Перейти к содержимому


Фотография

Продам 10 соток в д. Петрово

Продам Участок

Сообщений в теме: 24

#1 Andrey200320

Andrey200320

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 64 сообщений
  • 17 тем
  • Регистрация:16 Авг 2010
  • Пол:Мужчина

Отправлено 20 Сентябрь 2015 - 19:35

    Продаю 10 соток в  д. Петрово Октябрьский округ г.Калуга (3 км от города). Фактическая площадь 12 соток.   Отличный подъезд и транспортная доступность. Идеальное соотношение удаленности от города и загородного покоя. Участок дальний от дороги – очень тихий, респектабельное окружение.  Вся городская инфраструктура в мкр. Северный и пос. Молодежный (3 км). Электричество. Газ (по границе).  Водопровод. Цена (ТОЛЬКО ДО 30.09.2015) - 799 000 руб.

Прикрепленные изображения

  • tnt_2.jpg

  • 0

#2 inspiration

inspiration

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 498 сообщений
  • 11 тем
  • Регистрация:30 Мар 2014
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 01:46

Связь?
  • 0

#3 Andrey200320

Andrey200320

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 64 сообщений
  • 17 тем
  • Регистрация:16 Авг 2010
  • Пол:Мужчина

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 19:46

inspiration,

 

 В личку, лучше на  сотовый: 89307536721


  • 0

#4 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 08 Февраль 2016 - 14:55

После октября 2015-го - бесплатно?


  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#5 Andrey200320

Andrey200320

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 64 сообщений
  • 17 тем
  • Регистрация:16 Авг 2010
  • Пол:Мужчина

Отправлено 15 Февраль 2016 - 16:21

Не бесплатно - дороже.


  • 0

#6 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 26 Февраль 2016 - 15:20

Цена-то новая есть?
  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#7 Andrey200320

Andrey200320

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 64 сообщений
  • 17 тем
  • Регистрация:16 Авг 2010
  • Пол:Мужчина

Отправлено 03 Март 2016 - 17:08

2 участка:

 

1. 800 000 - 10 соток

2. 650 000 - 9 соток


Сообщение отредактировал Andrey200320: 03 Март 2016 - 17:08

  • 0

#8 Andrey200320

Andrey200320

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 64 сообщений
  • 17 тем
  • Регистрация:16 Авг 2010
  • Пол:Мужчина

Отправлено 12 Май 2016 - 15:16

Остался за 650 000 руб. и по такой же цене 15 сот. в д. Жерело.


  • 0

#9 teobaldo

teobaldo

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 410 сообщений
  • 53 тем
  • Регистрация:16 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 03 Июнь 2016 - 16:38

В малоярославецком районе нет участков?
  • 0

#10 Andrey200320

Andrey200320

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 64 сообщений
  • 17 тем
  • Регистрация:16 Авг 2010
  • Пол:Мужчина

Отправлено 15 Июнь 2016 - 11:43

teobaldo,

 

Ответил в личку.


  • 0

#11 DONE

DONE

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 672 сообщений
  • 15 тем
  • Регистрация:30 Май 2014

Отправлено 29 Сентябрь 2016 - 11:47

по мне так лучше на торгах сейчас участки покупать. Там иногда хорошие предложения проходят. Процедура не замороченная, цены дешевле рыночных. Если есть возможность подождать, то торги ваш вариант. В Петрово 10 соток недавно за 700 по торгам ушли. Есть также варианты аренды, там вообще дом строишь и за копейки выкупаешь.

 

Фонд имущества Калужской области сообщает об итогах аукциона, проведенного 13.09.2016, по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием:

 

«Фонд имущества Калужской области сообщает об итогах аукциона, проведенного 13.09.2016, по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: огородничество, с кадастровым номером 40:25:000068:634, площадью 1 450 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, д. Петрово (участок 10).

Победитель аукциона - Шадиев Р. Р. Начальная цена предмета аукциона - 349 000 руб. Цена продажи земельного участка - 495 580 руб.

Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

Уполномоченный орган: Городская Управа города Калуги. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление Городской Управы города Калуги от 25.03.2016 № 3222-пи.

 

Информационное сообщение о проведении аукциона опубликовано в газете «Калужская неделя» от 10.08.2016 № 31».

