Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Двор многоэтажки на Правом берегу превратили в платную парковку


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 17

#1 www.kp40.ru

www.kp40.ru

    Мастодонт

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 18 291 сообщений
  • 24 426 тем
  • Регистрация:20 Янв 2006
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 10:37

Во вторник, 21 ноября, в группе «Правобережье Калуги» появились сообщения о том, что во дворе дома № 41 по улице 65 лет Победы организована платная парковка. Жильцы дома были возмущены, что её сделали на придомовой территории.

- Нам сказали: «Платите по 550 рублей и ставьте машины», - сообщила в соцсетях Елена Волчкова.

Ситуацию 23 ноября прокомментировала пресс-служба городской управы.

- Земельные участки, на которых организуются места для парковки автотранспортных средств, находятся в частной собственности, - пояснили там. - Собственник обладает правом распоряжаться данным земельным участком в соответствии с законодательством. По договору подряда с собственником земельного участка управляющая компания осуществляет мероприятия по организации и оборудованию парковочных мест. По информации УК в первую очередь парковочными местами бесплатно будут обеспечены семьи с детьми-инвалидами, многодетные семьи, а также маломобильные группы населения по предоставлению подтверждающих документов. Иным категориям граждан парковочные места будут предоставлены на возмездной основе.

Жители решили обращаться в прокуратуру.

- Я обращалась в прокуратуру еще по поводу первой платной парковки, - написала Екатерина Шадрина. - Мне пришел ответ, что земля - частная собственность, она не в аренде у города! Поэтому они могут делать всё, что захотят. На сайте Росреестра введите улицу, там сразу написано: частная собственность. Так что ничем прокуратура не поможет.

- Ну, это вообще бандитизм уже какой-то, - считает Александр Мышкин. - Думаю, следующие на очереди парковочные карманы у 1 и 2 корпусов... Ладно бы альтернатива была: хочешь стой бесплатно, где попало, а хочешь - плати разумную сумму и ставь на огороженной площадке рядом с домом с хорошим ровным покрытием, размеченными местами, освещением и шлагбаумом. Так по сути альтернативы нет - единственная нормальная платная парковка всего на 40 с небольшим мест - даже на 10 процентов жильцов не хватит, а остальные якобы парковки - просто кусок грунта или оттяпанные куски придомовой территории.

Фото: «Правобережье Калуга».


Комментировать на kp40.ru
  • 0

#2 Berg

Berg

    Мастодонт

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 13 421 сообщений
  • 221 тем
  • Регистрация:30 Авг 2009
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 10:47

земля у этих домов оформлена в собстенность собственников жилья. где-то два года назад это сделали. вкрай охамевшую - хотя вроде уже дальше было некуда - управляющую компанию надо гнать ссаными тряпками. я с ней уже шесть лет бодаюсь

по 400 кубов горячей воды с дома на одн каждый месяц списывать - нормально?

каззлы


  • 0

Никогда не оставляй на завтра то, что можешь выпить сегодня.


#3 Bart_Simpson

Bart_Simpson

    OTHRS

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 11 189 сообщений
  • 130 тем
  • Регистрация:26 Апр 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:грехов

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 11:08

тсж организуйте, чевы


  • 0

карамба


#4 Berg

Berg

    Мастодонт

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 13 421 сообщений
  • 221 тем
  • Регистрация:30 Авг 2009
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 11:09


тсж организуйте

 

пытался. народ не поддержал. всем пофиг


  • 0

Никогда не оставляй на завтра то, что можешь выпить сегодня.


#5 777

777

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 440 сообщений
  • 8 тем
  • Регистрация:21 Июн 2004

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 11:13

Да судя по карте все подъезды к домам в частной собственности, скажите спасибо что забором не обнесли и разрешают в дом входить.


  • 0

#6 Dachnik_Мiha

Dachnik_Мiha

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 996 сообщений
  • 46 тем
  • Регистрация:07 Авг 2012
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 11:29

собственность, то, она - частная. у владельца кроме прав есть и обязанности, посмотрите в эту сторону, - если не по назначению, или содержиться ненадлежаще можно и принудить к отторжению. 


  • 0

#7 Berg

Berg

    Мастодонт

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 13 421 сообщений
  • 221 тем
  • Регистрация:30 Авг 2009
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 11:33

вот почему меня никто не читает? собственник - жильцы. фигню эту установили без согласия жильцов


  • 0

Никогда не оставляй на завтра то, что можешь выпить сегодня.


#8 Contekst

Contekst

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 136 сообщений
  • 8 тем
  • Регистрация:02 Май 2012
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 12:20

А какое название у управляющей компании?


Сообщение отредактировал Contekst: 23 Ноябрь 2017 - 12:23

  • 0

#9 Berg

Berg

    Мастодонт

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 13 421 сообщений
  • 221 тем
  • Регистрация:30 Авг 2009
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 13:29


какое название у управляющей компании?

 

ооо управление и эксплуатация


  • 0

Никогда не оставляй на завтра то, что можешь выпить сегодня.


#10 skiselev

skiselev

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 970 сообщений
  • 41 тем
  • Регистрация:14 Май 2011
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 13:33

вот почему меня никто не читает? собственник - жильцы. фигню эту установили без согласия жильцов

 

Жильцы дома не подтвердили свое право, это раз)

Да, есть такая правоподтверждающая процедура на установление права собственности на общедомовой территории для всех собственников квартир.

Строительная компания оформила данные участки как отдельные объекты недвижимости, это два)

О чем регистратором была внесена запись в ЕГРП

Да, да именно объектом недвижимости

Нарушает ли это права жильцов? Безусловно нарушает.

В судебном порядке все это легко уже оспаривается.

Есть и разъяснения Пленумов ВАС РФ и ВС РФ по этой тематике

Расчет застройщика именно на то, что мало кто побежит в суд, а будет дальше платить по 550 рублей в месяц наглому дяде Пете

 
Если у кого есть К+, то вот статья
Статья: Правовая оценка возможности признания парковочных мест недвижимым объектом
(Синцов Г.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2016, N 1)

  • 0

#11 Berg

Berg

    Мастодонт

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 13 421 сообщений
  • 221 тем
  • Регистрация:30 Авг 2009
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 13:40


Жильцы дома не подтвердили свое право

подтвердили пару лет назад


  • 0

Никогда не оставляй на завтра то, что можешь выпить сегодня.


#12 Bart_Simpson

Bart_Simpson

    OTHRS

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 11 189 сообщений
  • 130 тем
  • Регистрация:26 Апр 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:грехов

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 13:43

да в каждом доме есть жильцы, которым пофиг на все, надо собраться да решить вопрос из УК уходить


  • 0

карамба


#13 skiselev

skiselev

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 970 сообщений
  • 41 тем
  • Регистрация:14 Май 2011
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 13:54

 


Жильцы дома не подтвердили свое право

подтвердили пару лет назад

 

Тогда непонятно откуда это:

"Земельные участки, на которых организуются места для парковки автотранспортных средств, находятся в частной собственности" (с)

Почему если есть запись о регистрации доли в праве на элементы общего имущества, то откуда появился частный собственник?

Из текста статьи я понял, что собственник не жильцы.


  • 0

#14 Berg

Berg

    Мастодонт

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 13 421 сообщений
  • 221 тем
  • Регистрация:30 Авг 2009
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 14:03

skiselev, точно помню, что оформляли придомовой участок в собственность жильцов. жалко, тот форум погиб, не найти уже сканы документов. можно фкантактеге парыцо, но меня там нету. вроде есть там группа правград, мож там концы найдутся 


  • 0

Никогда не оставляй на завтра то, что можешь выпить сегодня.


#15 skiselev

skiselev

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 970 сообщений
  • 41 тем
  • Регистрация:14 Май 2011
  • Пол:Мужчина

Отправлено 24 Ноябрь 2017 - 11:31

Как вариант председателю МКД официально запросить в УК данные о всех арендаторах 


  • 0

#16 teobaldo

teobaldo

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 419 сообщений
  • 53 тем
  • Регистрация:16 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 24 Ноябрь 2017 - 12:33

Застройщик еще на этапе стройки приобрел земельный участок под всеми 5-ю домами в собственность. Далее участки размежевали, отдали городу участки под домами до первого бордюра, а остальное (парковочные карманы, проезды и т.д.) застройщик продал. Вот теперь новый владелец использует участки по своему усмотрению. Так что, друзья, это рабство, жители будут платить за любые желания собственника земли, чтобы иметь возможность пользоваться своими квартирами.

А общего имущества на этих участках нет, от слова совсем.

Если что то и пытаться "разрулить", то начинать надо с первой сделки, когда один большой участок перешел в собственность застройщика и потом размежевался.... 


  • 0

#17 skiselev

skiselev

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 970 сообщений
  • 41 тем
  • Регистрация:14 Май 2011
  • Пол:Мужчина

Отправлено 24 Ноябрь 2017 - 12:38

А "разрулить" тут возможно в принципе

1. Запросить в городской управе план застройки. Правда возможен вариант что его не будет

2. А дальше в суд и признавать сделку ущемляющей права собственников дома


  • 0

#18 teobaldo

teobaldo

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 419 сообщений
  • 53 тем
  • Регистрация:16 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 24 Ноябрь 2017 - 12:45

А планом застройки была предусмотрена многоуровневая отдельностоящая парковка, которой нет и не будет, по всей видимости. А жильцам при покупке квартир показывали красивый макет с той парковкой, потому никто и не думал, что будут проблемы с ней (парковкой). А вот вот сдадут последний дом, при котором так же нет парковки, и тогда будет вообще *опа....


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных