Сообщений в теме: 19

[Vlad712055]

приветствую всех. Продается 1 к квартира во второй очереди Сиреневый бульвар 14, застройщик капитель, 4этаж не угловая, 36,7(с перерасчетом квадратуры), инд отопление, уже можно заселиться и ремонт делать, первые два подъезда сданы пол года назад. Документы на сдачу будут в течении 1-2максимум. Сейчас все готово у нас во 2ой очереди, соседи подписывают договора на газ, его включат в этом месяце. Планировка интересная ( на фото квадратура меньше). И так, по цене снизил как мог, ниже уже некуда , за 1.790.000млн отдаю по переуступке+ оплачиваем "лишние квадраты" пополам -36тыс) После сдачи - буду продавать на 100-150тыс дороже. Она мне обошлась в 1750000 покупал(наличные) когда было всего два этажа(почти 2года назад) , поэтому думаю цена хорошая адекватная на сегодняшний день. Это отличная инвестиция, так как дом уже сдан на 50℅ и бояться нечего. Можете сейчас уже делать ремонт и сдавать ее например. И еще, это реально самая дешевая квартира в нашем доме, если найдете дешевле мы вернем вам деньги ))) у застройщика цена начинается от 2млн в 3очереди. Если интересно пишите в личку,я собственник или дольщик...как там.. или

Цена:1790000руб
Телефон 89269025318

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

[doxtyp]

Не пойму, в чем комфорт-то... В треугольном сортире?

[Vlad712055]

Не пойму, в чем комфорт-то... В треугольном сортире?

А чем он плох треугольный, уважаемый?
Дом кирпичный с индивидуальным отоплением. В 2016 признан лучшим домом комфорт класса

[Тувик]

А двери в туалет нет что ли?

[Vlad712055]

Мне кажется или боты сидят здесь ?)))
Дверей вообще нет так как это новостройка , ремонт надо сделать и дверь в туалете появится и везде )

Сообщение отредактировал Vlad712055: 11 Январь 2017 - 12:11

[na-le-vo]

За столько же покупала однуху 37 с чем-то по квадратуре. Сейчас, на "падающем" рынке, вложения не отбиваются, увы. Даже из серии "вернуть свое" - с большим трудом и не всегда.

[doxtyp]

 

Не пойму, в чем комфорт-то... В треугольном сортире?

А чем он плох треугольный, уважаемый?
Дом кирпичный с индивидуальным отоплением. В 2016 признан лучшим домом комфорт класса

 

Мне кажется, что треугольный - это ад какой-то. Во всех смыслах. Так он комфорт потому, что треугольный? Или потому, что кирпичный?

[Vlad712055]

За столько же покупала однуху 37 с чем-то по квадратуре. Сейчас, на "падающем" рынке, вложения не отбиваются, увы. Даже из серии "вернуть свое" - с большим трудом и не всегда.

А вы у застройщика брали ? И панельн ый ли дом ?С "падающем" рынком согласен. Но покупатели есть всегда .. Если у меня были бы доки на собственность сейчас - с руками бы оторвали за эту цену) многие бояться переуступки почему то хотя в моем случае дом сдан уже на 50℅ и нечего бояться

[na-le-vo]

У застройщика, да. Монолит.  В кирпичном еще и ремонт процентов на 30 дороже выходит (((.

[Vlad712055]

Не пойму, в чем комфорт-то... В треугольном сортире?

А чем он плох треугольный, уважаемый?
Дом кирпичный с индивидуальным отоплением. В 2016 признан лучшим домом комфорт класса

Мне кажется, что треугольный - это ад какой-то. Во всех смыслах. Так он комфорт потому, что треугольный? Или потому, что кирпичный?

Вполне интересная и современная планировка. Про ад эта уже какие то личные переживания ваши ) вот здесь можете почитать http://www.kalugahou...er_rynka__2016/

Сообщение отредактировал Vlad712055: 11 Январь 2017 - 13:10

[Vlad712055]

У застройщика, да. Монолит. В кирпичном еще и ремонт процентов на 30 дороже выходит (((.

Понятно.
У нас чистовая, можно сразу ламинат ложить и кафель

[na-le-vo]

Тоже чистовая была. Но любую чистовую от застройщика надо доделывать для себя, любимого, потому я ее и не упомянула

[Vlad712055]

В квартире Выполнена качественная полусухая стяжка, штукатурка всех стен, разводка электрики, установлен двухконтурный газовый котел.
Цена реально снижена! Не упускайте шанса, звоните )

[Vlad712055]

Цена 1770000руб

[Vlad712055]

Можете сейчас уже делать ремонт и сдавать ее например.

это как это? если дом недостроен и не сдан. под склад чтоль?

Сдавать имел ввиду в будущем.
А ремонт уже все соседи делают, некоторые живут. Наша очередь готова на 100℅. Сейчас подключают газ. Последний этап уже- ждем оформояния всех документов

Сообщение отредактировал Vlad712055: 20 Январь 2017 - 22:54

[Vlad712055]

Похожая квартира у соседа на 6 этаже уже ремонтом недорогим стоит 2350000.
Так что кто заинтересован звоните цена оч хорошая. Как получу доки о собственности будет дороже

Сообщение отредактировал Vlad712055: 20 Январь 2017 - 22:57

[Vlad712055]

у застройщика вроде дешевле. нет? площадь больше и цена меньше

avito.ru/kaluga/kvartiry/1-k_kvartira_44_m_49_et._899010668

з.ы. сейчас ситуация такая, что приходится продавать дешевле (если хотите продать), даже если покупали ранее у застройщика дороже.

Это не наш дом! Застройщик наш, дом нет, и там сдача 2018.
У меня самая дешевая квартира в нашем доме, дешевле просто нет

[Vlad712055]

По моим ощущениям в моем случае люди боятся того что дом не сдан(точнее наша очередь), звонков много очень... Ничего подожду два месяца документов, уйдет за 1830000-50

Сообщение отредактировал Vlad712055: 22 Январь 2017 - 21:58

[bmv-25]

Дело не в боящихся людях, а в опустившихся ценах на жильё и большом количестве "готовых" новых квартир ( хотя треугольный сортир наверно тоже влияет).

[Vlad712055]

Котлы включили , в квартире тепло. Разрешают делать ремонт. Обещают документы на собственность в течении месяца. Сейчас переуступка. Цена 1750000руб. Ниже чем у застройщика