Перейти к содержимому


Фотография

Дешево Однушка Комфорт Класса

Дешевая однушка калуга Лучшая квартира купить

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 21

#1 Vlad712055

Vlad712055

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:07 Янв 2017

Отправлено 07 Январь 2017 - 18:49

приветствую всех. Продается 1 к квартира во второй очереди Сиреневый бульвар 14, застройщик капитель, 4этаж не угловая, 36,7(с перерасчетом квадратуры), инд отопление, уже можно заселиться и ремонт делать, первые два подъезда сданы пол года назад. Документы на сдачу будут в течении 1-2максимум. Сейчас все готово у нас во 2ой очереди, соседи подписывают договора на газ, его включат в этом месяце. Планировка интересная ( на фото квадратура меньше). И так, по цене снизил как мог, ниже уже некуда , за 1.790.000млн отдаю по переуступке+ оплачиваем "лишние квадраты" пополам -36тыс) После сдачи - буду продавать на 100-150тыс дороже. Она мне обошлась в 1750000 покупал(наличные) когда было всего два этажа(почти 2года назад) , поэтому думаю цена хорошая адекватная на сегодняшний день. Это отличная инвестиция, так как дом уже сдан на 50℅ и бояться нечего. Можете сейчас уже делать ремонт и сдавать ее например. И еще, это реально самая дешевая квартира в нашем доме, если найдете дешевле мы вернем вам деньги ))) у застройщика цена начинается от 2млн в 3очереди. Если интересно пишите в личку,я собственник или дольщик...как там.. или

Цена:1790000руб
Телефон 89269025318

Прикрепленные изображения

  • 9-ErMZeEm0Y.jpg
  • DSC08227.jpg
  • ENbA86LyhCw.jpg

  • 0

#2 doxtyp

doxtyp

    Мастодонт

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 6 924 сообщений
  • 317 тем
  • Регистрация:06 Апр 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 10 Январь 2017 - 08:58

Не пойму, в чем комфорт-то... В треугольном сортире?


  • 0
...и вообще, я врач-вредитель. Приходите на прием... (с)Т.Шаов

#3 Vlad712055

Vlad712055

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:07 Янв 2017

Отправлено 10 Январь 2017 - 22:41

Не пойму, в чем комфорт-то... В треугольном сортире?

А чем он плох треугольный, уважаемый?
Дом кирпичный с индивидуальным отоплением. В 2016 признан лучшим домом комфорт класса
  • 0

#4 Тувик

Тувик

    Абориген

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 232 сообщений
  • 90 тем
  • Регистрация:27 Мар 2010
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 11 Январь 2017 - 10:32

А двери в туалет нет что ли?
  • 0

#5 Vlad712055

Vlad712055

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:07 Янв 2017

Отправлено 11 Январь 2017 - 12:10

Мне кажется или боты сидят здесь ?)))
Дверей вообще нет так как это новостройка , ремонт надо сделать и дверь в туалете появится и везде )

Сообщение отредактировал Vlad712055: 11 Январь 2017 - 12:11

  • 0

#6 na-le-vo

na-le-vo

    женщина

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 023 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:19 Окт 2014
  • Пол:Женщина

Отправлено 11 Январь 2017 - 12:13

За столько же покупала однуху 37 с чем-то по квадратуре. Сейчас, на "падающем" рынке, вложения не отбиваются, увы. Даже из серии "вернуть свое" - с большим трудом и не всегда.


  • 0

#7 doxtyp

doxtyp

    Мастодонт

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 6 924 сообщений
  • 317 тем
  • Регистрация:06 Апр 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 11 Январь 2017 - 12:48

 

Не пойму, в чем комфорт-то... В треугольном сортире?

А чем он плох треугольный, уважаемый?
Дом кирпичный с индивидуальным отоплением. В 2016 признан лучшим домом комфорт класса

 

Мне кажется, что треугольный - это ад какой-то. Во всех смыслах. Так он комфорт потому, что треугольный? Или потому, что кирпичный?


  • 1
...и вообще, я врач-вредитель. Приходите на прием... (с)Т.Шаов

#8 Vlad712055

Vlad712055

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:07 Янв 2017

Отправлено 11 Январь 2017 - 13:05

За столько же покупала однуху 37 с чем-то по квадратуре. Сейчас, на "падающем" рынке, вложения не отбиваются, увы. Даже из серии "вернуть свое" - с большим трудом и не всегда.

А вы у застройщика брали ? И панельн ый ли дом ?С "падающем" рынком согласен. Но покупатели есть всегда .. Если у меня были бы доки на собственность сейчас - с руками бы оторвали за эту цену) многие бояться переуступки почему то хотя в моем случае дом сдан уже на 50℅ и нечего бояться
  • 0

#9 na-le-vo

na-le-vo

    женщина

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 023 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:19 Окт 2014
  • Пол:Женщина

Отправлено 11 Январь 2017 - 13:07

У застройщика, да. Монолит.  В кирпичном еще и ремонт процентов на 30 дороже выходит (((.


  • 0

#10 Vlad712055

Vlad712055

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:07 Янв 2017

Отправлено 11 Январь 2017 - 13:10


Не пойму, в чем комфорт-то... В треугольном сортире?