 

http://www.admoblkal...int=Y&PAGEN_1=5


  • 0

#12 DONE

DONE

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 672 сообщений
  • 15 тем
  • Регистрация:30 Май 2014

Отправлено 29 Сентябрь 2016 - 11:54

В малоярославецком районе нет участков?

http://www.admoblkal...l.php?ID=210051

 

продажа земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 40:13:040213:2142, площадью 501 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Малоярославецкий, д. Ратманово.

 

10. Начальная цена земельного участка: 232 529,13 руб.

11. Шаг аукциона: 6 975,87 руб.

12. Размер задатка для участия в аукционе: 34 879,37 руб.

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства, с кадастровым номером 40:13:040506:1158, площадью 515 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Малоярославецкий, с. Коллонтай, ул. Молодежная, уч. 61.

 

10. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 4 144,15 руб.

11. Шаг аукциона: 124,33 руб.

12. Размер задатка для участия в аукционе: 4 144,15 руб.

 

http://www.admoblkal...l.php?ID=209009

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровым номером 40:13:040104:212, площадью 1 500 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Малоярославецкий район, вблизи СНТ «Русское поле».

 

10. Начальная цена земельного участка: 2 475 руб.

11. Шаг аукциона: 74,25 руб.

12. Размер задатка для участия в аукционе: 2 475 руб.

 

http://www.admoblkal...l.php?ID=209015


  • 0

#13 pwshka11

pwshka11

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 310 сообщений
  • 76 тем
  • Регистрация:03 Июн 2015
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 01 Декабрь 2016 - 15:13

А можно фотки-то участков? А то на миниатюре, я вижу, уже дом построен...)


  • 0

могу, умею, практикую.


#14 Andrey200320

Andrey200320

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 64 сообщений
  • 17 тем
  • Регистрация:16 Авг 2010
  • Пол:Мужчина

Отправлено 12 Декабрь 2016 - 17:57

DONE,

 

рекомендую попробовать с аукционами - по интересным участкам с разумной ценой - не всё так гладко.


  • 0

#15 BeHuK

BeHuK

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 576 сообщений
  • 42 тем
  • Регистрация:21 Мар 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Klg

Отправлено 12 Декабрь 2016 - 18:28


рекомендую попробовать с аукционами - по интересным участкам с разумной ценой - не всё так гладко.

Какие-то подводные камни есть?)


Сообщение отредактировал BeHuK: 12 Декабрь 2016 - 18:33

  • 0

#16 Правда

Правда

    Мастодонт

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 468 сообщений
  • 51 тем
  • Регистрация:12 Апр 2004
  • Город:Калуга

Отправлено 12 Декабрь 2016 - 20:32

Конечно есть... припрутся 10 желающих купить и перекупы... если очень интересный участок, то перекупы будут договариваться со всеми пришедшими и если не договорятся, то будут упираться поднимать ценник( иногда выше рынка), а потом сольются ... и купит " счастливчик" выше рынка .. никак не по номиналу ...и даже в честном споре ценник будет поднят ;).


Однако если есть деньги и время рекомендую пробовать ;))!

Сообщение отредактировал Правда: 12 Декабрь 2016 - 22:48

  • 0
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи...

#17 BeHuK

BeHuK

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 576 сообщений
  • 42 тем
  • Регистрация:21 Мар 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Klg

Отправлено 12 Декабрь 2016 - 22:17

Правда,

Давно уже хочу попробовать). Все никак не соберусь.   На некоторые, на первый взгляд перспективные участки, иногда никто не подается. Но насколько я понимаю, здесь все гораздо проще чем на госторгах по 44 и 223 фз. Победитель может отказаться от участка ничем не рискуя.. 


  • 0

#18 Правда

Правда

    Мастодонт

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 468 сообщений
  • 51 тем
  • Регистрация:12 Апр 2004
  • Город:Калуга

Отправлено 12 Декабрь 2016 - 22:56

Как же.. не рискуя.. я дважды покупала.. не выкупаешь в определенный срок( у меня было 5 дней) - задаток остаётся у организаторов торгов - это чёрным по белому в соглашении о задатке написано. Раньше задаток был 20-30% от номинала, у меня были достаточно дорогие объекты даже по номиналу. Сейчас ужесточили условия( вроде даже увеличили задаток) , типа для борьбы с перекупами ;)).. по факту пасутся там одни и те же, но шанс купить есть тем не менее... тётки, которые заявления принимают в доляшке с перекупами. Сейчас купить сложно, но можно ;)
  • 0
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи...

#19 BeHuK

BeHuK

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 576 сообщений
  • 42 тем
  • Регистрация:21 Мар 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Klg

Отправлено 12 Декабрь 2016 - 23:09

А если аукцион на право заключения договора аренды, то перекупам какой смысл цену задирать? В субаренду он его не сдать не сможет. Сейчас 90% аукционов не продажа, а как раз аренда.


  • 0

#20 Правда

Правда

    Мастодонт

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 468 сообщений
  • 51 тем
  • Регистрация:12 Апр 2004
  • Город:Калуга

Отправлено 12 Декабрь 2016 - 23:18

а перекуп не может на участке сарай поставить и выкупить ?? Или продать вам право аренды ? Не вижу сложностей в этом смысле

Зы. Не встречала ничего приличного в аренду.. в Косарево аренда стоимостью 10 т. р?? кому это надо ?
  • 0
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи...

#21 BeHuK

BeHuK

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 576 сообщений
  • 42 тем
  • Регистрация:21 Мар 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Klg

Отправлено 12 Декабрь 2016 - 23:23


а перекуп не может на участке сарай поставить и выкупить ?? Или продать вам право аренды ? Не вижу сложностей в этом смысле

Ну такие тонкости слишком сложно для меня, это у кого то консультироваться нужно).

В Детчино хорошие участки были по 12тр, некоторые ушли за 100+


  • 0

#22 Andrey200320

Andrey200320

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 64 сообщений
  • 17 тем
  • Регистрация:16 Авг 2010
  • Пол:Мужчина

Отправлено 13 Декабрь 2016 - 10:55

BeHuK,

+ еще некоторые нюансы к обсужденным Вами с "Правда".

В итоге сложите расходы (я только про денежные, но, будут еще и приличные потери по времени, когда побегаете по аукционам)  и то, что заплатили в итоге за участок и получится сумма, скорее-всего, превышающая сумму, по которой могли купить участок у собственника (не государства).

Перекупы/не перекупы - но, профессионалы всегда будут в более выигрышном положении, чем человек, решивший "попробовать". Не ищите здесь каких-то коррупционных моментов - здесь больше разговор про опыт  и знание рынка. А разговор про "в доляшке" - так проще объяснить, если что-то не получилось.

Если интересуетесь предметно покупкой участка - звоните/пишите в личку - останетесь довольны:)


  • 0

#23 Правда

Правда

    Мастодонт

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 468 сообщений
  • 51 тем
  • Регистрация:12 Апр 2004
  • Город:Калуга

Отправлено 13 Декабрь 2016 - 11:34

 

 

Перекупы/не перекупы - но, профессионалы всегда будут в более выигрышном положении, чем человек, решивший "попробовать".

Полностью согласна. Однако ведь человек может грамотно попробовать, собрать инфу, проанализировать рынок и т.д.

 

BeHuK,

Не ищите здесь каких-то коррупционных моментов - здесь больше разговор про опыт  и знание рынка. А разговор про "в доляшке" - так проще объяснить, если что-то не получилось.

 

И тем не менее коррупционные нюансы есть. Я же писала, что у меня вполне положительный опыт не один раз, поэтому я ничего не пытаюсь объяснить, а лишь чисто наблюдения из собственного опыта. 


  • 0
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи...

#24 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 30 Декабрь 2016 - 13:41

Чота поржала с отсутствия коррупционного момента. ггг


  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#25 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 181 сообщений
  • 28 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 07 Январь 2017 - 11:46

Участвовал в торгах разок и наблюдал за несколькими, проводившимися в этот день, год назад.

Для себя понял следующее - бойкая торговля идет только пока участок ниже кадастровой стоимости. Как только цена приближается к кадастровой - желающие отсеиваются и остаются только те, кому участок действительно нужен, не для перепродажи.

Резюме. Купить участок на торгах дешевле чем кадастровая стоимость - скорей всего не получится, ну может на 10% дешевле, не больше. Скорей всего купите по кадастровой или дороже.  Если цена по кадастровой стоимости существенно дешевле рыночной цены - тогда есть смысл поучаствовать в торгах.


  • 0

Продаю участок в Желыбино. 18 соток, коммуникации, панорамный. Подробнее.

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Гироскутер - лучший подарок ребенку.






Темы с аналогичным тегами Продам Участок

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных