Сообщений в теме: 457

[Elikorpower]

в смысле  ??? там же хохлы зачем им ПИК....

[Starperec]

Был в пятницу в офисе  Ком-парка про там про ПИК слыхом не слыхивали, все будет строит украинская UDP. Офис и стройка впечатляют.офис прямо на стройплощадке, пальмы , панорамное остекление...все видно, такого подхода на других объектах не заметил. Но ценник  на интересующую квартиру уже 51-53, пару недель назад вроде 49-50 был...

[Elikorpower]

http://www.kp40.ru/n...d_oblast/25246/ о хохлы название улицы себе нарисовали

[Starperec]

двери в Комфорт парке hormann будут стоять по словам застройщика

[Starperec]

 

удалось побывать в первом доме вот вид с него, только второй дом когда достроят может перекрыть но во второй не пустили

[Elikorpower]

да видок супер с этого домика должен быть.

интересно когда сдадут вроде август-сентябрь планируют, но сдаваться скорее к зиме будет учитывая что вентфасады еще устанавливать. ценник правда  уже 54 за метр-крутовато, но обещают  улучшенную штукатурку под отделку, стяжку, 5 камерный профиль шуко, лифты otis...

[nikolai_kaluga]

Elikorpower,Видок супер будет когда весь микрорайон закончат, с парком, фонтаном и остальной инфраструктурой.  

[Владимир]

Видок на айпишник последних двух комментаторов тоже шикарный. Забаню обоих в случае рецидива.

[Starperec]

2 дом 2я секция. есть кто по соседству? Обещали сдачу сентябрь но второй дом похоже точно не успеют, кто что слышал про сроки?

[Elikorpower]

Если судить по тому что сейчас построено сентябрь врят ли, скорее октябрь-ноябрь.

[Kraft]

Мало информации совсем про стройку. И про дизайн-проекты совсем тихо. Взял двуху во втором доме, ждем-с...

[FunkyJuice]

Сегодня был с другом у них в офисе, поражает как растут цены... Уже хотят за двушку 60 кв. м. от 3,6 млн руб., разброс цен впечатляет, на данный момент где-то от 53 до 58 за квадрат, а если хата с хорошим панорамным видом то цена еще выше. Интересовались двумя 19 этажками 2й очереди, а именно двушками, манагер по продажам сказал, что в них двушки будут минимум от 70 кв. метров и еще по более высокой цене чем сейчас, хотя все это вилами по воде, так как с его же слов по этим домам 2й очереди вообще пока ничего неизвестно, ни сроки, ни планировки, ровным счетом ничего... 

Еще интересная инфа, управляющая компания будет для этого ЖК своя и платить надо будет за содержание территории, уборку, консьержей и т.п. 1$ с квадратного метра... Очень интересно как у них реально дела с продажами обстоят в домах 1й очереди...

[Elikorpower]

цены растут везде, а чтобы понять почему комфорт-класс дороже и за что будут брать 1$ стоит сходить на экскурсии которые сейчас проводит застройщик 

[FunkyJuice]

Мда... http://www.kp40.ru/n...d_oblast/27783/

[Starperec]

после статьи на КП 40 порядок навели. Транснабстрой троуары сейчас кладет вокруг. Первый дом открытие говорят конец сентября, по нашему 2-му еще несколько месяцев сказали-ориентир-к Новому Году

[Starperec]

Открытие первого дома на конец октября уже сдвинули...но движуха на стройке есть.  2-й наверно точно зимой сдавать будут

[Elikorpower]

нет, по последней информации начало ноября, парк почти готов, остались парковые фонари и фонтан еще доделывают

[alex1807]

Что интересно, кроме как в Сбере вы ипотеку для покупки квартиры в Комфорт-парке не возьмёте.Остальные банки отказывают по причине того, что вся эта земля находится в залоге у Сбера..

[Elikorpower]

Это же хорошо что у Сбера а не у Приватбанка )) ВТБ хорошо согласовывает ипотеку  еще пол% скидывает на К-парк

[Starperec]

Не знаю как насчет других банков мы брали ипотеку в сбере, за 1 день согласовали. Смысл идти в другие врят ли там условия много лучше чем в сбере

[Elikorpower]

для тех кто давно не проезжал, делают фасад 2-го дома

[Elikorpower]

сегодня открывали первый дом и фонтан

 

[Nina1]

Купили двушку, утвердили перепланировку.

В сентября стройматериалы вместе с евро резко пошли вверх. Приходим в офис, просим покажите квартиру, измерить реальные размеры, чтобы купить плитку итд. Хорошо, говорят покажем завтра. Проходит неделя - вторая. Не звонят. Звоним сами - обещают перезвонить, не перезванивают.
Через месяц звонят сами, можете приходить смотреть. Приходим смотреть, извините сегодня менеджера нет.
Снова приходим в офис - ноль внимания на нас, мол мы вам пока ничего не должны, ждите 2015 года... 

А еще главная фраза - вы же уже купили квартиру, а для нас главное сейчас новые покупатели... 

Что делать? Посоветуйте.

[semen_s_86]

смириться с законами нашего города. так везде

[Starperec]

Нас нормально два раза пускали правда месяц назад. Наверно сейчас просто желающих побродить по стройке больше стало.

[Nina1]

Нас тоже пустили на следующий день после сообщения на форуме..

Только пустили на 10 минут. И пока мы пытались обмерять квартиру на соответствие плану перепланировки, нам делали обратный отсчет времени..

Брр. 

Потолки оказались неожиданно кривыми. Но по договору видимо к потолкам ничего не предъявишь.

На вопрос  будут ли выровнены стены (стены и колонны отчего-то не по одной линии а с разницей пару сантиметров) мы получили однозначное НЕТ. Интересно что  тогда подразумевается под прописанной в договоре "улучшенной штукатуркой".

Зато фонтаны у них уже сданы, поющие..

[disfox]

 

 

Интересно что  тогда подразумевается под прописанной в договоре "улучшенной штукатуркой".

ГЭСН 15-02-015-5

Сообщение отредактировал disfox: 10 Ноябрь 2014 - 21:19

[Elikorpower]

 кто из 1-го дома скоро проверят ГЭСН 15-02-015-5. в конце ноября на подписание актов осмотра приглашают. 

[Starperec]

По 2му дому 3хсекционнику есть свежие новости?...Новый год или к весне?

Сообщение отредактировал Starperec: 30 Ноябрь 2014 - 10:27

[Kraft]

Starperec, Как договор подписали год назад, так и тишина полная. Странная контора - никаких оповещений о сдвигах сроков, никаких предложений по ремонту и отделке помещений. На сайте убрали страницу с очередями строительства и сроками. На сайте видно, что документация по объекту была обновлена, где по сути изменили только срок сдачи - 1 квартал 2015 г. Теперь можно до весны не париться, хотя год назад бодрячком говорили, что сроки строительства идут с опережением графика, что в августе-сентябре все будет готово, оно и видно.

[Elikorpower]

по первому дому жильцы проводят осмотр. дом готов но еще не сдан. второй дом позже. изменения в проектную декларацию внесли 1 квартал 2015.

[Kraft]

Прислали уведомление о переносе сроков. Звонил в офис - во втором доме отопление не доделали, не включили. Потому отделочные работы застопорились, продолжат в январе. Доп. соглашение сделали к договору, с изменением сроков.

[Elikorpower]

Да второй сдачу перенесли к весне, первый в декабре.

[Elikorpower]

Свежая фотка К-парк в ночи

 

[Nina1]

Прислали уведомление о переносе сроков. Звонил в офис - во втором доме отопление не доделали, не включили. Потому отделочные работы застопорились, продолжат в январе. Доп. соглашение сделали к договору, с изменением сроков.

А подскажите куда вам прислали уведомление? Нам например никто не звонил... 
Страницу со сроками убрали видимо неспроста. Нехороший признак

[Kalujskiy]

А что с первым домом происходит? Его еще в ноябре собирались пустить в эксплуатацию..

[Kraft]

Nina1, Уведомление прислали на почту по адресу прописки. В офис ехать надо, да доп. соглашение к договору на руки получить. Придет письмо - не придет, оно ведь так, уведомительное. Первый дом готов, к сдаче в эксплуатацию готовят, наверное. Можно уже ремонты делать, планы строить.

[Nina1]

Вообще вроде говорили о единой сдаче двух домов. Что насчет соглашения,его обязательно подписывать? Ведь договор подписывается и согласовывается 2мя сторонами? Дополнительное соглашение разве может быть навязано в одностороннем порядке?

[Kraft]

Nina1, Какой смысл тут задавать вопросы и получать туманные ответы с третьих рук? Позвоните в офис застройщика и узнаете всю правду-матку.

Насчет доп. соглашения к договору - жена вчера была у них  в офисе: "документы не готовы, недельки через две, мы позвоним".

[Elikorpower]

Вообще вроде говорили о единой сдаче двух домов. Что насчет соглашения,его обязательно подписывать? Ведь договор подписывается и согласовывается 2мя сторонами? Дополнительное соглашение разве может быть навязано в одностороннем порядке?

Одновременной сдачи не будет. Участки разделили. 1-й дом Комфортная 2 сдают сейчас, до 31 января 2015 согласно договора дом будет введе в эксплуатацию. Насчет второго уточняйте в офисе продаж.

[Nina1]

Kraft,

Если бы в офисе застройщика говорили бы правду-матку, то вряд ли бы покупатели обсуждали что-либо на форуме. 

Правда-матка ноябрьской давности была следующая: в феврале можете начинать делать ремонт (речь шла о втором доме).

Видимо за месяц правда-матка стала совсем другой, раз сроки переносят на квартал.

[Elikorpower]

Сроки переносят. А насчет начала ремонта в феврале вы спрашивали?... скорее всего в такой ситуации застройщик пойдет на встречу

[Nina1]

Если ты начинаешь делать ремонт до подписания акта (который получается теперь будет не раньше апреля 2015 г.), значит ты сам за СВОИ деньги устраняешь косяки застройщика.
Т.е. если ты начинаешь ремонт раньше срока подписания акта, ты автоматически соглашаешься с неровными стенами и потолками разной высоты и выравниваешь все за свой счет.

У нас, например, таких денег нет... 

 

 

[nikanor]

Здравствуйте!

Вкратце расскажу свою историю. Мы "счастливые" обладатели квартиры в первом доме. 

 

Сотрудники по моему мнению абсолютно некомпетентны. После покупки специально ездили к ним в офис раза четыре, чтобы получить ответы на интересующие нас вопросы (из какого материала будут внутренние перегородки, просил показать нормальный чертеж, т.к. я сам строитель) Результат: потраченное время, деньги и нервы. На часть вопросов ответили через 5-15 дней по электронной почте.

 

И вот, долгожданный звонок. Приезжайте принимать квартиру и подписывать акт!

Захожу в квартиру и вижу:

1. Панорамное окно во всю стену   зачем оно мне? о нем не написано в договоре! в приложении к договору с планом его тоже нет! как и в цветном буклетике с планами квартир.
2. Перегородка, которой быть не должно (об этом есть в договоре и у меня на руках подписанный ими план внутренних перегородок моей квартиры) материализовалась откуда то
3. Внутренняя штукатурка даже слов нет
4. Балконная дверь оснащена элитной инновационной фурнитурой! А точнее подперта палкой, чтобы не открывалась сама по себе  

Акт мы, естественно, не подписали. Придется обращаться к юристу, т.к конструктивного диалога с представителями компании опять не получилось.(((

Вот такое "элитное" жильё. 

[ttosorov]

Здравствуйте!

Вкратце расскажу свою историю. Мы "счастливые" обладатели квартиры в первом доме. 

 

Сотрудники по моему мнению абсолютно некомпетентны. После покупки специально ездили к ним в офис раза четыре, чтобы получить ответы на интересующие нас вопросы (из какого материала будут внутренние перегородки, просил показать нормальный чертеж, т.к. я сам строитель) Результат: потраченное время, деньги и нервы. На часть вопросов ответили через 5-15 дней по электронной почте.

 

И вот, долгожданный звонок. Приезжайте принимать квартиру и подписывать акт!

Захожу в квартиру и вижу:

1. Панорамное окно во всю стену   зачем оно мне? о нем не написано в договоре! в приложении к договору с планом его тоже нет! как и в цветном буклетике с планами квартир.
2. Перегородка, которой быть не должно (об этом есть в договоре и у меня на руках подписанный ими план внутренних перегородок моей квартиры) материализовалась откуда то
3. Внутренняя штукатурка даже слов нет
4. Балконная дверь оснащена элитной инновационной фурнитурой! А точнее подперта палкой, чтобы не открывалась сама по себе

Акт мы, естественно, не подписали. Придется обращаться к юристу, т.к конструктивного диалога с представителями компании опять не получилось.(((

Вот такое "элитное" жильё. 

Панарамное окно это круто, а вот все остальное кашмарит.
Да уж элитное, так элитное...

[Kraft]

Если первый дом  такой, то нам во втором доме стоит ждать еще больших "сюрпризов". Принимать сам не буду квартиру, найму квалифицированных людей. Деньги заплачены были не за слова, а за ожидаемое качество.

http://40kvartir.ru/News/inspection - ссылка для тех, кому предстоит приемка квартир. Почитайте, что смотреть, чего можно ожидать.

[nikanor]

Панарамное окно это круто

 

Ну как сказать. Теплопотери большие, да и выглядит изнутри убого. А самое главное - я не это покупал! 

[Илья_Н]

nikanor, Подскажите, а какой у вас этаж?   Акт я так понимаю Вы не подписали, при этом вы должны были в каком-то приложении к акту обозначить свои претензии к качеству и застройщик по идее должен эту бумагу подписать и в оговоренные сроки устранить. Как у вас всё это происходило. опишите пожалуйста.

Сообщение отредактировал Илья_Н: 20 Декабрь 2014 - 13:28

[Elikorpower]

31 декабря праздничный фейеверк для жителей правобережья на площадке "Комфорт парка" 20:00 ...."31 декабря в Калуге прогремят не два, как обычно, а четыре фейерверка. К двум традиционным,  в этом году решили добавить еще два. Один из них будет устроен в районе жилого комплекса «Комфорт Парк» на Правобережье, второй — на вертолетной площадке на набережной Яченского водохранилища.Об этом 24 декабря на пресс-конференции сообщила начальник управления культуры городской управы Яна Васина".

[na-le-vo]

А зачем вы соглашаетесь на допники о переносе сроков сдачи? берите ФЗ "О защите прав потребителя" и - в суд, за неустойкой! Предварительно предложив застройщику, с кем ДДУ, оплатить ее добровольно...