Перейти к содержимому


Фотография

Новостройка на углу Чижевского-Московская

СК Монолит

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 67

#1 topaz

topaz

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 13:15

На сайте "Монолита", наконец, выложили кое-какую информацию о новостройке на Московской-Чижевского. 6 этажей и всего 15 квартир, только 2-ки и 3-ки, лифт в подъезде. Интересно, какова будет цена за метр?

http://www.ck-monoli...a_chizhevskogo/

Прикрепленные изображения

  • chizhevskogo.jpg

Сообщение отредактировал topaz: 09 Декабрь 2014 - 16:21

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#2 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 14:19

Шестиэтажка с лифтом? Цена будет космическая за хренпоймичто.


  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#3 фанат

фанат

    Must'O'Don't

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 11 490 сообщений
  • 257 тем
  • Регистрация:02 Ноя 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:Красный

Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 14:52

вово . а если 0.85 умножить на метро-месяц ..


  • 0

Сантехника : отопление, водоснабжение, канализация . Монтаж, помощь в приобретении, консультации . тел 8-962-I76-98-O7. За спрос денег не беру )


#4 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 15:04

Думаю, от лифта многие не отказались бы, пусть даже и за дополнительную сумму в квартплате

В "Дубраве", например, даже в четырехэтажной секции лифт есть. С коляской или тяжелыми грузами преимущество лифта налицо.

Другой вопрос - цена...

В среднем на квартиру выходит по 84 метра, суды по декларации. Плюс 240 метров магазин на первом этаже.

Итого 1500 метров на дом. Стоимость объекта из проектной декларации 60,825 миллионов; за метр выходит 40550. Вопрос - сколько прибыли захочет "срубить" застройщик?

Думаю, на начальном этапе и 100-110 тысяч за метр могут заломить, потом могут снизить до 70-80, если продажи зависнут. Хотя кто знает...


Сообщение отредактировал topaz: 25 Ноябрь 2014 - 15:08

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#5 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 15:24


Думаю, на начальном этапе и 100-110 тысяч за метр могут заломить
Простите, ржалъ... Не над мнением, конечно. Над застройщиком. Заранее.
  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#6 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 16:28

Согласен... Есть и неадекваты, не снижающие цены. В доме "Галилей", например, еще около 30 квартир из 68 не продано до сих пор, хотя дом построен уже, но цену не снижают ни на рубль. Как заломили 100 тысяч за голые стены без межкомнатных перегородок даже, так и держат. Успехов...


Сообщение отредактировал topaz: 25 Ноябрь 2014 - 16:28

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#7 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 16:47


В доме "Галилей", например,
Галилей я пойму. Там хотя бы район сам за себя говорит. А тут-то что?
  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#8 4epay

4epay

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 13 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:20 Дек 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Клг

Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 17:47

Очень интересная декларация.

1 О возможных финансовых рисках: По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют.

2 Окончание строительства – 15 мая 2015г., предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 15.11.2015г.. Что будут делать полгода?

3 И один из участков - это кадастровый номер квартиры.

Прикрепленные изображения

  • Участок не торт.jpg

  • 0

#9 4epay

4epay

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 13 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:20 Дек 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Клг

Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 17:54

А ещё господа из горуправы не знают английский язык, который зачем-то используют в названии документов. Разрешение на строительство: moskovskaya_chizhevskogo_permition. Это "пермишен" пишется permission.


  • 0

#10 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 26 Ноябрь 2014 - 16:17

В свежем номере журнала "Калугахаус" подробности появились.

Количество квартир вдруг выросло до 110, разрешение на строительство, похоже, получено на 1 подъезд только :laugh:

Стоимость метра составляет 75 тысяч. 

Вот как будет выглядеть, но мне кажется, картинка зеркально перевернута, светофор там с другой стороны

Прикрепленные изображения

  • lider.jpg

Сообщение отредактировал topaz: 26 Ноябрь 2014 - 16:35

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#11 Mikе

Mikе

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 512 сообщений
  • 207 тем
  • Регистрация:19 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 26 Ноябрь 2014 - 17:36

Красиво смотрится


  • 0

#12 na-le-vo

na-le-vo

    женщина

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 023 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:19 Окт 2014
  • Пол:Женщина

Отправлено 26 Ноябрь 2014 - 19:09

Цена тоже красивая....


