Перейти к содержимому


Фотография

Очередное банкротство МОНОЛИТА


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 273

#251 Корбен

Корбен

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 6 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:15 Дек 2016

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 15:46

zosika,zosika,zosika,

Дидяка, Насколько знаю, по выходным на стройку не пускают. Только в будни с 09:00 до 17:00 (могу ошибаться).
Собрание состоялось. Основной целью было "уговорить" людей забрать из суда требования о передаче жилого помещения.

спокойно можно пройти в выходные, там сидит сторож, показываешь ему договор и проходишь, вот только не факт что подъезд и квартира будет открыта
  • 0

#252 Корбен

Корбен

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 6 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:15 Дек 2016

Отправлено 16 Декабрь 2016 - 16:14

Сегодня был на стройке, в 32 корпусе тянут троса в лифтовых шахтах
  • 0

#253 Корбен

Корбен

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 6 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:15 Дек 2016

Отправлено 16 Декабрь 2016 - 16:41

Являюсь дольщиком в жк молодежный 32 корпус, подскажите что и как нужно делать
  • 0

#254 Дарья06

Дарья06

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 25 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:24 Окт 2014

Отправлено 16 Декабрь 2016 - 17:03

Корбен, в посте #104 дана подробная инструкция. 


  • 0

#255 Корбен

Корбен

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 6 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:15 Дек 2016

Отправлено 16 Декабрь 2016 - 17:26

Дарья06,
Спасибо
  • 0

#256 zamala13

zamala13

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 133 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:01 Окт 2016

Отправлено 23 Декабрь 2016 - 11:02

По поводу страшилок юриста Монолита о том, что, если включишься в реестр, то квартиру не передадут. Исключиться из реестра проблемы нет. При желании это можно сделать в любой момент.  

 

 

В соответствии с п.6 ст. 16 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов включаются в реестр требований и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер. В п.8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 №29 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что при рассмотрении арбитражными судами заявлений конкурсных кредиторов об исключении их собственных требований из реестра требований кредиторов следует учитывать, что согласно пункту 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Поскольку реализация требования к должнику представляет собой одну из форм осуществления гражданского права, кредитор вправе отказаться от его реализации. В этом случае арбитражный суд выносит определение об исключении требований такого кредитора из реестра.


  • 1

#257 atom

atom

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 146 сообщений
  • 7 тем
  • Регистрация:25 Май 2015
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 23 Декабрь 2016 - 15:46

Все эти страшилки обсолютно не обоснованы и не законны ибо большая часть квартир монолита в сданных домах переходила по суду и ни каких проблем.Второе заявы не забирайте,а то у корыта остаться шанс есть. 


  • 0

#258 Корбен

Корбен

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 6 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:15 Дек 2016

Отправлено 09 Январь 2017 - 15:26

Ну что никто не ездил на стройку не смотрел как там дела? перед НГ в офисе продаж говорили что в начале января уже достроят 32 корпус, а в конце января уже планируют сдать его


  • 0

#259 valler666

valler666

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 272 сообщений
  • 10 тем
  • Регистрация:17 Авг 2006
  • Пол:Мужчина

Отправлено 09 Январь 2017 - 15:39

Был вчера. На 32 корпусе трудились установщики лифтов вроде. Больше на стройке никого не было. Перед НГ в секциях 1-4 31 корпуса в подъездах появились электрические щитки и отопление. В квартирах батареи холодные были


  • 0

#260 Antar

Antar

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 1 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:19 Мар 2008

Отправлено 09 Январь 2017 - 15:46

Корбен, Стоительство идет. По первой секции. Поставили квартирные двери с замком, поэтажные двери. В лифтовой шахте тросы висят. Территория вокруг дома хорошо прочищена. В подъезде лежат металлические трубы для отопления. Щитков электрических нет. В квартиру можно попасть через ключницу, надо взять договор и паспорт. Насчет сроков - мне говорили, что точно сдадут летом прошлым :) У Монолита разрешение на аренду территории по 31.03.17


  • 0

#261 zamala13

zamala13

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 133 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:01 Окт 2016

Отправлено 09 Январь 2017 - 17:29

Как пишет судья в своих определениях: по 32 дому в Инспекцию уже подано Монолитом уведомление о завершении строительства.

Так что, по  мнению Монолита 32 корпус уже построен). 


  • 0

#262 zamala13

zamala13

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 133 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:01 Окт 2016

Отправлено 09 Январь 2017 - 18:17

В связи с вступлением в силу с 01.01.2017 г. изменений в 214-ФЗ Монолит не имеет право заключать напрямую ДДУ, так как введена процедура наблюдения.

 

Монолит ловко обошел это требование предварительно продав все квартиры Лидеру.


  • 0

#263 zamala13

zamala13

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 133 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:01 Окт 2016

Отправлено 09 Январь 2017 - 18:20

Изменения в ФЗ-214, вступившие  в стилу с 01.01.2017 г.

Прикрепленные файлы


  • 0

#264 Anet

Anet

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 4 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:11 Янв 2017

Отправлено 11 Январь 2017 - 10:43

Изменения в ФЗ-214, вступившие в стилу с 01.01.2017 г.

Добрый день! Собралась покупать квартиру в 32 корпусе, оформляю ипотеку в банке и только что обнаружила эту информацию.
Я в замешательстве. Может вопрос глупый, но квартиру лучше не покупать сейчас или можно как то себя обезопасить?
Заранее спасибо!
  • 0

#265 Biry2006

Biry2006

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 4 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:08 Ноя 2016

Отправлено 11 Январь 2017 - 11:45

День добрый , отправлял док-ты в монолит ( пакет док-тов на вкл. в реест ) Вчера не почте пришло письмо обратно . Я спросил почему вернулось , сказали там его просто никто не забрал ... Как это понимать ? Ещё пришлось платить 100 рублей за обратную Доставку своего же письма , сам себе короче послал ...
  • 0

#266 valler666

valler666

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 272 сообщений
  • 10 тем
  • Регистрация:17 Авг 2006
  • Пол:Мужчина

Отправлено 11 Январь 2017 - 12:22

А на какой адрес отправляли?


  • 0

#267 zamala13

zamala13

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 133 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:01 Окт 2016

Отправлено 11 Январь 2017 - 12:44

День добрый , отправлял док-ты в монолит ( пакет док-тов на вкл. в реест ) Вчера не почте пришло письмо обратно . Я спросил почему вернулось , сказали там его просто никто не забрал ... Как это понимать ? Ещё пришлось платить 100 рублей за обратную Доставку своего же письма , сам себе короче послал ...

 

Монолит принципиально долгое время не забирал почту. 

 

Даже, если Монолит не забрал письмо, оно все равно считается полученным организацией. По закону компания несет риски, связанные с неполучением писем, отправленных на юридический адрес.

Поэтому, все письма, отправленные по адресу; ул.Прирельсовая, д.2, считаются полученными Монолитом не зависимо от того, получил ли их Монолит на самом деле.

 

После того, как я донес на судебном заседании эту информацию до юриста Монолита, он озвучил своему помощнику мысль, что все-таки неплохо было бы сходить и забрать почту, отправленную в адрес Монолита. 


Сообщение отредактировал zamala13: 11 Январь 2017 - 12:50

  • 0

#268 zamala13

zamala13

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 133 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:01 Окт 2016

Отправлено 11 Январь 2017 - 12:52

 


 

Добрый день! Собралась покупать квартиру в 32 корпусе, оформляю ипотеку в банке и только что обнаружила эту информацию.
Я в замешательстве. Может вопрос глупый, но квартиру лучше не покупать сейчас или можно как то себя обезопасить?
Заранее спасибо!

 

 

Вы хотели оформить прямой договор с Монолитом или переуступку с Лидером?


  • 0

#269 Anet

Anet

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 4 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:11 Янв 2017

Отправлено 11 Январь 2017 - 14:02



Добрый день! Собралась покупать квартиру в 32 корпусе, оформляю ипотеку в банке и только что обнаружила эту информацию.
Я в замешательстве. Может вопрос глупый, но квартиру лучше не покупать сейчас или можно как то себя обезопасить?
Заранее спасибо!

Вы хотели оформить прямой договор с Монолитом или переуступку с Лидером?
С Лидером
  • 0

#270 zamala13

zamala13

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 133 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:01 Окт 2016

Отправлено 11 Январь 2017 - 15:36

Технически переуступка возможна. 

Монолит заявляет, что в отношении корпуса 32 направлено в Инспекцию уведомление об окончании строительства. Рекомендую перед покупкой потребовать у Лидера копию вышеуказанного уведомления, чтобы удостовериться в правдивости. И обязательно требуйте у Лидера весь пакет документов, который они должны передать по закону (копию первоначального ДДУ и копию платежных документов  между Лидером и Монолитом).


  • 0

#271 Anet

Anet

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 4 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:11 Янв 2017

Отправлено 11 Январь 2017 - 16:52

Технически переуступка возможна.
Монолит заявляет, что в отношении корпуса 32 направлено в Инспекцию уведомление об окончании строительства. Рекомендую перед покупкой потребовать у Лидера копию вышеуказанного уведомления, чтобы удостовериться в правдивости. И обязательно требуйте у Лидера весь пакет документов, который они должны передать по закону (копию первоначального ДДУ и копию платежных документов между Лидером и Монолитом).

Спасибо большое!
  • 0

#272 Nomad

Nomad

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 82 сообщений
  • 12 тем
  • Регистрация:22 Авг 2007
  • Пол:Мужчина

Отправлено 11 Январь 2017 - 17:02

В данной ситуации вообще лучше не связываться с Монолитом. Есть риск остаться и без денег, и без квартиры.


  • 0

#273 Anet

Anet

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 4 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:11 Янв 2017

Отправлено 12 Январь 2017 - 01:52

В данной ситуации вообще лучше не связываться с Монолитом. Есть риск остаться и без денег, и без квартиры.

Что интересно, менеджер Лидера сказал, что 32 корпус принадлежит полностью лидеру и никакие трудности Монолита не повлияют на сдачу дома в эксплуатацию. Что дом они достраивают за счет средств Лидера, а Монолиту они помогут, т.к. у него уже не раз случались трудности.
  • 0

#274 zamala13

zamala13

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 133 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:01 Окт 2016

Отправлено 12 Январь 2017 - 09:56

 

В данной ситуации вообще лучше не связываться с Монолитом. Есть риск остаться и без денег, и без квартиры.

Что интересно, менеджер Лидера сказал, что 32 корпус принадлежит полностью лидеру и никакие трудности Монолита не повлияют на сдачу дома в эксплуатацию. Что дом они достраивают за счет средств Лидера, а Монолиту они помогут, т.к. у него уже не раз случались трудности.

 

 

Это все лирика. Де-юро строит дом Монолит, а с Лидера -взятки гладки. На сайте Монолита выложено аудиторское заключение за 2015 год. Лидер дает Монолиту займы под 16% годовых. При этом покупает квартиры у Монолита по себестоимости без учета вознаграждения Застройщика. Таким образом, Монолит по бумаге работает себе в убыток.

Вот такая помощь от Лидера)


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных