Сообщений в теме: 22

[Vladimir85]

Добрый день. А вот кто обращался к фирмам каким-нибудь, с тем, чтобы провести экспертизу новостройки? К примеру, если застройщик не отвечает на претензию, чтобы использовать ее (экспертизы) результаты в суде. Если обращались - к каким фирмам, и в какие деньги обошлось?

Сообщение отредактировал Vladimir85: 23 Май 2015 - 17:15

[na-le-vo]

В Москве - городское бюро судебных экспертиз. Его заключения не оспариваются по практике судов. Ну и можно договориться о выезде специалиста. По цене не знаю, но стоимость экспертизы компенсируется ответчиком

[=SERG=]

По практике Калужских судов - больше доверяют местным, чем Московским. Работаю в экспертной организации - уже несколько раз переделывали за москвичами экспертизы по причине того, что у суда были сомнения в их достоверности. Кому интересно - в личку. Делаем практически любые строительные экспертизы, начиная от качества стяжки пола или поклейки обоев в квартире и заканчивая комплексным обследованием многоэтажных зданий...

[na-le-vo]

Именно заключения этого конкретного бюро судами не оспариваются. Про другие - по-разному. Буду иметь ввиду вашу организацию - мало ли... да и проще, когда под боком. А практику калужского суда, где задействована ваша организация,  можно будет посмотреть и сделать вывод - брать-не брать...

[na-le-vo]

Возник вопрос. Если в договоре написано "электротехнические работы выполняются в полном объеме"  - должны ли быть установлены розетки? Должны ли быть заштукатурены отверстия, куда помещают провода? Что такое "качественная стяжка", когда строители на претензии говорят "ну она же черновая!".

[Д.Н.]

общество защиты прав дольщиков Калуги. У них свой эксперт по недвижке.

[=SERG=]

Кроме экспертиз, выполняем контрольные обмеры квартир. Учитывая, что площадь по обмерам БТИ в новостройках часто завышена, превышение даже на 0,5 кв. м. увеличивает стоимость квартиры на 20-30 тыс. руб. Измерения производим лазерным дальномером "Leica" с точностью +-1 мм с выдачей заключения и обмерочных чертежей. Имеются все необходимые документы (поверка на оборудование, свидетельство СРО и т.д.). Стоимость обмерных работ - от 3,5 тыс. руб, стоимость экспертизы качества отделочных работ - от 8 тыс. руб. (с расчетом стоимости исправления выявленных недостатков).  Тел.: 8 (9OO) 571-1O-O3

Сообщение отредактировал =SERG=: 13 Июль 2015 - 21:17

[na-le-vo]

А можно озвучить случаи, когда площадь по обмерам БТИ была завышена? Разве не летят там головы, когда по перемерам площадь другая получается?*

[=SERG=]

Не все так просто. Часто стены бывают не параллельно-перпендикулярные. БТИ берет бОльший размер комнаты, в итоге - лишние кв. сантиметры. Дальномер можно по-разному приложить и т.д.  Ведь в случае несогласия с замерами, в 99% вызовут для перемеров тех же работников БТИ  =) 

[White]

У меня комната трапециевидная. Это явный сговор с БТИ!

[na-le-vo]

=SERG= ОК. Киньте в личку, стоимость обмера плюс экспертиза плюс оценка (ипотека). И когда звонить.

[Grafius]

И мне тоже скиньте,пожалуйста,стоимость услуг вашей фирмы и контакты.

[crafter]

=SERG=,допустим, площадь квартиры завышена, есть контрольный обмер и заключение, какова дальнейшая процедура?

Я имею ввиду, нужно будет идти в БТИ, они будут перемерять или примут Ваши замеры? 

[=SERG=]

=SERG=,допустим, площадь квартиры завышена, есть контрольный обмер и заключение, какова дальнейшая процедура?

Я имею ввиду, нужно будет идти в БТИ, они будут перемерять или примут Ваши замеры? 

БТИ не принимает ничьих замеров, кроме своих собственных. В этом вопросе у БТИ монополия :-) Поэтому все споры только через суд. Если, конечно, застройщик добровольно не согласится с меньшей площадью. 

[na-le-vo]

Как называется Ваша контора? Пойду-ка я покурю судебную практику по Клг.

[na-le-vo]

Сергей сег. был у меня, для предварительной оценки косяков. Рекомендую.

[Ольга89]

кто-нибудь сталкивался с застройщиком пик, все ли нормально у них и бти?стоит ли доверять замеру бти или нет? 

[karleone]

насколько я знаю бти измеряют какую-то одну квартиру в доме, а с ростом этажа метраж уменьшается за счет вентиляционных шахт - в итоге нужно перемерять. Кто-нибудь перемерял, сколько стоит такая услуга в бти?

[-=DR=-]

Как вы себе представляете уменьшение квадратуры квартиры из-за вентиляции? Стены что-ли, чем выше, тем толще, из-за увеличения числа вент.каналов? Как правило, поэтажно, чертежи подразделяются на первый, и типовой. Т.е. будь-то 2ой, то 23 этаж, никто не чертит каждый этаж отдельно, меняя планировку и т.д. из-за увеличения числа каналов. Стена везде едина, просто на первом этаже она только с одной шахтой. 

[Бывалый дядька]

Как вы себе представляете уменьшение квадратуры квартиры из-за вентиляции? Стены что-ли, чем выше, тем толще, из-за увеличения числа вент.каналов? Как правило, поэтажно, чертежи подразделяются на первый, и типовой. Т.е. будь-то 2ой, то 23 этаж, никто не чертит каждый этаж отдельно, меняя планировку и т.д. из-за увеличения числа каналов. Стена везде едина, просто на первом этаже она только с одной шахтой. 

Верно говорите)))

[karleone]

Как вы себе представляете уменьшение квадратуры квартиры из-за вентиляции?

Всмысле "представляю", тут и представлять ничего не надо. На 3 этажа ниже вент шахты в санузле+кухне на 30-40см уже чем у меня. Вот метр уже почти сожрали. Или вы о чем?

Сообщение отредактировал karleone: 06 Август 2015 - 10:06

[egemo]

=SERG=, День добрый. пожалуйста/ скиньте в личку координаты и расценки по экспертизе новостройки

[OlgaKotik]

Добрый день.

Интересует экспертиза ремонт в квартире объем выполненных работ цена? И как с вами связаться

Ольга