  • 0

#13 4epay

4epay

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 13 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:20 Дек 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Клг

Отправлено 02 Декабрь 2014 - 18:25

Например так

Прикрепленные изображения

  • 879066662ae756e716d3f3998321c143.jpg
  • 6f3cea82ea4cab6e6e02a515dd47fb74.jpg
  • a853dae4aafcc2e9e35bfd99a511795a.jpg
  • b59965a726f2f2cf2ee8e1ed868f6231.jpg
  • Московская-Чижевского (реал).jpg
  • 1f09ca6a8f4ff463d26f745db4ae5065.jpg

  • 0

#14 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 02 Декабрь 2014 - 19:59

Планировки в общем-то неплохие. Разве что кладовки в "трешке" не хватает. А если в цену еще и входит машиноместо (что вроде как похоже по описанию на сайте), то предложение адекватное. Жаль только, мало кому оно будет по карману  :(

Однако похоже, что большая часть квартир уже выкуплена, хотя продажи официально только что начались...

 

Судя по наличию весьма небольшого числа квартир, разрешение действительно только на 1 подъезд получено. :)


Сообщение отредактировал topaz: 02 Декабрь 2014 - 20:03

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#15 Соболь

Соболь

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 188 сообщений
  • 25 тем
  • Регистрация:26 Авг 2006
  • Пол:Мужчина

Отправлено 10 Декабрь 2014 - 11:56

Круглые комнаны портят весь проект.


  • 0

#16 Paul Adler

Paul Adler

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 23 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:15 Дек 2014

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 16:27

Все в принципе неплохо, но есть одно существенное но... каково будет само состояние застройщика, как я смотрю это монолит, а у него насколько я знаю сейчас трудности, еле как дом на Билибина сдали (если вообще еще сдали) все сроки пропустили, да еще продляли много раз, дом на знаменской 45 вообще как я постмотрю заморозили,  уже чуть ли не полгода никакого движения там нет, а сам монолит из-за финансовых проблем кто-то выкупил, поэтому как  они еще и этот дом строить собираютя большой вопрос, тем более в стране непонятно что проиходит, недвигу стали хуже покупать раза в два... что ж, посмотрим, хотя конечно сам застройщий очень неплохой раньше был, много домов качественных по городу сдал...


  • 0

#17 kulpikov

kulpikov

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 46 сообщений
  • 3 тем
  • Регистрация:23 Дек 2014
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Декабрь 2014 - 16:37

картинки то красивые, а строит то Монолит

кроме просрочки на полгода строят- не ахти, были в квартиру на Грабцевском шоссе, так одни сплошные косяки, которые приходилось переделывать за свой счет!

Дом сдали не вовремя, как сказал мой знакомый! Подъезды напоминают советские общаги и выкрашены также, п...ец, прямо-таки назад в прошлое)

Даже это нас не остановило пойти на риск и подать заявление на ипотеку...............и вот что мы услышали в Сбере: ФСК Лидер, он же Монолит внесен в "черны1 список" застройщиков Калуги и не аккредитован в Сбербанке так-то ипотеку под них получить не реально! Отказали!

Да и подумали так, лучше в центре искать!


  • 0

#18 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 27 Декабрь 2014 - 08:56

Однако раскупили квартиры. Всего 4 осталось. Видать, для кого-то 7,5 лямов за трешку - не деньги...


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#19 sdelkas

sdelkas

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 1 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:30 Дек 2014

Отправлено 30 Декабрь 2014 - 10:13

Квартиры не раскупили простые люди на самом деле, а хозяева-застройщики квартиры в первом корпусе (А) распродали "своим монолитовцам"


Спрос на 1-ки сейчас, опять валюта пошла вверх, так что чего ожидать!?


  • 0

#20 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 30 Декабрь 2014 - 10:27


Видать, для кого-то 7,5 лямов за трешку - не деньги...
Странная логика. То есть, квартиру покупают сугубо на те деньги, которые для покупателя - "не деньги"?
  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#21 Df

Df

    Антиэлита

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 804 сообщений
  • 217 тем
  • Регистрация:11 Окт 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Колыбель космонавтики

Отправлено 30 Декабрь 2014 - 11:13

как же я хочу большую кухню. Когда я построю собственный дом, на первом этаже будет только кухня. Большая.

ну и туалет.


  • 0

Видеоуроки по программированию. http://www.youtube.com/user/Defazze


#22 Paul Adler

Paul Adler

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 23 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:15 Дек 2014

Отправлено 30 Декабрь 2014 - 12:55

Df, мечта большинства россиян)  для меня, как человека всю жизнь прожившего с хрущевской кухней в 5 квадратов уже кухня в метров 15 кажется чем-то таким буржуйским)))
  • 0

#23 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 31 Декабрь 2014 - 13:25


ну и туалет.
ТРИ!!!
  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#24 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 31 Декабрь 2014 - 13:30

Странная логика. То есть, квартиру покупают сугубо на те деньги, которые для покупателя - "не деньги"?

Не совсем. Просто даже с очень хорошим доходом тысяч в 200 на семью, и отдавая за ипотеку 2/3 семейного бюджета расплачиваться придется не меньше 25 лет... Для меня остается загадкой, каким образом можно легальным путем заработать на подобную недвижимость, не говоря уже о домах на Кирова, Циолковского и т.п.


Сообщение отредактировал topaz: 31 Декабрь 2014 - 13:35

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#25 AcE

AcE

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 378 сообщений
  • 113 тем
  • Регистрация:29 Май 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 31 Декабрь 2014 - 13:46

200тыс на семью можно даже наемным работникам получать, отдача от своего бизнеса может быть в разы больше, ничего необъяснимого тут нет, просто работа.


  • 0

#26 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 31 Декабрь 2014 - 14:19

200тыс на семью можно даже наемным работникам получать, отдача от своего бизнеса может быть в разы больше, ничего необъяснимого тут нет, просто работа.

Да 200 тыс. можно зарабатывать, это правда. Но даже с такой зарплатой купить такую квартиру можно только отдавая большую ее часть банку несколько десятилетий с учетом процентов...


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#27 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 31 Декабрь 2014 - 14:28


Для меня остается загадкой, каким образом можно легальным путем заработать на подобную недвижимость, не говоря уже о домах на Кирова, Циолковского и т.п.
Например, получить в свое время в наследство от дедов хрущовку, заработать к 2000-ным денег и поменять ее на неплохую квартиру в новом доме. После чего еще через 15 лет поменять эту неплохую квартиру на ту самую "очень хорошую", о которой идет речь, как вариант, даже заняв денег в банке. Что в этом нереального, я не понимаю.
  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#28 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 31 Декабрь 2014 - 14:31

Df, сдаю большую кухню посуточно. Дорого. 


Сообщение отредактировал White: 31 Декабрь 2014 - 14:32

  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#29 himan

himan

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 209 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Апр 2007
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Январь 2015 - 19:16

Не знаю как планировки в этом дорогущем доме а ходил смотреть однушку в "галлилее" и полное разочарование. 47 метров и никакая, из-за углов и коридоров кажется  маленькой и что еще более расстроило - темная, да еще вроде и цены подняли за квадрат на 10 тысяч. Расстроен. Написал несколько вопросов в контактах в лидер по этому проекту- молчат...странно все это.


Сообщение отредактировал himan: 17 Январь 2015 - 19:29

  • 0

#30 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 11 Февраль 2015 - 17:47

Проходил сегодня в том районе, на стройке появился офис продаж, самострой на Московской, 57 начали вяло разбирать (пока что только с конька крыши сняли несколько рядов кирпича), на стройке бурлит деятельность, фундамент готов, начинают выкладывать стены первого этажа.

Посмотрим, что в итоге получится. Были бы площади квартир хоть немного поменьше или стоимость метра хоть чуть подешевле... :unsure:

 

 

 

 


Сообщение отредактировал topaz: 11 Февраль 2015 - 17:48

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#31 kulpikov

kulpikov

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 46 сообщений
  • 3 тем
  • Регистрация:23 Дек 2014
  • Пол:Мужчина

Отправлено 18 Февраль 2015 - 14:31

ага, и  строительство шло побыстрее ...................а то сдача будет в 2020 году к плану Путина)))


  • 0

#32 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 19 Февраль 2015 - 10:43

ага, и  строительство шло побыстрее ...................а то сдача будет в 2020 году к плану Путина)))

Если бы цена была тысяч 30 за метр, я ждал бы и до 2020 года :) :)


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#33 VS001

VS001

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 350 сообщений
  • 2 тем
  • Регистрация:27 Май 2013

Отправлено 21 Февраль 2015 - 14:46

Да уж, стоимость м2 поражает, еще больше поражает спрос в таких местах, живу на ул. Московской 80 (типо элит жилье), окна на лоджии по Московской моются 1 раз в месяц, стекла черные. Летом пыль летит в квартиру от уборки нано пылесосами дорог.

Есть конечно и плюсы всего этого, все рядом, тут не поспоришь, но при цене м2 и суммы по траченой на квартиру и её ремонт, лучше уж жить в тишине и по дальше от дороги.

А так если ни чего не держит в Калуге и есть возможность добавить мани, то лучше уж купить рядом с МСК, что в принципе и сделал.


  • 0

#34 inspiration

inspiration

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 498 сообщений
  • 11 тем
  • Регистрация:30 Мар 2014
  • Пол:Мужчина

Отправлено 21 Февраль 2015 - 16:28

И что потом там делать рядом с мск?
  • 0

#35 VS001

VS001

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 350 сообщений
  • 2 тем
  • Регистрация:27 Май 2013

Отправлено 21 Февраль 2015 - 22:22

Я написал, кого не держит тут бизнес и пр., а так работать. У меня много моих одногодок и друзей перебрались туда, чем тут покупать по 85 м2, можно и там приобрести. Мне 3 ха в Троицке на котловане вышла за 55 м2, котлы и пр., паркинг 2 машины на квартиру + гостевая парковка. Мне удобно, работа ближе, МСК старая ближе, перспективы для ребенка больше, по моему мнению в Калуге для меня тупик в развитии. Я много тут пересмотрел типо элиток, но сараи, сараями и места где их строят гнилые.

По этому если есть смысл жить в Калуге, то центр как вариант подойдет, хотя пожив 6 лет на Московской, устал от шума и грязи. Дом сдадут на Северном, продам эту квартиру (если продастся) с большим удовольствием.


  • 0

#36 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 24 Февраль 2015 - 14:23

Цену символически снизили на 1000, теперь от 74 тысяч за квадрат. При этом ни одну квартиру больше за 2 месяца не продали. Ждем дальнейшего снижения :)


Сообщение отредактировал topaz: 24 Февраль 2015 - 14:30

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#37 kulpikov

kulpikov

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 46 сообщений
  • 3 тем
  • Регистрация:23 Дек 2014
  • Пол:Мужчина

Отправлено 12 Март 2015 - 14:42

а когда они планируют начать продажи корпуса Б ?


  • 0

#38 Eldy

Eldy

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 52 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Фев 2015
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 12 Март 2015 - 23:42

Всем доброго времени суток,

 

 

В феврале заезжали в офис продаж (времяночка около стройки) поинтересоваться, что, как, когда и главное по-чем строят.

Конечно очень хотелось взять жилье поближе к центру, но ценник для нас неподъемный.

 

Информация которую удалось получить:

Цены в первой секции: 74 - трешки, 78 - двушки.

Единственной возможностью снизить ценник является единовременная оплата (2% или 3% скидки). 

Менеджер заверил что квартиры покупают (ну а что он еще мог сказать).

Во второй секции будут только однушки, метраж 50+ и 70+ квадратов, ни цены ни дата старта продаж пока неизвестны. 

3-я секция будет точной зеркальноый копией первой.

Будет подземная под вторым корпусом: платно, ценник неизвестен, количество мест уже запамятовал, но точно меньше двадцати. Также будет внутридомовая парковка (размер выяснить не удалось). На тот момент сайте к квартире предлагалось машиноместо, но менеджер опроверг, а сейчас вижу, что эту информацию с сайта убрали.

 

Удивила плотность рабочих на объекте: я на 30 перестал считать (на тот момент стен вообще не было, смотрелось как будто их туда запустили, а сказать что надо делать и/или завезти стройматериалы забыли).

В целом оно и понятно: народ сейчас на этапе котлована не готов расставаться с деньгами, поэтому будут показывать бурную деятельность, ну и может высокие темпы строительства.

Очень интересно будет посмотреть насколько вырастет ценник по достижении 5-7-го этажа и как это скажется на продажах.


  • 0

#39 Yes

Yes

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:28 Сен 2013

Отправлено 13 Март 2015 - 01:42

Кому 100 метровую двуху на Циолковского?


  • 0

#40 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 13 Март 2015 - 09:09

Eldy, спасибо за информацию!

Ценник, конечно, немалый, а если еще учесть потенциальные проблемы с парковкой и весьма скромный дворик, то как-то не айс получается...

Нет, такой вариант меня не устроит, будем искать где цены поадекватнее... Хотя место, конечно, очень удобное, все рядом, максимум 5 минут пешком, не то что Кошелев проект, например :)

А нет ли у кого информации, что планируется на месте "Автоприбора" строить? Я видел некие картинки, но это полный ужас. Надеюсь, что они не воплотятся в реальности... На этом месте можно было бы отличный квартал европейского типа построить с домами средней этажности, до 9 этажей максимум. Но застройщику, видимо, милее две 20-этажные "дуры" непонятной формы из стекла и бетона, которые в этом месте смотрятся как на корове седло...

Прикрепленные изображения

  • 0_1187e2_c24ac9d9_orig.jpg

Сообщение отредактировал topaz: 13 Март 2015 - 09:14

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#41 VS001

VS001

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 350 сообщений
  • 2 тем
  • Регистрация:27 Май 2013

Отправлено 13 Март 2015 - 12:17

Жесть. У меня название да же есть, Калуга-Сити  :D

Хотя в нечто подобное скоро и превратится Калуга, будем догонять и перегонять Москву по небоскребам и стоимости м2, ведь как ни как регион лидер с опупенной динамикой развития.


  • 0

#42 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 13 Март 2015 - 12:33

Да уж, Сити, блин...

Там вполне можно построить домов 5-6 нормальной этажности с нормальным двором и парковкой, а по метрам вышло бы не меньше, чем в этих двух высотках... Эти 22-этажки с Театральной площади будет отлично видно, прямо за театром... Надеюсь, эта жесть - только вольная фантазия архитектора...


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#43 VS001

VS001

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 350 сообщений
  • 2 тем
  • Регистрация:27 Май 2013

Отправлено 13 Март 2015 - 13:42

Проводя больше основного времени в Москве скажу так, тренд Москва Сити перекочевал и к нам, Обнинск наглядно тому пример, теперь очередь Калуги, как не печально это говорить, но лет через 10 ть, город будет выглядеть по другому, мини Москва. А точнее как Москва с 1998 по 2008 годы, где действовал принцип пофиг где и пофиг как, только бы воткнуть дом и срубить бабла. Так и этот дои, как и многие другие VIP новостройки в регионе.


Сообщение отредактировал VS001: 13 Март 2015 - 13:43

  • 0

#44 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 13 Март 2015 - 16:08

Осенью прошлго года участок вроде как продавала аж за 700 мульёнов некая Алла

http://kaluga.findre...i_zemli/793705/

Возможно, продала, по крайней на их сайте больше объявления нет. А может, желающих не нашлось:)

Сайт еще из времен Web 1.0, судя по дизайну:)

http://industr4sale.ru/


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#45 VS001

VS001

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 350 сообщений
  • 2 тем
  • Регистрация:27 Май 2013

Отправлено 13 Март 2015 - 18:39

Интересно, а фамилия настоящая?

Ладно по теме, был там сегодня мой знакомый в офисе продаж, выводы сделал такие, гладко стелят, дом построят, парковать авто на Чижевского. Как говориться на вкус и цвет, бла, бла. В расположение дома только один плюс, все рядом, остальное условно минусы, хотя для кого то и минусов нет (на вкус и цвет). Я то же сейчас живу на Московской рядом со сквером, индивидуальное отопление, просторная квартира, 2 лоджии, все рядом, с парковкой пока проблем нет, все в шаговой доступности, не жизнь, а сказка. Но,как говорится за 8 лет владения квартирой и 6 лет постоянного проживания там, устал я от такой малины :D , продам квартиру без сожаления о сделанном. Видимо годы берут свое, купил бы такую квартиру в таком доме например на Калужского ополчения, рядом с рощей :D  или в другом месте, где лес и тишина.


  • 0

#46 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 18 Март 2015 - 18:17

Ну вот и место под следующую очередь строительства освободилось :)

http://www.kp40.ru/news/realty/31554/


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#47 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 643 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 18 Март 2015 - 18:22

Но,как говорится за 8 лет владения квартирой и 6 лет постоянного проживания там, устал я от такой малины :D , продам квартиру без сожаления о сделанном. Видимо годы берут свое, купил бы такую квартиру в таком доме например на Калужского ополчения, рядом с рощей :D  или в другом месте, где лес и тишина.

30 лет прожил в центре как раз недалеко от Вашего района, и ни разу от него не уставал. Сейчас, так уж вышло, как раз живу в одном из новых районов рядом с лесом, и что-то все равно назад ближе к центру тянет... Каждый выбирает сам, что ему больше нужно. Махнемся квартирами? :)


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#48 VS001

VS001

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 350 сообщений
  • 2 тем
  • Регистрация:27 Май 2013

Отправлено 18 Март 2015 - 18:31

Нет, спасибо, я на Северном купил уже, мне 2-3 года пожить то, пока в Новой Москве где купил  уже школу не построят, как обещают к 18 году.

По любому видал я этот вонючий центр Калуги  :D


Сообщение отредактировал VS001: 18 Март 2015 - 18:32

  • 0

#49 новосёл

новосёл

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 11 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:27 Фев 2016
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 27 Февраль 2016 - 09:57

Последнее время , уже не один месяц ,строительство дома идёт активно . Знает кто срок сдачи дома ?


  • 0

#50 новосёл

новосёл

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 11 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:27 Фев 2016
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 27 Февраль 2016 - 11:05

Кто приобрёл квартиру в этом доме - может отзовитесь , может напишите как там реально дела обстоят? !
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1)