А чем он плох треугольный, уважаемый?
Дом кирпичный с индивидуальным отоплением. В 2016 признан лучшим домом комфорт класса
Мне кажется, что треугольный - это ад какой-то. Во всех смыслах. Так он комфорт потому, что треугольный? Или потому, что кирпичный?
Вполне интересная и современная планировка. Про ад эта уже какие то личные переживания ваши ) вот здесь можете почитать http://www.kalugahou...er_rynka__2016/

Сообщение отредактировал Vlad712055: 11 Январь 2017 - 13:10

  • 0

#11 Vlad712055

Vlad712055

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:07 Янв 2017

Отправлено 11 Январь 2017 - 13:24

У застройщика, да. Монолит. В кирпичном еще и ремонт процентов на 30 дороже выходит (((.

Понятно.
У нас чистовая, можно сразу ламинат ложить и кафель
  • 0

#12 na-le-vo

na-le-vo

    женщина

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 023 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:19 Окт 2014
  • Пол:Женщина

Отправлено 11 Январь 2017 - 13:26

Тоже чистовая была. Но любую чистовую от застройщика надо доделывать для себя, любимого, потому я ее и не упомянула


  • 0

#13 Vlad712055

Vlad712055

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:07 Янв 2017

Отправлено 11 Январь 2017 - 13:31

В квартире Выполнена качественная полусухая стяжка, штукатурка всех стен, разводка электрики, установлен двухконтурный газовый котел.
Цена реально снижена! Не упускайте шанса, звоните )
  • 0

#14 Vlad712055

Vlad712055

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:07 Янв 2017

Отправлено 17 Январь 2017 - 17:15

Цена 1770000руб
  • 0

#15 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 199 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 20 Январь 2017 - 22:20

 Можете сейчас уже делать ремонт и сдавать ее например. 

 

это как это? если дом недостроен и не сдан. под склад чтоль?


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Помогу продать квартиру быстрее и дороже, одобрить ипотеку и сэкономить на ипотечных выплатах до 300 тыс.руб.


#16 Vlad712055

Vlad712055

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:07 Янв 2017

Отправлено 20 Январь 2017 - 22:53


Можете сейчас уже делать ремонт и сдавать ее например.

это как это? если дом недостроен и не сдан. под склад чтоль?
Сдавать имел ввиду в будущем.
А ремонт уже все соседи делают, некоторые живут. Наша очередь готова на 100℅. Сейчас подключают газ. Последний этап уже- ждем оформояния всех документов

Сообщение отредактировал Vlad712055: 20 Январь 2017 - 22:54

  • 0

#17 Vlad712055

Vlad712055

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:07 Янв 2017

Отправлено 20 Январь 2017 - 22:56

Похожая квартира у соседа на 6 этаже уже ремонтом недорогим стоит 2350000.
Так что кто заинтересован звоните цена оч хорошая. Как получу доки о собственности будет дороже

Сообщение отредактировал Vlad712055: 20 Январь 2017 - 22:57

  • 0

#18 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 199 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 22 Январь 2017 - 13:59

у застройщика вроде дешевле. нет? площадь больше и цена меньше

 

avito.ru/kaluga/kvartiry/1-k_kvartira_44_m_49_et._899010668

 

з.ы. сейчас ситуация такая, что приходится продавать дешевле (если хотите продать), даже если покупали ранее у застройщика дороже.


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Помогу продать квартиру быстрее и дороже, одобрить ипотеку и сэкономить на ипотечных выплатах до 300 тыс.руб.


#19 Vlad712055

Vlad712055

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:07 Янв 2017

Отправлено 22 Январь 2017 - 21:55

у застройщика вроде дешевле. нет? площадь больше и цена меньше

avito.ru/kaluga/kvartiry/1-k_kvartira_44_m_49_et._899010668

з.ы. сейчас ситуация такая, что приходится продавать дешевле (если хотите продать), даже если покупали ранее у застройщика дороже.

Это не наш дом! Застройщик наш, дом нет, и там сдача 2018.
У меня самая дешевая квартира в нашем доме, дешевле просто нет
  • 0

#20 Vlad712055

Vlad712055

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:07 Янв 2017

Отправлено 22 Январь 2017 - 21:58

По моим ощущениям в моем случае люди боятся того что дом не сдан(точнее наша очередь), звонков много очень... Ничего подожду два месяца документов, уйдет за 1830000-50

Сообщение отредактировал Vlad712055: 22 Январь 2017 - 21:58

  • 0

#21 bmv-25

bmv-25

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 719 сообщений
  • 18 тем
  • Регистрация:29 Янв 2010
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 22 Январь 2017 - 22:16

Дело не в боящихся людях, а в опустившихся ценах на жильё и большом количестве "готовых" новых квартир ( хотя треугольный сортир наверно тоже влияет).


  • 0

#22 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 199 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 27 Январь 2017 - 11:24

По моим ощущениям в моем случае люди боятся того что дом не сдан(точнее наша очередь), звонков много очень... Ничего подожду два месяца документов, уйдет за 1830000-50

 

Да. Вы правы. Люди боятся не сданных домов, т.к. дома очень редко сдают без задержек в намеченные сроки.


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Помогу продать квартиру быстрее и дороже, одобрить ипотеку и сэкономить на ипотечных выплатах до 300 тыс.руб.





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных