:27
моя в 120 сейчас вышла. Длину, к сожалению я не знаю, но качество (для меня) хорошее. За 3 года эксплуатации предыдущей кухней ничего не отвалилось, не разбухло, не отклеилось. Все доводчики работают исправно. Чрез 2-2,5 месяца соберут, выложу фото. Делают долго по моей просьбе, раньше не успею подготовить ремонт.
#147
Отправлено 24 Апрель 2017 - 09:37
Кто знает, куда подевался мусорный бак и куда мусор теперь девать? Объявление на двери о том, что вывозите мусор сами как хотите, мне не очень понятно.
#148
Отправлено 26 Апрель 2017 - 20:44
Сам в шоке. Мне кажется в управляйке звонить надо, а обычный куда носить тогда!?Кто знает, куда подевался мусорный бак и куда мусор теперь девать? Объявление на двери о том, что вывозите мусор сами как хотите, мне не очень понятно.
ОкнаРайона 595-117
#149
Отправлено 27 Апрель 2017 - 09:11
Сам в шоке. Мне кажется в управляйке звонить надо, а обычный куда носить тогда!?Кто знает, куда подевался мусорный бак и куда мусор теперь девать? Объявление на двери о том, что вывозите мусор сами как хотите, мне не очень понятно.
Обычно, на сколько знаю, строительный мусор всегда вывозится отдельно. Например на кубяке, отдельно машина по району катается собирает всё "негабаритное".
А у нас есть управляйка? Вроде ж ничего в итоге не выбрали..
Обычный мусор носить немного дальше, помойка находится между нашим домом и предыдущей новостройкой(зеленые баки).
Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©
#150
Отправлено 27 Апрель 2017 - 09:52
Вчера покрасили подъездные двери............. поверх порошковой отвратительной коричневой, масляной краской.... она же обшелушится через пол года.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных