Сообщений в теме: 589

[Vykhukhol]

Кстати мне за ноябрь пришло 2 квитанции.

Первая на 500 руб больше. хорошо не успела оплатить)

 

Подскажите, а отопление будет тоже варьироваться каждый "зимний" месяц? Я думала это какая-то фиксированная плата от площади...а у меня выходит что в октябре топили вроде как в два раза меньше. а в ноябре прямо раскочегарились)))

[Просто Дядька]

Кто живет в 24 доме? Чем он хорош и чем плох ?Собираюсь купить квартиру в нем , но можно и в 6 купить вместо него   .Осталась неделя на раздумья                                                                                                                            

[TUNER]

Кстати мне за ноябрь пришло 2 квитанции.

Первая на 500 руб больше. хорошо не успела оплатить)

 

Подскажите, а отопление будет тоже варьироваться каждый "зимний" месяц? Я думала это какая-то фиксированная плата от площади...а у меня выходит что в октябре топили вроде как в два раза меньше. а в ноябре прямо раскочегарились)))

Кстати... Я уже тут писал, что периодически разбираюсь с УК и РЦ, т.к. мне все время насчитывают какие то астрономические суммы, ну и соответственно после каждой разборки делают перерасчет. К сожалению не могу их засудить, т.к. РЦ находится в Москве, а филиала в Калуге нет, ну и времени и возможностей у меня тоже пока нет. В этом месяце как раз снова выяснял по отоплению. Но до конца пока так и не разобрался, совсем нет времени подъехать в нашу УК и посмотреть хотя бы документы, сертификаты, да и само оборудование, если покажут конечно. Вы правильно подняли вопрос, ноябрь был не намного холодней, чем октябрь, достаточно посмотреть историю метео-наблюдений на любом метео-сайте. Но у нас в доме повидимому "контроллер" на счетчике может считать иначе или вовсе как угодно...

Сообщение отредактировал TUNER: 12 Декабрь 2015 - 00:48

[Zx bv]

Каждый месяц будет отличаться, зависит от показаний общедомоаого счетчика

[TUNER]

Каждый месяц будет отличаться, зависит от показаний общедомоаого счетчика

И от площади тоже!

[Vykhukhol]

Получили счет за январь в личном кабинете.

э/э 646 кВт - на 2,5 тысячи! (мы в январе вообще не были в квартире, это что вообще?)

и отопление в 1,7 раз больше чем в декабре...

Дом №8

написали в обратную связь, ждем ответа.

Есть у кого такие же сбои в январском счете? Или только нам свезло? ))))

[Zx bv]

Пошла трещина по облицовке фасада, поставили маяк вчера на моем балконе, будут наблюдать

[TUNER]

Плохо, что тут еще сказать. То, что у дома идет "усадка" это нормально, он же ведь новый! А вот трещин не должно появлятся, это уже не нормально. Если так пойдет и дальше, то домик наш могут признать аварийным, и это уже будет попадалово...

[Zx bv]

 

Сообщение отредактировал Zx bv: 10 Май 2016 - 12:49

[eprstzz]

С обратной стороны около моих окон такая же была еще год назад

[topaz]

Кстати, у вас сайт pik.ru работает? Хотел про ЖК "Правобережный" почитать на 65 лет Победы, но сайт уже дней 10 как "упал", по крайней мере у меня не открывается. Странно...

Результат проверки PIK.RU:     Статус Зона ответственности Регистратор домена: RU-CENTER-RU Ok Регистратор Whois: Развернуть ответ whois по домену PIK.RU Ok Регистратор Домен продлен до: 2017-03-01 Ok Регистратор Статус домена: Домен PIK.RU делегирован (работает) Ok Регистратор DNS-сервера
отвечающие за домен: ns1.pik.ru. 141.101.202.72, 2a03:5a00:31:40::22
ns2.pik.ru. 141.101.202.71, 2a03:5a00:31:40::11
ns4-cloud.nic.ru. Ok Обычно - хостинг-провайдер или Регистратор IP-адрес веб-сервера сайта: 178.248.236.10 Ok Обычно - хостинг-провайдер Имя веб-сервера сайта: Нет Ok Обычно - хостинг-провайдер IP-адрес сайта в сети компании: RIPE Network Coordination Centre Ok Обычно - хостинг-провайдер Статус сайта: Веб-сайт  не работает Ошибка Обычно - хостинг-провайдер

[Orange_Thief]

topaz, все работает. 

[Zx bv]

Он вроде как Лесной будет называться. Монолит 22 этажа, продажи через месяц-два. студии, однушки,двушки,трешки. 

[topaz]

Да, сайт вчера заработал наконец.

Видел разную информацию - в одном месте писали про две 22-этажки, в другом - про 4 17-этажки и торговый центр. В офисе продаж никакой информации.

Интересно, все будет как всегда - куча домов на пятачке, никакой парковки и инфраструктуры, или все-таки более-менее вменяемый проект?

Задумываюсь про смену жилья в пределах Правого, но наступать снова на те же грабли, что и в "Еврострое" (кидалово с парковкой и большая скученность домов) совсем не хочется.

Сообщение отредактировал topaz: 12 Май 2016 - 13:01

[Ventel']

Да, сайт вчера заработал наконец.

Видел разную информацию - в одном месте писали про две 22-этажки, в другом - про 4 17-этажки и торговый центр.

Если верить кадастровой карте, то там будет 8 жилых домов № 13,14,15,16,17,18,19 и 20. Как раз на сайте ГК ПИК значатся корпуса 14 и 17.

[Zx bv]

Про две 22 монолитки это точная инфа

[topaz]

Если верить кадастровой карте, то там будет 8 жилых домов № 13,14,15,16,17,18,19 и 20. Как раз на сайте ГК ПИК значатся корпуса 14 и 17.

 

Где ж там 8 домов-то впихнуть???

Про 4 дома писали в группе "Правобережье Калуги" в Контакте, даже проект планировки выкладывали. Может, 14 и 17 корпуса - это первые два дома из серии?

Сообщение отредактировал topaz: 13 Май 2016 - 09:44

[O'espelo]

Народ! Все довольны качеством стяжки в домах ЖК Дуэт? Мы Ваши соседи. Квартиру берем в ЖК Меридиан. Строит Центрспецстрой. У нас почему то стяжка имеет микротрещины во всех комнатах. У Вас такого не было при сдаче дома? Думаете это существенный недостаток будущего жилья?

[Zx bv]

Центрспецстрой строил Димитрова 8.
Через год трещины по облицовке ( фото выше), стяжка бухтит почти по всей площади, по штукатурке внутри квартиры трещины. Но в целом прилично

[tatochka]

здравствуйте, соседи! поделитесь мнением о добровольном страховании - ПИК-Комфорт... кто-нибудь решился оплачивать, условия страхования кто-нибудь узнавал?.. я лично не против, но платеж, мне кажется, через чур большим, а условия пока не хватает времени дозвониться и выяснить)...

[TUNER]

А что тут непонятного, это дело добровольное. А вообще, ипотечникам нет смысла еще одну страховку платить, да и очень дорогая эта навязываемая страховка при тех же видах и условиях...

[VS001]

Вот как раз ипотечникам подобная страховка и нужна, та что у них есть, она покроет только конструктив, ремонт и имущество за свой счет, а если залили, то плюс еще и ремонт у соседа.

Я от этой отказался, написав письмо через ЛК, купил у другой страховой с более выгодным покрытием, но эта, что предлагает ПИК Комфорт не такая и дорогая, мне моя вышла 15800 руб без учета 15% скидки за заслуги перед СК.

Сообщение отредактировал VS001: 09 Август 2016 - 23:37

[TUNER]

Хм... Странная у Вас ипотека и страховка в таком случае, раз конструктив только покрывает, да и банк похоже странноват раз обязал такую страховку заключить. Лично у меня покрывает все что Вы перечислили и даже много более, и даже гораздо дешевле!

