Перейти к содержимому


Фотография

Мкр Хороший - Правый берег


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1709

#151 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 20:31

У меня в договоре ничего не указано в каком виде будут передаваться квартиры. Может есть приложение к договору где все это указано?
  • 0

#152 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 20:52

Блин на первом листе только что заметил.

 Вот что в договоре: передается без отделки, с коммуникациями, подведение к кухне, ванной комнате и туалету, отопительная система монтируется полностью, электротехнические работы выполняются полностью, окна металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами, остекление лоджий, на полу цементно-песчаная стяжка.

 Может у кого есть более подробный перечень выполняемых работ застройщиком? А то много вопросов возникает как и что должно быть. например по электрике должны ли они ставить розетки и выключатели или всё заканчивается торчащими проводами из стен


  • 0

#153 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 21:56

Блин на первом листе только что заметил.
Вот что в договоре: передается без отделки, с коммуникациями, подведение к кухне, ванной комнате и туалету, отопительная система монтируется полностью, электротехнические работы выполняются полностью, окна металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами, остекление лоджий, на полу цементно-песчаная стяжка.
Может у кого есть более подробный перечень выполняемых работ застройщиком? А то много вопросов возникает как и что должно быть. например по электрике должны ли они ставить розетки и выключатели или всё заканчивается торчащими проводами из стен

такой же
оставят торчащие провода
  • 0

#154 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 22:07

Народ, кто брал ипотеку в сбере? Какой процент годовой?


  • 0

#155 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 22:13

Народ, кто брал ипотеку в сбере? Какой процент годовой?

мы не в сбере,но рассматривали. Нам предложили 13-13-13.13 процентов 13 лет 13%первоначалка
если бОльший срок,то 14.5
для каждого свой процент
программ для наших домов нет
  • 0

#156 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 22:44

КсенияД, спасибо. Практически как и в ВТБ 24 


  • 0

#157 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 23:16

КсенияД, спасибо. Практически как и в ВТБ 24

мы в итоге в втб взяли. 12.85%
и большой плюс для нас:при досрочном погашении можно делать пересчет ежемесячного или срока. Сбер срок не сокращает,это значит переплата не уменьшается
  • 0

#158 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 23:42

КсенияД, спасибо что про сбер сказали. Про досрочку знаю, у меня там ипотека уже есть. А процент 12,85  сказали возможен только если сумма больше 2-х с чем то миллионов. Мне меньше нужно. 


  • 0

#159 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 23:52

В московском индустриальном(миб) не смотрели? Мы в августе брали под 10 и 11%, сейчас ставки поднялись кажется на пол процента. Тоже досрочное погашение по платежу или сокращение срока. Просто Миб вложил огромные инвестиции в завод по изготовлению панелей цсп из которых построены дома,сам строит, сам и предОставляет ипотеку. Поэтому ставка ниже)
  • 1

#160 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 00:03

КсенияД, спасибо что про сбер сказали. Про досрочку знаю, у меня там ипотека уже есть. А процент 12,85 сказали возможен только если сумма больше 2-х с чем то миллионов. Мне меньше нужно.

у нас меньше 2ух миллионов
  • 0

#161 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 00:27

КсенияД, вот мне сразу эта специалист не понравилась. Видимо обмануть хотела ))) 


  • 0

#162 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 08:30

мы тоже в мибе брали под 10-11, на самом деле мне кажется там оптимальные условия для ипотеки.


  • 0

#163 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 08:31

а по поводу шпатлевки, сказали точно, что сделали только один этаж квартир, и на том некоторые ошибочно. на том и остановились, стены сдаются в двух домах в черновом виде...


  • 0

#164 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 08:48

а по поводу шпатлевки, сказали точно, что сделали только один этаж квартир, и на том некоторые ошибочно. на том и остановились, стены сдаются в двух домах в черновом виде...

5ый получается
а доплачивать за их ошибку не придется?
  • 0

#165 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 09:10

возможен мне думается и такой вариант)


  • 0

#166 na-le-vo

na-le-vo

    женщина

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 023 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:19 Окт 2014
  • Пол:Женщина

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 10:19

Елпидифр, там уже не 10. Я в Сбере по схеме 13-13-13 брала. Срок там они не уменьшают. если платить больше, но досрочно погасить - пожалуйста.


  • 0

#167 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 11:03

Вечером дома гляну распечатку по дополнительному списанию средств со счета. Мне казалось там можно выбрать или то или другое ((( А так печальна получается
  • 0

#168 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 11:08

в мибе, по крайней мере когда я брал можно и срок списывать и ежемесячный платеж перерасчитывать


  • 0

#169 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 11:18

Здоровые проценты, думаю в мибе все равно поменьше будут. У нас до этого в втб была ипотека тоже процентов под 12
  • 0

#170 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 14:45

Хорошие новости. Может я конечно пропустила их выше,но)
торцы дома уже утеплили. Точно могу сказать про торец смотрящий на правград. 1 подъезд балконы по утеплителю чем то оштукатурили
  • 0

#171 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 14:49

Сфотографировала с дороги,как могла
  • 0

#172 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 15:08

ну так все балконы должны штукатурить, по утеплителю сетку и штукатуркой. а то как же получается - выходишь ты на балкон, а тут утеплитель со всех сторон?))


  • 0

#173 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 15:09

ну так все балконы должны штукатурить, по утеплителю сетку и штукатуркой. а то как же получается - выходишь ты на балкон, а тут утеплитель со всех сторон?))

конечно все. Неделю назад этого не было.
  • 0

#174 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 15:11

ну то что ускоряются это молодцы) я вообще за то чтобы они побыстрее с двушкой закончили и на трешку переключились)))


  • 0

#175 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 15:15

ну то что ускоряются это молодцы) я вообще за то чтобы они побыстрее с двушкой закончили и на трешку переключились)))

может пустили все силы на двушку,чтобы и трешку подогнать быстрее?!
  • 0

#176 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 15:22

ну я надеюсь на то, что они сейчас усиленно напали на двушку, побыстрее ее доделают, возможно даже сдадут в срок, потом оперативно нападут на треху и ее сделают, может тогда где то на месяц всего лишь отстанут)


  • 0

#177 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 15:48

С торцов утеплитель укладывают в два слоя, базовый и поверх слой для вентилируемых фасадов, от ветра чтобы не выдавало. Торец со стороны кошелева в субботу оставалось доделать на треть. Только не ясно в один слой или в два утеплитель положили
  • 0

#178 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 15:51

Узнал у местных таджиков расценки на штукатурку стен. В общем предлагают в три слоя:грунтовка, ротбант и шпатлевка стоимость 500 рублей метр....
  • 0

#179 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 16:06

Узнал у местных таджиков расценки на штукатурку стен. В общем предлагают в три слоя:грунтовка, ротбант и шпатлевка стоимость 500 рублей метр....

говорю точно - для местных таджиков -высокая цена. причем ротбанд еще возможно спорно, там все шпатлевкой универсальной вполне возможно реально сделать


  • 0

#180 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 17:40

Да я тоже склоняюсь только к шпатлевке, там по сути только стыки плит заделать,так то стены ровные


  • 0

#181 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 17:47

Посмотрел как ведут горячую холодную воду,совсем не понравилось. Стояк будет находиться по соседству со стояком отопления и чтобы пошла  горячая вода из крана надо слить воду от стояка(на лестничной площадке) до крана(  И ещё интересно где будет стоять счётчик на отопление. Если на площадке рядом со стояком,тогда мы будем платить за отопление лестничной площадки. Например до моей квартиры длина труб метров 7 какие ни какие,но тепловые потери будут и почему нам надо за них платить.

Прикрепленные изображения

  • план отопления.jpg

Сообщение отредактировал Елпидифр: 18 Ноябрь 2014 - 17:53

  • 0

#182 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 21:18

Ну конечно не самый хороший вариант. Благо на Правом отличный напор воды и долетит быстро.
да и за отопление подъезда мы все равно платим,тут хоть будем знать за что((
  • 0

#183 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 21:19

Меня еще волнует,какая УК выиграет тендер. Все зависит от нее. Есть на правом проблемные УК(
  • 0

#184 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 21:21

Никто не интересовался какая у нас улица будет? Номер дома,я так понимаю только после сдачи его?
  • 0

#185 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 23:31

Объясните бестолковой про отделку- в шестисекционном доме она будет не такая как в первых двух домах?


  • 0

#186 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 23:36

Объясните бестолковой про отделку- в шестисекционном доме она будет не такая как в первых двух домах?

Вы уже купили там квартиру? Если да,то в договоре все прописано.
  • 0

#187 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 23:42

КсенияД,  еще нет. Да и договоре будет только про мой дом. Как сравнить... 


  • 0

#188 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 23:54

КсенияД, еще нет. Да и договоре будет только про мой дом. Как сравнить...

Объект долевого строительства передается Участнику долевого строительства без отделки, с коммуникациями, подведенными к кухне, ванной комнате и туалету, отопительная система монтируется полностью, электротехнические работы выполняются полностью, окна – металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами, предусмотрено остекление лоджии, на полу цементно-песчаная стяжка.  
  • 0

#189 na-le-vo

na-le-vo

    женщина

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 023 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:19 Окт 2014
  • Пол:Женщина

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 23:57

Temple182, не надо в срок! Срок по ДДУ- ноябрь 2015.

Тут идут упорные слухи про то, что вся недвига резко подешевеет ((


Сообщение отредактировал na-le-vo: 19 Ноябрь 2014 - 00:00

  • 0

#190 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 23:58

КсенияД, спасибо


  • 0

#191 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 00:02

na-le-vo, это где такие слухи про подешевеет?


  • 0

#192 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 00:02

Temple182, не надо в срок! Срок по ДДУ- ноябрь 2015.
Тут идут упорные слухи про то, что вся недвига резко подешевеет ((

вся недвижимость резко подорожает. Информация от родной тети-директора ан
  • 0

#193 na-le-vo

na-le-vo

    женщина

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 023 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:19 Окт 2014
  • Пол:Женщина

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 00:09

elain, в ЖЖ и на банковском форуме....


  • 0

#194 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 00:10

na-le-vo,  спасибо 


  • 0

#195 na-le-vo

na-le-vo

    женщина

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 023 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:19 Окт 2014
  • Пол:Женщина

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 00:16

elain, за что? ))) Мне просто хотелось услышать мысли народа на тему, что нас ожидает. Желательно, с аргументами.


  • 0

#196 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 08:45

у кого это в ДДУ срок сдачи ноябрь 15?? у меня апрель 14 например)


  • 0

#197 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 09:16

точнее апрель 15, извиняюсь)


  • 0

#198 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 09:26

у кого это в ДДУ срок сдачи ноябрь 15?? у меня апрель 14 например)

срок сдачи дома август 2015. Передача ключей 10.11.15
  • 0

#199 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 09:40

КсенияД,я про трехподъездный, там апрель 15 


  • 0

#200 КсенияД

КсенияД

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 518 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:09 Ноя 2014

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 09:48

КсенияД,я про трехподъездный, там апрель 15

ну Вы спросили у кого? Я ответила)
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных