Сообщений в теме: 295

[echo]

Здравствуйте!

Приглашаю пообщаться тех кто приобрел и тех кто еще планирует.

 

Сообщение отредактировал Владимир: 21 декабря 2016 - 10:11
Ссылка удалена

[echo]

Кто-нибудь приобрел квартиру в этом доме? Когда планируют сдать дом? Я пока думаю быть или не быть...

[ilya1982g-1]

Если в районе "Кубяки" новостройки с индивидуальном отоплением и хор. качеством строительства?. Мы из другого города

[хамка]

Имхо, ташир хорошо строит

[alex1807]

К счастью будущих жильцов, в доме будут нормальные лифты(т.е. не отечественного производства).Монтаж уже начался.

[ICEDONE]

я присматривался но для меня дороговато, я так понял судя по объявлениям 3-комн квартира на 9/9 этаже стоит 40тыс...но боюсь крайних этажей, а в середке на порядок дороже выходит...Так там все хорошо, перед радугой построек не будет никаких утром солнце, с обратной стороны частный сектор . там тоже многоэтажек не будет, хаты выходят на две стороны (восход-закат)значит там будет тепло. Единственно что плохо не совсем продумано с парковками, мало их там, хотя можно ставить наверно на стоянку радуге. На  первых этажах как я понял (судя по декларации)будут офисы, соответственно машин будет, много, и борзых товарищей тоже))

[Tigriciya]

Привет, с чего вы взяли, что это Ташир! Застройщик ООО "Калужская земельная корпорация" Там 6 секций, первые три сдаются в IV квартале 2013 года, а остальные три IV квартал 2014 года. 

[Tigriciya]

Окна выходят на садик (ново-строящийся) и на "природу". Квартиры не "дешевые", но и качество хорошее.  Да, район отдален от центра, но это проблема для тех, кто ездит туда на работу. А для жизни, все рядом и магазины, и поликлиники, и сады, и школы.

[Andersson]

Друзья, есть кто в первых трех секциях дома на Кибальчича 32 (КЗК) приобрел квартиры??? Просьба откликнуться - есть вопросы.

[Kkkaterinka]

Добрый вечер! Присоединяюсь к Andersson, огромная просьба к проживающим в этом доме-поделитесь своими впечатлениями. Заранее жутко благодарна

Сообщение отредактировал Kkkaterinka: 15 октября 2014 - 21:32

[Сюзанна]

echo,echo, Вы купили КВ в этом доме ?  

[zhuki]

у меня в 4-й секции

[Альтруист]

Дом нормальный, живу не далеко, квартиру снимаю рядом, и в принципе всем доволен, подумывал даже о покупке квартиры в этом районе, но есть одна маленькая маленькая проблемища: по ул.Московской ездить скоро будет невозможно, прямо вообще невозможно. Утром до центра полчаса на машине, вечером как повезет, рекорд 50 минут, но можно и за 20 мин проскочить. Но проблемища даже не в том, что долго, а в том, что дальше будет еще хуже. Северный, Кубяка, Байконур, Терепец, Азарово это все ул.Московская. Ничего с этой "полуторополосной" магистралью делать никто не собирается, я по крайней мере сколько ни пытался узнать, никаких сколько-нибудь значимых изменений не предвидится. Поэтому стоит сто раз подумать о покупке квартиры, если, конечно, вы работаете, учитесь или часто бываете в центре города. А в остальном очень симпатичный микрорайончик.

[alex1807]

Дом нормальный.Правда есть одно НО. Строители немного просчитались и слышимость лифтов в квартире приличная.И это учитывая то, что в 1,2 и 3 подъездах стоят импортные лифты.В остальных(4,5,6) подъездах, в связи с кризисом решено установить белорусские лифты.Соответственно шумов прибавится намного.

[atom]

Отвечу так, дом отличный , кто купил там квартиру по докризисной цене очень отлично вложился. Имхо: 1) Керамический кирпич ( Это вам не монолит-пеноблок.). 2) Полная черновая отделка хорошего качества.3) Хороший вид из окон 4) Вся нужная инфраструктура там есть в шаговой доступности.5) Экологическая состовляющая на высоком уровне.кто знает, там водичка артезианская ,а не из Оки да и бор рядом.6) Парковка около дома нормальных размеров после благоустройсва 4,5,6 подьезда скорее всего будет огорожена территория и установлены автоматичесие ворота.7) Строится новый двуэтажный торговый центр с кинотеатром и детским игровым комплексом,что не только увеличивает инфраструктуру, но и повышает ликвидность данного дома.По поводу лифтов, правда ,что будут ставить белорусские,но шумности неприбавит( Посмотрите какие лифты это предприятие производит и куда продает (Могилевлифт) да и в зданной части шума неслышал, шахта отнесена.Ну и напоследок по поводу пробок на Московской,да это так, без пробок минут 25 с пробками может и больше,но где сейчас лучше единственный правый берег и то через 3-4 года с такими темпами стройки там коллапс будет.Москвичи вот на работу 2 часа едут и ничего несломались, а тут до спальнго района 30 минут долго смешно право.

[13natalee12]

Atom, спасибо за отзыв, очень интересно и полезно было почитать. Планируем приобрести квартиру, дом очень понравился. А теперь после Вашего отзыва хочу именно в этом доме ещё больше. Вот только цены не очень радуют(((

[13natalee12]

Может кто живёт на 9 этаже, расскажите нет ли проблем?

[zhuki]

А сколько за метр кв. сейчас просят в этом доме?

[13natalee12]

4,5 этажи 52-53 тыс.рублей, а 1,9 - 47500.

[13natalee12]

А сколько за метр кв. сейчас просят в этом доме?

А вы за сколько брали, если не секрет?

[zhuki]

в рублях также примерно - 6-й этаж, балкон... 50 т.р.

Сообщение отредактировал zhuki: 10 июня 2015 - 10:45

[13natalee12]

Эх нравится мне этот дом)

[zhuki]

мне тоже - поставил себе тогда задачу только в нем приобретать. Кирпич есть кирпич и плита перекрытия 140мм, да - дороже там на 7-10%, но чудес не бывает.

Сообщение отредактировал zhuki: 10 июня 2015 - 11:09

[atom]

По поводу 9 этажей и угловых берите  и не думайте,у меня живут друзья на 9 ом проблем нет, да, там нет тех этажа,но и проблем тоже нет.Так же интересен первый так как ,он тоже дешевле,а по высоте 1,5й , а если смотреть со двора то точно 2 й этаж  и на нуле там офисы холодно не будет.Был на стройке несколько дней тому назат , опрессовали отопление,отделывают подъезды плиткой.У меня все сомнения по приобретению снял тот момент,что в этом доме много квартир приобретено самими риэлторами для себя.Да и я долго следил за вторичкой в этом доме, там просто не продают квартиры,сейчас есть одна однушка 44 м с ремонтом за 3500000.Так что ,если какие вопросы пишите.

[13natalee12]

Atom, спасибо за ответы. Вы меня ещё больше убедили в том, что все-таки стоит брать квартиру в этом доме. Недавно ходили смотреть с риелтором квартиры, я просто влюбилась в этот дом)

[zhuki]

Если для себя и имеется немного больше средств (5-7-10%), то берите.

[13natalee12]

Да, мы для себя планируем брать. Поэтому и хочется хорошую квартиру в хорошем доме)))

[atom]

Решил немного написать для тех , кто как и я купил в стройке .Стройка пошла вялотекущая,начинаю паниковать обещали к сентябрю ,но наверно будет как по дду к декабрю,хотя уже начали красить подъезды вроде.Да и газовые трубы появились в квартирах,но узнал,что на балконах профиля рехау не будет,а будет этот дешевый гутверк мать его.Кризисная экономия то лифты заменили теперь и окна. Вот думаю может иск подать к застройщику))).А так вроде балконы застеклили на 9 м этаже и во дворе разравняли щебень вот такая информация .Если кто то знает больше пишите ,а то ветка совсем пуста.

[atom]

Итак, только мне наверно интересно,что происходит на объекте, в который вложены свои кровные денежки.Посещал стройку намедни,подъезды окрасили рельефной штукатуркой,тротуарку выгнали к 6 подъезду вроде рабочие потихоньку работают,со стороны бора работает бульдозер,разравнивает территорию.Лоджии кое-где застеклили до 5 го этажа.Вроде счетчики ставить начали на свет.По предварительной оценке думаю сдача не раннее декабря.Немного фото прилагаю.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[Бывалый дядька]

atom, а по договору у Вас когда должна быть передача квартир? 

[MaV]

В моём 4 кв. 2015

[MaV]

Тем временем, застройщик занимается новым объектом 

[atom]

Ага, я уже в курсе ,а также вторым объектом на Терепце, вот поэтому с кибальчича и затормозилось.Мне лично уже наверно на срок по ДДу по барабану, если не успеют  в суд. У меня я проконсультировался неустойка около 2000 в день.А так же думаю сразу в суде их долбануть за "немецкие лифты" которые у них до сих пор в рекламе и окна подешевле которые они сейчас ставят.Так ,что расстраиваться не будем ждем развязку.Обидно только ,что асфальт во дворе наверно зимой катать будут как всегда. 

[zhuki]

немецкие нельзя же - импортозамещение с 2014г.

[alex1807]

Там немецких сроду не было.В первых 3-х стоят обычные греческие лифты.В остальных будут самые дешёвые-Могилёвские. Для г-н atom эти лифты "шумности не прибавят". Остальные на себе ощутят почти отечественного производителя.

[atom]

Г-ну alex1807 по поводу Клемана-это компания принадлежит немчуре ,а производство у них в греции.Как и отис который америкосный, но производство турция.Это первое второе по шумности модели которые поставили,я лично видел в действии когда делал предыдущие сообщения с фото,они там  достаточно тихо работают,я думаю это зависит от рук монтажников.Ещё момент про шахту фото прикладываю как,извините в отнесенной шахте с кладкой в полтора кирпича и несущими стенами в 65 см шум проходит мне,трудно понять.Я бы попросил данного господина ,если он живет в этом доме,рассказать еще о его проблемах буду очень признателен.

Прикрепленные изображения

• 

[alex1807]

Климан не принадлежит немцам уже с 2002 или 2003 года(не надо путать с автомобильной компанией; это даже не один холдинг).У Отиса в  Гейропе своё производство(например,Франция).Почти вся электроника и раньше, и сейчас клепается в Германии(китайские XIZI, EXPRESS,а также корейские SIGMA в учёт не берём).Ну и Питерский завод клепает более-менее достойные аппараты(окромя ДШ, которые делаются пока в Украине)Это первое.

Второе.Как вы могли слышать работу лифтов, если я их только в пятницу запустил в нормальную работу?     То, что лифты ездили в ревизии(в 3 раза медленней номинальной скорости) не говорит, что они будут тихие.Если вам интересны жалобы, обратитесь к жильцам первых трёх подъездов.

Сообщение отредактировал alex1807: 07 сентября 2015 - 13:30

[atom]

alex1807,Ну раз вы их ставили расскажите поподробнее какое ...... вы нам поставили и еще расскажите гиде в калуге и какие лифты нормальные ставят буду признателен.А жаловались наверно люди с 9 х этажей тгде ящики стаять с управлением от них да шум есть, в лифте едешь шума нет.

Сообщение отредактировал atom: 07 сентября 2015 - 13:42

[alex1807]

Я не монтировал.Я их только запускал(2 подъезда, т.к. третий ещё не готов).Таких в Калуге больше нет.Могилёв их только недавно освоил(лифты без машинного помещения).До этого была жалкая пародия.Первые 3 подъезда тоже моих рук дело.Кстати, греческие лифты себя очень хорошо зарекомендовали.Подобные лифты стоят в мкр.р-не "Солнечный"(правда всего в 4-х домах).Жаль, что еврик подскочил, а то и в 3-х остальных их поставили бы. Питерские Отисы, самый нормальный вариант(из более-менее бюджетных ). Тут впереди всех Таширстрой.Ну и ещё пара компаний.Но и не надо забывать, что с другой стороны покупать запчасти на импорт гораздо накладнее.особенно, когда суммы начинают исчисляться десятками тысяч рублей.

[atom]

То есть получается, это что то ти по эксперимента на нас,если эти недавно освоенные будут ломатся хотя....Могилева в городе тоже много Монолит ставит,Центрспецстрой и т.д.А вот по поводу Отиса я сам был участником шоу когда искал себе квартиру.Первое место ЖК Альпийский Отисы там работают я скажу вам,а второе это вообще смертельные гонки это 65 лет победы 43 дом я там когда прокатился вообще чуть не поседел и люди которые со мной ехали походу тоже. его лихорадочно трясло моментами скрежет жуткий был свет мегал и т.д.Я так думаю узбеки монтировали иначе как обьяснений нет.А в 3 долго еще лифт будете запускать?там что проблемы?

Сообщение отредактировал atom: 07 сентября 2015 - 14:14

[alex1807]

В Могилёвских лифтах без машинного стоит почти всё тоже самое, что и на обычных(с машинным отделением).Думаю, что ломаться они будут не чаще. Покупают эти лифты из-за их цены.Тот же Отис будет тысяч на 200-300 дороже.Но, если раскидать по квартирам, то это сущие копейки. В 43 дом каким-то образом запихнули обычные 2-х скоростные лифты(хотя должны были с частотным преобразователем и со скоростью 1,6 м/с).Смонтированы они были хорошо.Лифты в принципе нормальные.Я коротко сейчас все проблемы не объяснюТряску уберём на этой неделе.Моя недоработка   Третий лифт на Кибальчича на этой неделе должны доделать.Просто монтажников перебрасывали на другой объект.

[atom]

Примного благодарен вообщем ездить будет. Хотя мне и невысоко))).

[Alibodo]

есть оборудование по производству рваного кирпича. стоит ли запускать? есть спрос на кирпич? выгодно ли такое производство в наше время? если да, то сколько денег нужно для старта? заранее всем спасибо за комметны.

[atom]

Кому интересно был в пятницу, за месяц ничего не изменилось ,лоджии застеклили до 5 го ,но без стекол.Единственное изменение привезли три кучки щебня и песок.Грустно однако(((

[zhuki]

К декабрю успеют, интересно? Или небольшая задержка будет...

Сообщение отредактировал zhuki: 24 сентября 2015 - 10:21

[atom]

Из новостей ,начали красить подъезды,дверей и окон нет ,асфальта нет.((( Работы у них на месяц максимум ,но видно новые стройки в приоритете ЖК марс уже 8 этажей.Спросил будут ли топить новые подъезды, сказали будут.Вот как то так,если есть у кого какая информация пишите.По поводу сроков скорее думаю затянут.Волнует еще один вопрос поговаривают в этом доме была большая разница между фактической и строительной площадью,если кто живет отзовитесь сколько переплачивали.

Сообщение отредактировал atom: 30 сентября 2015 - 13:45

[lolo]

Из новостей ,начали красить подъезды,дверей и окон нет ,асфальта нет.((( Работы у них на месяц максимум ,но видно новые стройки в приоритете ЖК марс уже 8 этажей.Спросил будут ли топить новые подъезды, сказали будут.Вот как то так,если есть у кого какая информация пишите.По поводу сроков скорее думаю затянут.Волнует еще один вопрос поговаривают в этом доме была большая разница между фактической и строительной площадью,если кто живет отзовитесь сколько переплачивали.

Купили во второй секции. Не переплачивали, а наоборот - они нам доплачивали. примерно 100 000 руб. Фактическая площадь меньше оказалась.

 

Кстати, будьте аккуратнее при покупке. У нас перекрытие (потолок) оказалось неотвибрированным при заливке. Как результат - потолок, как швейцарский сыр весь состоит из полостей внутри (см фото). Сейчас судимся с застройщиком. Ну и по мелочи куча дефектов была... По газовой трубе, по окнам, по щепкам, торчащим из потолка... А еще стяжка у нас отошла полностью от основания и потрескалась. Пока не написали в Стройнадзор - застройщик не признавал дефект. 

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал lolo: 02 октября 2015 - 21:39

[atom]

Мде досадные фото,сегодня ездил проверять свою квартиру и был приятно удивлен ускорением работ.Ставят двери в подъезды двойные,красят подьезды,сегодня обещали начать асфальтировать.Привезли стеклопакеты, стеклят.Устраняют мелкие косяки в подъездах.Ура товарищи тьфу тьфу тьфу.

[zhuki]

lolo,  во второй секции - имеете ввиду второй подъезд (из шести) или вторая секция - это 4,5,6 подъезды?    P.S. у самого в 4-м подъезде   

[atom]

Во втором подъезде ,у них случай хоть и единичный,но осадочек оставил. Касяк серьезный, сложно уже исправить такое да и соседи тоже сверху попали на работы.В любом случае,я лично считаю качество строительства и отделки этого дома наилучшим по городу.