[Колыван]

 

Температурные расширения. Несоблюдение требований СТО 36554501-013-2008.

Причина скорее всего прямой участок стены >10 м. Клали на холоде помнится. У меня из окон этот участок.

Вероятнее всего - ошибка проектировщика, а можт и строители продинамили. Два раза пару рядов кирпича выпадало в этом доме уже, но оперативно ремонтируют в течении дня.

[VS001]

Хм... Странная у Вас ипотека и страховка в таком случае, раз конструктив только покрывает, да и банк похоже странноват раз обязал такую страховку заключить. Лично у меня покрывает все что Вы перечислили и даже много более, и даже гораздо дешевле!

Если про меня, то ипотеки и кредиты не беру.

У всех банков свои требования, многих волнует только сам объект или расплывчатое и размазанное покрытие имущества и отделки, иногда на сумму до....................... Где до, величина хоть на бумаге и огромная, а на деле делится на все.

ПО этому многие берут только конструктив если это возможно, а все остальное страхуют в индивидуальном порядке.

Сообщение отредактировал VS001: 18 Август 2016 - 21:48

[Noobik]

День добрый, у кого есть возможность поделиться картой скидок ПИК?

[Дружелюбный]

Здравствуйте, ответил в лс

[Zx bv]

Начались дожди- закапало с потолка. Ска чтобы я еще с ПИКом связался да ну его на

[Колыван]

Начались дожди- закапало с потолка. Ска чтобы я еще с ПИКом связался да ну его на

А в прошлом году и весной не капало?  

[nice.udav]

Форумчане, поделитесь контактами хороших отделочников

[TUNER]

nice.udav, Кинул в личку!

[TUNER]

Привет соседи! Хотелось бы услышать кого нибудь в подтверждении по квитанции за январь 2017г. "ОДН" электричества вдруг выросло почти в четыре раза с ~ 34кВт. аж до ~120кВт., при том, что тариф не изменился, соответственно и вода "ОДН" нехило подскочила и тоже без изменения тарифа, да и перерасчет за отопление в +1010руб... В общем ощущение, что мы или я начал опять оплачивать какието непонятные нормативы очевидно "соседних домов или дворцов наших горе беспредельных правителей". У кого как?

[Zx bv]

Ну отопление возможно, месяц был прохладным, а топили хорошо. Квитанцию не видел еще, в пять вечера не было в ящике

[eprstzz]

Привет. На данный момент я так понимаю ситуацию. ОДН мы платим по счетчикам. В случае превышения норматива - все то, что выше ложится на плечи УК. У нас было превышения - поэтому и в платежках часто одинаковая сумма. С 1 января эти нормативы повысились, но у нас расходы все равно их превышают.  Управляющая разбирается.

 

По поводу отопления. За декабрь мы заплатили не по счетчику (т.к. платили до конца месяца), а по нормативу. Но в январе добавили то, что мы не доплатили в декабре.

[TUNER]

Здравствуйте уважаемые соседи! Вот уже давно идет весна, а в моей платежке, как буд-то осень. Может я потерялся во времени, подскажите если не трудно! Итак, за март 2017 года наш "чудо" общедомовой счетчик с неменее "чудотворным" расчетным центром и УК насчитали мне 1 гК. за отопление, а вот за апрель 2017 года уже 1.2 гК. Вот я и думаю, не осень ли у нас на дворе? Объяснений попрежнему получить не могу, т.к. в р/ц попрежнему не дозвонится, по электронке письма идут как "...на деревню дедушке Иван Макарычу" и т.д. Уважаемые соседи, а не пора ли нам поменять эту "чудо" управляющую компанию, ну сколько можно терпеть это бл...во. Может хоть с новой руководство будет Калужское и в Калуге??? Ведь все в наших руках, всеобщее голосование и пусть они там в Москве своих Москвичей оболванивают, они хоть рядом там будут друг к другу...

[Zoya_78]

Утром минус 4 было. Чем вам не осень?

Существуют нормативы для отапливаемого периода в системах отопления и все ук, тсж и пр. обязаны их соблюдать. Иначе говоря, если холодно, нужно топить.

Вы жалуетесь на ук, а дозвониться не можете до рц. Может пора спуститься на первый этаж и обратиться в ук?)))

Я приобрела квартиру в ПИКе, дом сдается в след. году, ук будет пик-комфорт, поэтому мне интересно, есть ли другие претензии, помимо централизованного отопления?

[Yamamoto]

Всех приветствую! Буквально месяц назад оформлял документы на покупку квартиры в ЖК Лесной. 20 мая контрольная поездка в офис будет,так сказать,для окончательного результата))))
А вообще вопрос в следующем: покупал ли кто-то в этом ЖК квартиры,или может в Приокском,Маршале и на Улице Калужского Ополчения????? А то я начитался тут отзывов про треснутые фасады,затопленные цокольные этажи и тд...Аж не по себе стало)))))) Если кто владеет большей информацией-с нетерпением жду ответа)))))

[volodevich]

Yamamoto, Маршал только летом сдаётся, по нему еще ничего не понятно. Я думаю, что его будут вылизывать после сдачи, так как еще даже половины квартир не выкуплено, продавать ведь еще надо. Нужны отзывы людей уже живущих в ПИКовских домах с УК "ПИК-комфорт". 

[kotik]

TUNER, 

 

УК пора менять. Только прежде чем менять, нужно подумать на кого? А то же ведь шило на мыло не хочется.
Напишу сейчас о своих запросах и ответах из УК Пик-комфорт.

 

1. История об отоплении в мае 2018 года.
Пришла платежка за май. И, о чудо...ПОДОГРЕВ ГВС - потреблено 0,195. Как? Ведь официально отопительный сезон закончился 27 апреля!
На запрос, пришел ответ от нашей новой управляющей, госпожи Васюковой А,Р.. Мол показания сняли по подогреву ГВС 25 апреля, а эти два дня (26-27) попали в платежку в май.
Хорошо. НО. Как такое возможно, что начислено за апрель 0,51 (за 25 дней), и, внимание, за май 0,195 (за 2 дня!!!)
Этот вопрос я повторно задал в УК через личный кабинет. И получил ответ:
 

ЕРЦ ООО «ПИК-Комфорт» в ЕПД за май 2018г. распределил объем тепловой энергии согласно показаний ОДПУ тепла 40,351 Гкал, в ЕПД за апрель – 101,385 Гкал – объемы (фактический расход)  направляет в ЕРЦ департамент ресурсоснабжения ООО «ПИК-Комфорт».
Даты снятия показаний ОДПУ тепла прошу Вас уточнить в СЭ г.Калуги

Т.е. уважаемые жильцы, за 26-27 апреля, мы с вами подгрелись, как за 10 первых дней апреля!!! Смотрим архив погоды, а вдруг было -25 по Цельсию в эти два дня? Но нет...+13...+15.

 

2. История про ОДН за 2017 год.
Сразу оговорюсь, что эта информация из разряда, сосед на улице сказал.

Встретил соседа. И поведал он мне, что можно написать заявление на перерасчет ОДН на 2017 год по ХВС и ГВС. Как будто кто-то судился из нашего дома и в соответствии с решением суда, УК должна сделать перерасчет по ОДН. НО, внимание, УК не спешит делать перерасчет всем и каждому. Только тем, кто напишет на этот счет заявление!!!
Я заявление написал. Не так давно. Пока ответа нет, как и перерасчета. В УК прикинулись дурачками, мы ничего не знаем, мы тут в прошлом году не работали. Мол пишите что хотите, мы отправим в Москву, а там как будет.
А вы писали? :-)

Сообщение отредактировал kotik: 26 Сентябрь 2018 - 12:11

[Zx bv]

У меня из окон этот участок.

66 квартира?