Перейти к содержимому


Фотография

Дом на Тепличной 9

Росинстрой-Нордис

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 517

#451 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 25 Июнь 2018 - 13:52

На выходных прикупил триммер с ножом, надо будет на следующих выкосить толстую траву, что ближе к школе. А то леска об эту траву кончается быстро. Кто хочет помочь, подтягивайтесь. 


  • 0

#452 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 358 сообщений
  • 93 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Июль 2018 - 12:32

Народ, к Maxnet уже подключались в нашем доме? Если кто из присутствующих подключался, подскажите какой роутер брали. Можно тут или в личку  ^_^  Спасибо


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#453 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 09 Июль 2018 - 13:47

Их роутер был. Дорого. с ТВ вообще космос ценник. Переподключился к ростелекому. Жду Билайн. Отправляйте запрос на подключение в билайн, быстрее подведут.


  • 0

#454 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 358 сообщений
  • 93 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Июль 2018 - 14:00

Их роутер был. Дорого. с ТВ вообще космос ценник. Переподключился к ростелекому. Жду Билайн. Отправляйте запрос на подключение в билайн, быстрее подведут.Отправляйте запрос на подключение в билайн, быстрее подведут.

В билайн тоже давно отправил заявку, уже две даже) Надо через управляющую решать, чтобы дали им добро подключится к нашему дому.
Пока в макснете акция какая то, тв и интернет за 600, решил их пока подключить

Сообщение отредактировал SeRP: 09 Июль 2018 - 14:01

  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#455 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 09 Июль 2018 - 20:06

они потом поднимают ценник


  • 0

#456 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 358 сообщений
  • 93 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 10 Июль 2018 - 08:46

они потом поднимают ценник

В брошуре написано 3 года гарантия цены) Брошуру сохранил на всякий случай. За три года думаю билайн уже проведут к нам))

А сколько у тебя в месяц выходила абонентка?


Сообщение отредактировал SeRP: 10 Июль 2018 - 08:47

  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#457 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 10 Июль 2018 - 09:46

Уже не помню, сейчас ростелеком 550р с тв. и инетом 100мб. Дешевле в раза 2 вышло. И то, сволочи, обмануть норовят. Жду билайн, только там нормальное цена/качество. Но не тянут к нам почему-то.


  • 0

#458 tonyla

tonyla

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 17 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:22 Окт 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 11 Июль 2018 - 21:37

Народ, к Maxnet уже подключались в нашем доме? Если кто из присутствующих подключался, подскажите какой роутер брали. Можно тут или в личку  ^_^  Спасибо

Maxnet полное г.в., у них каждый абонент под индивидуальный IP заточен, торренты залочены, -так переменных IP нет, а так же закрыты многие сайты. friGate не помогает, VPN тоже не все работают на Maxnete. В этом случаи лучше уж Ростелеком 350руб 100мб., а так пока ждём Билайн. Хоть и инет по скорости лучший у РОСТЕЛЕКОМА, так как все операторы арендуют и используют сети Ростелекома, но Ростелеком обнаглел и повысил цены., 3 месяца назад я платил за скорость в 100 мб -200руб, а теперь 350р((((, РОСТЕЛЕКОМ - ЭТО КАК СБЕРБАНК ЛИШЬ БЫ ПОДСАДИТЬ И НАЙТИ ДОНОРА!


  • 0

#459 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 358 сообщений
  • 93 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 12 Июль 2018 - 08:48

 

Народ, к Maxnet уже подключались в нашем доме? Если кто из присутствующих подключался, подскажите какой роутер брали. Можно тут или в личку  ^_^  Спасибо

Maxnet полное г.в., у них каждый абонент под индивидуальный IP заточен, торренты залочены, -так переменных IP нет, а так же закрыты многие сайты. friGate не помогает, VPN тоже не все работают на Maxnete. В этом случаи лучше уж Ростелеком 350руб 100мб., а так пока ждём Билайн. Хоть и инет по скорости лучший у РОСТЕЛЕКОМА, так как все операторы арендуют и используют сети Ростелекома, но Ростелеком обнаглел и повысил цены., 3 месяца назад я платил за скорость в 100 мб -200руб, а теперь 350р((((, РОСТЕЛЕКОМ - ЭТО КАК СБЕРБАНК ЛИШЬ БЫ ПОДСАДИТЬ И НАЙТИ ДОНОРА!

 

По отзывам тут 50 на 50. Ростелеком тоже многих не устраивает, так же как и макснет. И в тоже время есть много людей, которые вполне довольны и тем и тем оператором. Я бы конечно за билайн, много лет им пользовался, крайне редко когда бывали траблы, но его пока нет( 


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#460 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 13 Июль 2018 - 10:38

Да не, Ростелеком работает. Сбоев вроде нет. Но на билайне тарифы куда более привлекательные есть с безлимитом по мобильной связи.


  • 0

#461 niry

niry

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 295 сообщений
  • 34 тем
  • Регистрация:07 Мар 2010
  • Пол:Не определился
  • Город:Калуга

Отправлено 22 Июль 2018 - 15:15

Добрый день, соседи!

Подскажите пожалуйста, поменялась ли у нас УК.

И еще вопрос. По периметру дома, в районе третьего подъезда, большая трещина по фундаменту. Обращались ли по этому поводу к застройщику?


  • 0

#462 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 26 Июль 2018 - 12:47

Так что там с УК?


  • 0

#463 Виктория vdjk

Виктория vdjk

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Июл 2017
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 26 Июль 2018 - 13:53

Смена УК пока еще не произошло. Ждем ответ от ГЖИ, наш дом должны включить в реестр лицензий УК "Ваш Уют" , без включения в реестр, УК" Ваш Уют" не может управлять нашим домом. По поводу трещины,  застройщик знает об этом, как только они начнут строительство нового дома (на северном), перекинут рабочих , чтобы они произвели ремонтные работы по нашему дому. 


  • 0

#464 Перочин

Перочин

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 42 сообщений
  • 20 тем
  • Регистрация:04 Мар 2011

Отправлено 30 Июль 2018 - 10:10

Привет! А есть информация когда начнут новые дома строить?


  • 0

#465 Виктория vdjk

Виктория vdjk

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Июл 2017
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 30 Июль 2018 - 23:10

ГЖИ внесла наш дом  в реестр лицензий УК " Ваш Уют". С 1 августа 2018г. УК "Ваш Уют" приступит к выполнению обязанностей.

Даты неизвестны, этим летом. Участок на котором будут строиться трех этажные дома, уже огорожен забором и там выкорчевывают деревья. Бытовок с рабочими пока нет.


  • 0

#466 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 358 сообщений
  • 93 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 31 Июль 2018 - 07:56

ГЖИ внесла наш дом  в реестр лицензий УК " Ваш Уют". С 1 августа 2018г. УК "Ваш Уют" приступит к выполнению обязанностей.

 

Наконец то это произошло :notworthy:  Надеюсь о проблемах с УК забудем :)

С клининговой бы еще решить, а то на этажах собственными силами мало кто хочет убирать и вечные дебаты))


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#467 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 31 Июль 2018 - 10:55

Кто хочет, тот убирает. Мух пипец на лестнице, запарился мешками их выкидывать с лестничных пролетов. Но это нашествие из-за ублюдка, что насрал на чердаке.


  • 0

#468 Виктория vdjk

Виктория vdjk

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Июл 2017
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 31 Июль 2018 - 13:21

SeRP, с клининговой вопрос был решен при подписании договора с УК"Ваш Уют".У нас остается тот же дворник Светлана Николаевна, и будет убирать клининговая компания,которая уже убиралась "Клин Сервис".


  • 0

#469 Виктория vdjk

Виктория vdjk

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Июл 2017
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 31 Июль 2018 - 13:37

SeRP, с клининговой вопрос был решен при подписании договора с УК"Ваш Уют".У нас остается тот же дворник Светлана Николаевна, и будет убирать клининговая компания,которая уже убиралась "Клин Сервис".

Цена за уборку остается прежней , она прописана в договоре. 


  • 0

#470 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 358 сообщений
  • 93 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 31 Июль 2018 - 15:09



 



SeRP, с клининговой вопрос был решен при подписании договора с УК"Ваш Уют".У нас остается тот же дворник Светлана Николаевна, и будет убирать клининговая компания,которая уже убиралась "Клин Сервис".

Цена за уборку остается прежней , она прописана в договоре. 

 

 

Замечательно  :)

 

Pvel

 

Оболдеть :mellow: Наш подъезд превратился в помойку, теперь, видимо, решили перейти в следующий)

 

Дай бог потом с камерами решить вопрос, вычислить этих людей и прекратить этот хаос :bash:


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#471 tonyla

tonyla

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 17 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:22 Окт 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 01 Август 2018 - 21:50

Доброго вечера всем. Кто в курсе - как обстоят дела с оформлением земли, в собственность дома?


  • 0

#472 Виктория vdjk

Виктория vdjk

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Июл 2017
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 07 Август 2018 - 14:32

Дела в тупике, весь вопрос встал в оплате кадастровых работ, нужно заключать договор и оплатить работы, у нас было принято решение общим собранием, что на эти работы будут выделены денежные средства с текущего ремонта, в связи с переходом УК, неизвестно когда и будут ли по факту перечислены ден. средства нашего дома в УК " Ваш Уют", есть сроки, если мы сейчас не оплатим работы, то придется ждать когда будут перечислены деньги нашего дома, а если не будут перечислены, то придется их возвращать еще более долгим путем, потом заново подавать заявление , ждать ответа и т.д..- это все время и вероятнее всего займет больше полгода. Примерная сумма оплаты в районе 20000р., если разделить на 122 квартиры выходит по 164р. с квартиры, мы могли бы сдать сами эти денежные средства, сумма незначительная. Как вы думаете будем  ждать перечисления ден. средств нашего дома или  с каждой квартиры скинемся и оплатим сами? Очень важно чтобы как много больше людей высказало свое мнение по данному вопросу.


  • 0

#473 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 07 Август 2018 - 15:21

Пусть УК включит в квитанцию на квартиру данную сумму. 


  • 0

#474 niry

niry

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 295 сообщений
  • 34 тем
  • Регистрация:07 Мар 2010
  • Пол:Не определился
  • Город:Калуга

Отправлено 07 Август 2018 - 20:36

Сумма, конечно небольшая, но и на форуме находится очень мало жильцов, чтоб решить этот вопрос здесь. А так конечно было бы хорошо, добавить эту сумму в квитанцию для оплаты, если конечно это возможно. 

Встречный вопрос по оформлению земли. Будем оформлять только участок по периметру бордюра, или же будем расширять? Мне кажется, что если мерить по бордюру, то на всех не хватит.


  • 0

#475 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 358 сообщений
  • 93 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 08 Август 2018 - 08:49

164р не великая сумма, можно скинуться, тем более на такое важное дело. Надо только проинформировать остальных как то.. 

 

Ну и главное потом не упустить деньги за ремонт с прошлой УК


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#476 Spartak23

Spartak23

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 33 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:30 Янв 2017

Отправлено 08 Август 2018 - 12:20

Дела в тупике, весь вопрос встал в оплате кадастровых работ, нужно заключать договор и оплатить работы, у нас было принято решение общим собранием, что на эти работы будут выделены денежные средства с текущего ремонта, в связи с переходом УК, неизвестно когда и будут ли по факту перечислены ден. средства нашего дома в УК " Ваш Уют", есть сроки, если мы сейчас не оплатим работы, то придется ждать когда будут перечислены деньги нашего дома, а если не будут перечислены, то придется их возвращать еще более долгим путем, потом заново подавать заявление , ждать ответа и т.д..- это все время и вероятнее всего займет больше полгода. Примерная сумма оплаты в районе 20000р., если разделить на 122 квартиры выходит по 164р. с квартиры, мы могли бы сдать сами эти денежные средства, сумма незначительная. Как вы думаете будем  ждать перечисления ден. средств нашего дома или  с каждой квартиры скинемся и оплатим сами? Очень важно чтобы как много больше людей высказало свое мнение по данному вопросу.

мне кажется нужно по 200р. сразу собирать или включать в квитанцию если получится, т.к. не все из 122 скинутся. (2 квартиры вроде не проданы еще, кого то не найдешь)


  • 0

#477 Виктория vdjk

Виктория vdjk

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Июл 2017
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 08 Август 2018 - 14:35

Сегодня разместим объявления обязательно, через УК включать в квитанцию - это очень долго, квитанции УК Ваш Уют придут в сентябре, пока их оплатят, потом еще время собирать у тех кто не заплатил, у нас нет столько времени, через квитанции за июль от Сервискапстрой, этот вариант совсем не подходит. По поводу денежных средств - пока не перечислены,звонила вчера, когда перечислят Лариса Викторовна не сказала- ответ был " не волнуйтесь перечислим". По поводу расширения ганиц земельного участка, нам никто не позволит этого делать, с одной стороны детская площадка, с другой арендуемый участок по застройку девятиэтажного МКД,с третий забор, с четвертой дорога.По поводу 200р. вы правы, столкнемся с ситуацией, кто-то не сдаст,  и опять будет тянутся время, лучше сразу сдать по 200р., а что останется разделить на всех кто сдавал и вернуть.


  • 0

#478 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 358 сообщений
  • 93 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 08 Август 2018 - 16:40

 По поводу расширения ганиц земельного участка, нам никто не позволит этого делать, с одной стороны детская площадка, с другой арендуемый участок по застройку девятиэтажного МКД,с третий забор, с четвертой дорога.

А парковка сзади дома в итоге так и останется общей? Или все таки есть шанс обьединить с нашим домом..


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#479 niry

niry

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 295 сообщений
  • 34 тем
  • Регистрация:07 Мар 2010
  • Пол:Не определился
  • Город:Калуга

Отправлено 08 Август 2018 - 17:18

Виктория, а вы не знаете, когда начнется строительство дома? Строить будут на площадке напротив подъездов нашего дома?
  • 0

#480 Виктория vdjk

Виктория vdjk

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Июл 2017
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Август 2018 - 00:02

niry, наверно после того как построят  и  продадут квартиры в двух трехэтажных домах, окончание строительства запланировано на четвертый квартал 2019г.( по этим домам уже есть информация на официальном сайте застройщика http://nordis40.ru/objects/5/). Когда точно будут строить дом застройщики не сказали. Границы участка под застройку девятиэтажного МКД №1335. Наш дом № 1203

Прикрепленные изображения

  • WP_20180808_23_42_03_Pro.jpg

Сообщение отредактировал Виктория vdjk: 09 Август 2018 - 00:19

  • 0

#481 niry

niry

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 295 сообщений
  • 34 тем
  • Регистрация:07 Мар 2010
  • Пол:Не определился
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Август 2018 - 08:07

Спасибо
  • 0

#482 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 09 Август 2018 - 12:20

Возник вопрос по "строительной" мусорке. Месяц назад я был за то, чтобы оставить контейнер, т.к. не все доделали ремонт и т.д., но сегодня, глядя на ситуацию с этим мусорным баком, понимаю, что его надо убирать. Бак превратился в помойку для бытового мусора, куда выбрасывают мусор, как жильцы нашего дома ( что вообще странно), так и жильцы соседних домов, потому что "ближе".  Вывозят его не каждый день, соответственно весь мусор разлетается по территории. Мое предложение - ликвидировать бак.


  • 0

#483 Виктория vdjk

Виктория vdjk

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Июл 2017
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Август 2018 - 13:45

SeRP,пока не отказывали в парковке, будет топографическая съемка все решится,будем добиваться. Спасибо большое Натальи, что она  занимается вопросами по оформлению земли!!!)


  • 0

#484 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 358 сообщений
  • 93 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Август 2018 - 14:17

SeRP,пока не отказывали в парковке, будет топографическая съемка все решится,будем добиваться. Спасибо большое Натальи, что она  занимается вопросами по оформлению земли!!!)

Вам всем спасибо, хоть есть надежные и целеустремленные люди)) А то бы сейчас "куковали" и играли в сломанный телефон с прошлой ук))


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#485 Виктория vdjk

Виктория vdjk

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Июл 2017
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Август 2018 - 14:37

Pvel, совет дома всем составом "за",  чтобы убрать строительный контейнер осенью, потому что на территории дома образовывается свалка, денежных средств, которые мы платим за тбо не хватает, чтобы вывозить контейнер каждую неделю, контейнер наполняется очень быстро, буквально 4 дня, еще рядом с контейнером свалка, за уборку которой платим мы, а не соседние дома. Даже когда установят забор, при малейшем ветре весь мусор разлетается по территории, особенно возле контейнера. Уберется контейнер добавятся парковочные места. 


Сообщение отредактировал Виктория vdjk: 09 Август 2018 - 14:38

  • 0

#486 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 09 Август 2018 - 15:38

Виктория vdjk, Так давайте с 1 сентября и уберем.


  • 0

#487 Spartak23

Spartak23

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 33 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:30 Янв 2017

Отправлено 09 Август 2018 - 17:08

Виктория vdjk, Так давайте с 1 сентября и уберем.

конечно давайте убирать, кто хотел сделать ремонт уже весь мусор выкинул.


  • 0

#488 Виктория vdjk

Виктория vdjk

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Июл 2017
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Август 2018 - 22:06

Spartak23, сперва  обговорю этот вопрос с ук, чтобы оборудовали на мусорной площадки (где 4е контейнера), место для строительного мусора, там этого места нет,  как допустим мусорные площадки на Дорожной 34, потому что строительный мусор тоже надо куда-то выкидывать. 


  • 0

#489 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 10 Август 2018 - 11:20

итак имеем: необходимая сумма 20000р. квартир в доме 108шт. 20000/108=186р. для ровности счета округляем до 200р. Можно написать номер карты и жильцы скинут на карту, чтоб не бегать. 


  • 0

#490 tonyla

tonyla

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 17 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:22 Окт 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 12 Август 2018 - 08:56

Всем привет. Ещё раз я убедился в томчто забор нам нужен как можно быстрее: в ночь с 9 на 10 мне били машину. Мой авто был припаркован рядом с дорожкой,

что рядом с 2 подъездом (проход на дорожку я не загораживал). Проходящий по дорожке пьяный узбек потерявший рассудок и превратившись в животное, ну вообщем это животное решило выплеснуть свои животные эмоции на мой автомобиль, в итоге:

разбил мне корпус правого зеркала а зеркало улетело на метр и не разбилось - к счастью, так же поцарапал правую дверь, бил руками по лобовому стеклу и теперь оно всё в трещинах.  По стечению обстоятельств в 23:30 я ещё не спал и

окно моё было открыто, я услышал звуки ударов, быстро посмотрел в окно и увидел как бьют мою машину, спустившись в низ я остановил это животное, вызвав полицию, задерживая чтоб не убежал мне помог сосед Сашка с 52 кв ( СПАСИБО ТЕБЕ АЛЕКСАНДР ЗА МОРАЛЬНУЮ ПОДДЕРЖКУ И ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ ПОНИМАНИЕ). 

Оценка по ущербу с оригинальными запчастями и работой в 40 тыс - это оценка экспертов. Полиция его отпустило через сутки приписав ему мелкое хулиганство 500р штрафу.

Но после оценки которую я смог получить через день, надеюсь, что этому животному переквалифицируют статью на среднюю тяжесть, чтоб дамой не улетел не заплатив штраф, если уже не улетел в свой аул.

Очень не приятно, - был бы забор, такого не случилось бы!


  • 0

#491 -Konstantin-

-Konstantin-

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 97 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:13 Июн 2014
  • Пол:Мужчина

Отправлено 15 Август 2018 - 00:46

Здравствуйте. Соседи кто нибудь может понятно объяснить на что собираются 200 руб.? А то с кем не поговоришь никто сам толком не понимает, и порой несут всякую разную чушь. Даже такой бред слышал что участок под домом в аренде и его нужно оформить в собственность). Участок под нашим домом уже в собственности это легко проверить  http://pkk5.rosreest...search&opened=1  .Или речь идет об участке№ 1086 состоящего из двух частей спереди и позади дома ? Так он уже состоит на кадастровом учете как участок для парковки, детской площадки... Или деньги собираются для оплаты работ по разметки границ участка? 


  • 0

#492 Виктория vdjk

Виктория vdjk

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Июл 2017
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 15 Август 2018 - 04:25

-Konstantin-,участок на котором построен дом находился в собственности у застройщика, участок где большая парковка застройщик арендовал у города,после того как все собственники оформили квартиры,застройщик отказался от участка, согласно Протоколу 2 Общего собрания собственников большинством голосов собственников было принято решение о формирование земельного участка, постановке участка под МКД на кадастровый учет, о проведение кадастровых работ. Кадастровые работы - это межевание земельного участка, платная услуга. (это и есть, то на что мы собираем по 200р.). По результатам межевания выдают межевой план.Межевой план является основанием, согласно которому кадастровая палата осуществляет постановку на учет этого участка, присваивает ему уникальный кадастровый номер. И это только малая часть всей процедуры оформления земельного участка,которую сейчас я написала.

 "Участок под нашим домом уже в собственности это легко проверить  http://pkk5.rosreest...search&opened=1  ." - Константин, когда Вы интересовались этим вопросом, Вы уточнили информацию , что означает кадастровый номер? В каких случаях его присваивают?И раз вы утверждаете, что он в собственности, то кому он принадлежит и на каком основании?Так как, чтобы он был у нас в общей долевой собственности его нужно оформить , а сейчас он нам не принадлежит, и поэтому ни кто из собственников не имеет права  установить забор, шлагбаум или ворота. И по факту мы имеем  2е машины наших собственников, одна полностью поцарапана бочина, другая случай описан выше, свалка на территории дома возле контейнера, т.к. соседние дома выкидывают мусор в наш контейнер и мимо него, платим за уборку и вывоз мусора мы,справляют нужду в подъездах, разрисованные подъезды, 1 подъезд рисунки девочек проживающих ул.Тепличная,д.7,, украденный велосипед, наш дом- проходной двор, чтобы этого не было, поэтому оформляем землю, хотим установить забор,камеры, произвести озеленение,покрасить подъезды, чтобы в нашем доме приятно было жить, комфортно, и со временем дом не превратился в дешевку, ведь от того в каком состоянии наш дом, подъезды,коммуникации дома, зависит цена наших квартир и насколько быстро они будут продаваться,какой бы евроремонт не был в квартире,а состояние дома на цену влияет, если кто-то лет через 10-15-20 захочет продать свою квартиру, возможно наши дети захотят продать квартиру, то они быстрее продадут в доме где чисто,подъезды не изрисованы, заборчик, камеры, лавочки, красиво гармонично посажены растения по периметру дома и т.д.   Часть этих вопросов обсуждалось на собрании, решения приняты большинством собственников, часть будет обсуждаться на первом ближайшем собрании, как решит большинство собственников так и будет. 


  • 1

#493 -Konstantin-

-Konstantin-

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 97 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:13 Июн 2014
  • Пол:Мужчина

Отправлено 15 Август 2018 - 09:33

 Константин, когда Вы интересовались этим вопросом, Вы уточнили информацию , что означает кадастровый номер? В каких случаях его присваивают? И раз вы утверждаете, что он в собственности, то кому он принадлежит и на каком основании? - Это не я утверждаю, а написано в описании нашего участка на кадастровой карте Росреестра да и последние изменения были сделаны 7 августа этого года, земля учтенная форма собственности -частная это может проверить каждый. Не первый раз приобретаем квартиру в новостройке, Никогда такого не было что бы земля не была в собственности (владельцев квартир) на которой находится сам дом! То что справляют нужду в подъездах и разрисовывают стены так это или кто то из жильцов или их знакомых, ведь двери с домофоном как то открывают и забор от этого не спасет. Насчет забора это обычные разговоры в новостройках, которые со временем проходят так как удовольствие это не дешевое и обычно более половины собственников не желают за это платить, а заставить их никто не имеет права. Мне забор в принципе не нужен я там не живу квартира приобреталась для тещи пенсионера машины у нее нет ей забор тем более не нужен, вы не поверите ей даже интернет не нужен, тем более не нужны ей беседки с мангалами и клумбы с профессиональным ландшафтным дизайном). Камеры наверное нужное дело, но увы был печальный опыт сдавали в соседней новостройке на камеры ни камер ни денег. Так что камеры я бы возможно и оплатил, но по факту установки.


Сообщение отредактировал -Konstantin-: 15 Август 2018 - 09:34

  • 0

#494 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 15 Август 2018 - 10:06

Константин. Я вам вчера вроде все объяснил на что собираются деньги. Для оформления земли. Для тещи не в том доме купили, надо было на Комсомольской 5 покупать квартиру))) Шутка.

А нужен или нет забор вы будете не один такой, кому он будет не нужен. Но и с подвалами, пока все документы не будут приведены в порядок тоже останутся нерешенные вопросы. Лично на моем примере было 3 новостройки и во всех, где люди решили ставить забор и следить за состоянием двора - это выполнилось. (Центральная 4, Комсомольская 7, Кибальчича 30). По последнему адресу жил последние 3 года. Да, камеры, заборы не спасают от вандалов, однако ни раз они были пойманы благодаря камерам. Были и жильцы дома, которые машиной сносили специально автоматические ворота ,т.к. лень было подниматься за ключом. ремонт вроде в 150т.р. обошелся соседу. и т.д. и т.п. Однако без забора нарушений в разы больше. И парковки начинает не хватать по-тихоньку. 

Это учитывая, что 40% не заселены. 


  • 0

#495 Потапыч

Потапыч

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 666 сообщений
  • 47 тем
  • Регистрация:20 Май 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:Северный

Отправлено 15 Август 2018 - 10:10

можно например, информацию использовать не поверхностно, а вникать чуть дальше чем публичная кадастровая карта. если очень уж интересно можно заказать выписку и увидеть в чьей собственности земля под домом.

 

 

 

Никогда такого не было что бы земля не была в собственности (владельцев квартир) на которой находится сам дом

Земля сразу в собственности жильцов будет только в том случае, если застройщик выкупал земельный участок на котором строил дом. Если участок брался в аренду, после застройки он возвращается арендодателю - и жильцам нужно его оформлять, сначала брать в аренду у города, а потом возможно и в собственность. Такое бывает довольно часто, как правило выкупают землю только крупные застройщики, и те не всегда

 

 

Более того, если посмотреть на упомянутую кадастровую карту внимательно, можно увидеть, например,  что парковка находится на другом участке. а парковка возле дома большинству жильцов нужна, это нормально и цивилизованно иметь возле дома парковочное место. разумеется, если теще-пенсионеру оно не нужно, деньги с нее насильно никто не будет брать. Однако видел  я таких пенсионеров, которые на этапе облагораживания парковки кричали что у них есть гараж и они не будут за это платить, а потом через полгодика машина переезжала на парковку облагороженную за чужой счет.


Сообщение отредактировал Потапыч: 15 Август 2018 - 10:11

  • 0

#496 -Konstantin-

-Konstantin-

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 97 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:13 Июн 2014
  • Пол:Мужчина

Отправлено 15 Август 2018 - 10:19

Я не хочу дискутировать на эту тему, я высказал свое мнение. Знаю только что земля под домом стоит на кадастровом учете и находится в частной собственности интересно в чьей как не собственников жилья частной собственности она может находиться?  http://pkk5.rosreest...earch&opened=1 


  • 0

#497 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 15 Август 2018 - 10:25

Кстати, есть фирма на примете, занимающаяся заборами. Попросим посчитать нормально. 


  • 0

#498 -Konstantin-

-Konstantin-

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 97 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:13 Июн 2014
  • Пол:Мужчина

Отправлено 15 Август 2018 - 10:46

Земля участок который под домом 100% в собственности владельцев квартир. А деньги скорее всего сдаются на оформление земли отдельный участок с детской площадкой и стоянкой так и надо говорить, а не бред о том что за участок под домом! И кстати раздел подвальных помещений на это никак не влияет, это нужно только для установки забора включая все территории.


  • 0

#499 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 700 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:11 Апр 2010

Отправлено 15 Август 2018 - 10:55

не влияет, но пока не буду решены земельные вопросы, подвалом заниматься никто не будет. Не хватает времени. 


  • 0

#500 Потапыч

Потапыч

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 666 сообщений
  • 47 тем
  • Регистрация:20 Май 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:Северный

Отправлено 15 Август 2018 - 11:20

-Konstantin-,  забьемся на пятеру что участок  с кадастровым номером 40:26:000006:956 под домом находится в собственности города?)

 

прям при свидетелях забиваемся, идем вместе в мфц берем выписку и смотрим что там указано?)

Единственный достоверный источник - это выписка из ЕГРН

 

 

Вы пришли в тему, вбросили на вентилятор непроверенной инфы из вашей головы, не обоснованной и недоказанной ничем кроме сайта, который носит ознакомительный характер, а теперь сливаетесь и не собираетесь дискутировать


Сообщение отредактировал Потапыч: 15 Август 2018 - 11:21

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных