Перейти к содержимому


Фотография

Новостройка на Тульской, 145

Баварский дом 19 этажей

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 23

#1 topaz

topaz

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 688 сообщений
  • 40 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 11:16

Еще один новый 12-этажный ЖК во дворах на Тульской

 

Жители соседних домов, безусловно, будут рады такому "компактному" соседу  :facepalm:

26 парковочных мест на 80 квартир и офисов :facepalm:

Застройщик тот же, что планировал снести дома на Тульском проезде (в "КП" писали в октябре)

Прикрепленные изображения

  • house_doc_3667_408018.jpg

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  PD_Tulskaya.pdf   373,84К   1071 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал iggoga: 20 Декабрь 2016 - 13:19
ссылька

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#2 DONE

DONE

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 794 сообщений
  • 20 тем
  • Регистрация:30 Май 2014

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 11:55

нет чтобы дать хаты взамен этих коробок что рядом и сделать нормальный комплекс, как у нас разрешения дают хз. В Москве так бы не прокатило.Там дешевле людям квартиры раздать если в центре Хрущ стоит, чем выкупить участок.


  • 0

#3 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 688 сообщений
  • 40 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 12:58

Там вокруг нормальные дома стоят 80-х годов постройки, сносить нечего.

На месте планируемой 12-этажки были 2-этажные деревянные бараки, снесенные лет 5-7 назад (Тульская 145, корпуса 1-3). Их-то не жалко совсем, и на этом месте вполне можно было бы построить небольшую 5-этажку. Но ведь пятиэтажки строить не модно уже... Даешь выше и громаднее...

Это еще аппетиты застройщика немного умерили, а то изначально планировалось 17-этажку впихнуть... Бедные жители соседних домов...

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал topaz: 03 Ноябрь 2014 - 13:03

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#4 liza777

liza777

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 3 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Апр 2015

Отправлено 20 Апрель 2015 - 18:44

Не советую приобретать квартиры в этом доме и вообще у застройщика ООО "Стромсервис плюс"!!! Приобрели квартиру в первом доме (Солнечный бульвар дом 20), который этот застройщик построил в Калуге и с момента сдачи дома (декабрь 2014) до сих пор живем без управляющей компании (так как никто не принимает из-за недоделок), без лифта (а дом 16 этажей), без горячей воды (что такое горячая вода?), без холодной воды 4 дня (носим на себе без лифта воду, чтобы хотя бы умыться элементарно), без отопления в этот раз 5 дней (снова видимо поломка какая-то), а до этого не было отопления неделю. На звонки "ответственные" лица не отвечают!!! Подумайте готовы ли вы к этому (а может и похуже - нам повезло, что хоть как-то дом в срок сдали), прежде чем связаться с ООО "Стромсервис плюс". И не обращайте внимание, что теперь фигурирует ООО "ЭРДА" - владельцы одни и те же, а имено ООО "Стромсервис плюс".


Сообщение отредактировал liza777: 20 Апрель 2015 - 18:48

  • 0

#5 Ленок2015

Ленок2015

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 44 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:11 Апр 2015
  • Пол:Женщина

Отправлено 27 Апрель 2015 - 16:03

Живу напротив этой стройки. До сих пор не понимаю, разве можно на таком расстоянии строить дома? От неё одни неудобства. 


  • 0

#6 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 688 сообщений
  • 40 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 27 Апрель 2015 - 16:40

От любой стройки порядка и чистоты не прибавляется. Раз разрешили, значит, СНИПы не нарушены скорее всего. Другой вопрос - на фиг нужны такие нормативы, которые позволяют строить дома без двора и с 1 парковочным местом на 4 машины, как в 70-е годы?!

Однако и сгоревшие деревянные бараки, стоявшие на этом месте - тоже не самое лучшее соседство было... Вот если бы территория двора размежевана была и участок под домами с прилегающей территорией оформлен в кадастровом учете, то никто бы не смог ничего построить. Но как это обычно бывает, сначала никто не хочет тратить время и деньги, а потом уже бывает поздно...

В моем доме тоже думали межевать, даже деньги собрали по 500 р. с квартиры, но идея так и не дошла до завершения, что позволило застройщику оттяпать два больших куска от двора и сделать там платную стоянку... Теперь уже "поздняк метаться"...


Сообщение отредактировал topaz: 27 Апрель 2015 - 16:42

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#7 Ленок2015

Ленок2015

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 44 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:11 Апр 2015
  • Пол:Женщина

Отправлено 06 Май 2015 - 11:38

topaz, у нас тоже собрания были, но толку. Стройка идет. Я правильно понимаю, что на 80 квартир будет обустроено 26 парковочных мест? Плюс и офисные помещения будут.  В нашем дворе и так мест нет, чтоб машину поставить. Иногда в соседнем оставляем или на парковке через дорогу. Да и там порой мест не бывает   :facepalm:


  • 0

#8 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 688 сообщений
  • 40 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 06 Май 2015 - 15:09

Да, все верно, 26 мест, и это "при рациональном размещении парковочных мест "

Более чем достаточно, по мнению застройщика  :laugh:  :facepalm:  :facepalm:  :facepalm:

В вашем районе хотя бы гаражи в районе Тульского проезда не так далеко расположены, можно купить или арендовать. Во многих районах и этого нет...

В сложившейся ситуации единственный выход для жителей вашего дома по сохранению своей части двора и парковки - межевать территорию, создавать ТСЖ и ставить шлагбаум для въезда на свою парковку. Но дело это нелегкое и небыстрое...


Сообщение отредактировал topaz: 06 Май 2015 - 15:12

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#9 Ленок2015

Ленок2015

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 44 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:11 Апр 2015
  • Пол:Женщина

Отправлено 08 Май 2015 - 09:23

Есть ещё платная парковка, как вариант. Посмотрим, что будет. Им ещё строить и строить)) Может и 26-и мест не будет.


  • 0

#10 Заинька

Заинька

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 1 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:09 Фев 2016

Отправлено 09 Февраль 2016 - 11:04

Уважаемые дольщики данного дома! Подскажите, что у вас с домом?


  • 0

#11 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 688 сообщений
  • 40 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 01 Март 2016 - 16:49

Вот что застройщик пишет:

"Новая высотка «Баварский дом» строится на улице Тульской, 145. Близкое расположение от центра города обеспечивает хорошую транспортную доступность. Удачное месторасположение самого дома создает защищенное от ветра внутреннее пространство двора. В соответствии с проектом будет благоустроена придомовая территория, созданы зоны отдыха, площадки озеленения, гостевая автостоянка для автомобилей. Маленькие жители дома также не останутся без внимания – для них запланирована красивая, безопасная и удобная детская площадка."

Особо про "гостевую автостоянку" порадовало. Застройщику пофиг, куда сами жители будут свои машины ставить...

Вот оно как... Баварский дом...

Я почему-то себе баварский дом как-то так представлял...

haus01.jpg


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#12 Df

Df

    Антиэлита

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 810 сообщений
  • 217 тем
  • Регистрация:11 Окт 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Колыбель космонавтики

Отправлено 01 Март 2016 - 16:57

Жители соседних домов подавали прошение на обустройство детской площадки на этой территории.

Но у города видимо свои планы.

 

Дом на самом деле построен очень близко к соседним домам, буквально "окна в окна".

Застройщик сулит парковку (на макете - слева, где много деревьев), детскую площадку и некий "скверик для ветеранов".


  • 0

Видеоуроки по программированию. http://www.youtube.com/user/Defazze


#13 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 688 сообщений
  • 40 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 07 Июнь 2016 - 11:00

Идет время, дом как-то тихо и незаметно вырос уже до 16 этажей. Жители окружающих домов могут забыть о дворе и парковке... И о солнечном свете тоже...


Сообщение отредактировал Владимир: 10 Январь 2017 - 17:26
ссылка удалена

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#14 Шефрик

Шефрик

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 79 сообщений
  • 3 тем
  • Регистрация:02 Ноя 2015
  • Пол:Мужчина

Отправлено 05 Ноябрь 2016 - 15:41

Идет время, дом как-то тихо и незаметно вырос уже до 16 этажей. Жители окружающих домов могут забыть о дворе и парковке... И о солнечном свете тоже...

как же он может строится, если все члены комиссии в составе авторитетных господ строителей и депутатов высказались против?

Прикрепленные изображения

  • B76B81C6-8F51-4631-B262-8223B47E1992-1202-000004480726B939_tmp.png

  • 0

#15 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 688 сообщений
  • 40 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 24 Ноябрь 2016 - 10:07

Я под столом, дорогие товарищи... :facepalm:

Теперь 19 этажей!

Бабло побеждает зло! (и строительные нормы...)

Теперь 124 квартиры вместо 80 при той же площади застройки! Сочувствую жителям домов по Стеклянников сад, 4 и 44, Тульской 137 и 139. Теперь их жизнь превратится в ежедневную битву за жизненное пространство с новыми соседями...


Сообщение отредактировал iggoga: 20 Декабрь 2016 - 13:18
ссыль

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#16 Колыван

Колыван

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 260 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:18 Сен 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга - Правобережье

Отправлено 24 Ноябрь 2016 - 11:11

Опять же высота этажа поменялась в меньшую сторону на 30-40 см. 

Интересно, квартиры уже продавали до изменений этих. Так то норм. получается - тип купил в одном доме со своими личными требованиями и задумками, а в итоге....

Я вот о другом - с каким же запасом фундаменты там были заложены, если так вот запросто добавили столько этажей. Можт канеша фирмы шараж-монтаж с липовыми заключениями и т.п. Можт усиление какое придумали.

А можт и какое-нить ноу хау с сертификатом - тип помажь фун-т нашей чудо смесью и несущая способность увеличится в два раза. 

Ну а если без шуток, то бывает, заказчики изначально просят рассчитать ф-т на большее кол-во этажей, видимо по продажам потом ориентируются, стоит ли ещё добавить этажей, а можт и обходят заморочки с соседними домами таким способом, стройка идет и обратный ход всё равно ей уже не дать. 


  • 0

#17 rxvp

rxvp

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 509 сообщений
  • 97 тем
  • Регистрация:24 Янв 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:kaluga

Отправлено 24 Ноябрь 2016 - 11:24

topaz,кризис в продажах с их ценниками приводит к увеличению количества этажей как способ привлечь ещё средств и очередным затягиванием сроков сдачи.
  • 0
Real eXperience Versatile Partner

#18 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 688 сообщений
  • 40 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 24 Ноябрь 2016 - 11:26

Колыван,

Про высоту этажа не обратил внимания, спасибо за поправку. Жадность застройщика налицо и даже не пытается скрыться...

Глядишь, в ходе стройки еще аппетит вырастет на несколько этажей, а горуправа, конечно же, их одобрит и выдаст новое разрешение. Даешь новую высоту - 100 метров! :censored2:


Сообщение отредактировал topaz: 24 Ноябрь 2016 - 11:30

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#19 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 688 сообщений
  • 40 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 24 Ноябрь 2016 - 11:30

topaz,кризис в продажах с их ценниками приводит к увеличению количества этажей как способ привлечь ещё средств и очередным затягиванием сроков сдачи.

Так кто бы сомневался. Только вот с увеличением этажности ни парковки, ни общественная инфраструктура добавляться не собираются. Если бы я покупал квартиру в изначально 12-этажном доме, который потом вырос в полтора раза да еще высота потолка уменьшилась на 40 сантиметров, это было бы однозначным поводом для расторжения договора. Согласитесь, уровень комфорта на каждого жителя в 12-этажке и 19-этажке разный на том же пятне застройки, и цена, теоретически, разная. Только застройщику пофиг на все это, конечно.

И мы продолжаем раскупать такие квартиры без дворов и парковок, без дорог и инфраструктуры, стимулируя застройщиков и дальше не париться по каким-то там "мелочам" ... Пипл хавает...


Сообщение отредактировал topaz: 24 Ноябрь 2016 - 11:34

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#20 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 688 сообщений
  • 40 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 25 Апрель 2018 - 17:13

Прошло еще полтора года, а до сдачи объекта далеко как до луны. Сочувствую дольщикам. Срок сдачи сдвинули на 2 года - с 1 квартала 2017 на 4 квартал 2018...


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#21 Xena

Xena

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 9 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:16 Сен 2013

Отправлено 27 Октябрь 2018 - 13:25

topaz, Что слышно по данной стройке? 2018й подходит к концу.


  • 0

#22 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 688 сообщений
  • 40 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 29 Октябрь 2018 - 09:08

topaz, Что слышно по данной стройке? 2018й подходит к концу.

Особо не отслеживаю новости по данному проекту. Но судя по тому что видел, список долгостроев Калуги можно пополнять данным объектом. Разрешение на строительство до августа 2018, не знаю, продлевалось ли. В любом случае раньше конца следующего года не уложатся, и то если прямо сейчас энергично продолжат строить.


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#23 Barbus

Barbus

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 161 сообщений
  • 12 тем
  • Регистрация:23 Ноя 2004
  • Пол:Мужчина

Отправлено 29 Октябрь 2018 - 14:31

Судя по тому что на стройке нет никакого движения, данный в этом году достроен не будет.


  • 0

#24 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 688 сообщений
  • 40 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 30 Октябрь 2018 - 10:55

Судя по тому что на стройке нет никакого движения, данный в этом году достроен не будет.

Да какой там в этом году... К концу 2019-го бы достроили...


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных