Перейти к содержимому


Фотография

ЖК Маршал компания ПИК


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 224

#151 VS001

VS001

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 349 сообщений
  • 2 тем
  • Регистрация:27 Май 2013

Отправлено 20 Март 2016 - 22:16

Мдя, что то сразу и не заметил.


  • 0

#152 Вика-Виктория

Вика-Виктория

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 3 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Окт 2015

Отправлено 29 Март 2016 - 18:30

А сколько стоит место на парковке никто не знает?


  • 0

#153 Мрачный кекс

Мрачный кекс

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 114 сообщений
  • 112 тем
  • Регистрация:31 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 30 Март 2016 - 22:28

Вика-Виктория, в ноябре машиноместо на крытой стоянке стоило 750 тыс. руб. Но в декабре цены на квартиры были подняты, и осталась ли цена машиноместа прежней - не знаю.


Сообщение отредактировал Мрачный кекс: 30 Март 2016 - 22:36

  • 0
На исходе века взял и ниспроверг
Злого человека добрый человек.
Из гранотомёта - шлёп его, козла!
Видно, что добро-то - посильнее зла.

#154 Прихлоп

Прихлоп

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 10 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:26 Май 2014
  • Пол:Мужчина

Отправлено 24 Апрель 2016 - 11:51

 

Это нормально?

 

Это жесть ))

 

Жесть то, что совсем недавно там насмерть разбился с 11-го этажа парень из Тулы, 29 лет от роду, а в газетах по моему даже не ПИКнули. Никакой техники безопасности, даже простейшего инструктажа на высотном доме. Я там пол дня поработал и свалил. Условия работы отвратительные.


  • 0

#155 Мрачный кекс

Мрачный кекс

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 114 сообщений
  • 112 тем
  • Регистрация:31 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 27 Апрель 2016 - 03:44

На официальном сайте опубликовали цены на машиноместа.

Заявлено от 646 500 руб. за машиноместо.

 

Изменились цены на квартиры (см. мои сообщения №№ 112, 115):

1-комнатные - от 2 515 815 руб. (до 52690 руб./м2) - подешевели на 6810 руб./м2, это даже ниже, чем было в 2015 году, до декабрьского подорожания;

2-комнатные - от 3 308 850 руб. (до 57000 руб./м2) - подорожали на 500 руб./м2;

3-комнатные - от 4 803 240 руб. (до 52000 руб./м2) - без изменений;

4-комнатные - от 5 729 850 руб. (до 51000 руб./м2) - подорожали на 500 руб./м2.

Цена квадратного метра - приблизительная, основанная на моих собственных подсчётах.

 

Итак, "однушки" сделали привлекательнее за счёт покупателей "двушек" и "четвёрок".


Сообщение отредактировал Мрачный кекс: 27 Апрель 2016 - 04:07

  • 0
На исходе века взял и ниспроверг
Злого человека добрый человек.
Из гранотомёта - шлёп его, козла!
Видно, что добро-то - посильнее зла.

#156 Volkswagen Max

Volkswagen Max

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 37 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Янв 2016

Отправлено 27 Апрель 2016 - 11:13

С карточкой Пикомания станут еще привлекательнее  :clapping:


  • 0

#157 Мрачный кекс

Мрачный кекс

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 114 сообщений
  • 112 тем
  • Регистрация:31 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 07 Июнь 2016 - 22:15

Кто-нибудь уже ходил осматривать квартиры изнутри?

То ли на фоне большого дома, то ли из-за крупного кирпича внутренних стен: комнаты, площадь которых заявлена 18-19 м2, снаружи выглядят просто игрушечными. Наверное - оптический обман. :)


  • 0
На исходе века взял и ниспроверг
Злого человека добрый человек.
Из гранотомёта - шлёп его, козла!
Видно, что добро-то - посильнее зла.

#158 Volkswagen Max

Volkswagen Max

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 37 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Янв 2016

Отправлено 15 Июнь 2016 - 09:43

Дамы и господа,

по вопросам получения скидки на приобретение квартир в СК ПИК обращайтесь в личку. Скидка до 5% от стоимости квартиры


  • 0

#159 Александр__К

Александр__К

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 2 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:19 Июн 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 19 Июнь 2016 - 12:46

День добрый!

Также есть предложение по использованию или приобретению карты скидок ПИК "Квартира+". С вопросами обращайтесь в личку.


  • 0

#160 Noobik

Noobik

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 17 сообщений
  • 3 тем
  • Регистрация:21 Фев 2007

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 19:54

Что нового слышно? а то тишина.. будут скидки к НГ ?


  • 0

#161 Мрачный кекс

Мрачный кекс

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 114 сообщений
  • 112 тем
  • Регистрация:31 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 22:46

Скидки?! В сентябре цены подняли! :)


  • 0
На исходе века взял и ниспроверг
Злого человека добрый человек.
Из гранотомёта - шлёп его, козла!
Видно, что добро-то - посильнее зла.

#162 topaz

topaz

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 599 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 11:01

Скидки?! В сентябре цены подняли! :)

Ну успехов в продажах... Летом еще полно было непроданных квартир, интересно как сейчас обстановка


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#163 Ventel'

Ventel'

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 38 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:12 Апр 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 11:25

topaz,судя по сайту мало что изменилось, но цена на такой стадии + почти центр (не будем считать вечно стоящую ул. М.Жукова, а уж когда введут в эксплуатацию этот ЖК + ЖК Новые черемушки, это конечно будет беда) 54500 для двушки совсем не плохо.


  • 0

#164 Serg1968

Serg1968

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 48 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:18 Авг 2012

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 12:00

В контакте есть группа. Кидайте информацию туда.


  • 0

#165 Мрачный кекс

Мрачный кекс

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 114 сообщений
  • 112 тем
  • Регистрация:31 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 13:33

Ну успехов в продажах... Летом еще полно было непроданных квартир, интересно как сейчас обстановка

 

Если верить сайту, то квартиры успешно продаются (см. схему на их сайте - серые номера на белом фоне).


  • 0
На исходе века взял и ниспроверг
Злого человека добрый человек.
Из гранотомёта - шлёп его, козла!
Видно, что добро-то - посильнее зла.

#166 volodevich

volodevich

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 13 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:10 Янв 2017

Отправлено 10 Январь 2017 - 23:58

Ну как, есть форумчане которые купили в Маршале квартиру? Судя по сайту ПИК, продажи понемногу идут, а здесь никакого обсуждения, проект то вроде интересный
  • 0

#167 Мрачный кекс

Мрачный кекс

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 114 сообщений
  • 112 тем
  • Регистрация:31 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 12 Январь 2017 - 22:10

volodevich, даже если и есть, то по уровню осведомлённости они сейчас ничем не отличаются от остальных. Это, всего-лишь, люди, которые заключили договор долевого участия и теперь выплачивают денежки.

О чём-то конкретном можно будет говорить, когда начнутся приёмки квартир и их оформление в собственность.


  • 0
На исходе века взял и ниспроверг
Злого человека добрый человек.
Из гранотомёта - шлёп его, козла!
Видно, что добро-то - посильнее зла.

#168 volodevich

volodevich

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 13 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:10 Янв 2017

Отправлено 12 Январь 2017 - 23:30

Но ведь это не мешает бурному обсуждению ветки Новых Черемушек, например.
Вообще читая форум я увидел закономерность, что чем выше цена за кв. м. тем меньше отписывающихся здесь. Я не понимаю, богачи в интернете не сидят?
  • 0

#169 topaz

topaz

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 599 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 13 Январь 2017 - 10:01

Ну, богачи, наверно, на форуме не сидят, у них своих дел хватает:)

А вообще да, что-то строительный форум в последнее время вяло развивается. Обсуждаются несколько проектов, в остальных полный штиль.

У меня была мысль создавать темы о всех новостройках, по которым есть информация в открытых источниках, но вижу, что интереса практически ни у кого это не вызывает.

Даже и не знаю, что писать, ссылки и картинки с логотипами на форуме запрещены, а больше информацию взять неоткуда:)


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#170 Nomad

Nomad

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 88 сообщений
  • 12 тем
  • Регистрация:22 Авг 2007
  • Пол:Мужчина

Отправлено 13 Январь 2017 - 10:29

volodevich, потому что в новых черемушках квартиры покупают обычные люди, в основном молодежь, а в Маршале половина наверное выкуплена инвесторами. Они на форумах не сидят, так как обсуждать нечего.


  • 0

#171 Elikorpower

Elikorpower

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 117 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Сен 2013

Отправлено 13 Январь 2017 - 10:52

volodevich,.... а в Маршале половина наверное выкуплена инвесторами. Они на форумах не сидят, так как обсуждать нечего.

Уже когда Маршал начинал строиться инвестор в недвижку как класс уже вымер. А скорее там покупают люди более серьезные и дальновидные которые понимают что квартира с бесплатным подземным паркингом лучше чем 700 квартир в гаражном кооперативе, им не зачем сидеть на форумах, и волноваться им не о чем, тем боле это ПИК. А про ПИКовские проекты вообще не часто пишут.


  • 0

#172 topaz

topaz

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 599 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 13 Январь 2017 - 11:02

 

А скорее там покупают люди более серьезные и дальновидные которые понимают что квартира с бесплатным подземным паркингом 

А откуда информация про бесплатный паркинг???


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#173 atom

atom

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 152 сообщений
  • 7 тем
  • Регистрация:25 Май 2015
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 13 Январь 2017 - 11:56

Бред это был там до нового года паркинг 600000 руб.


  • 0

#174 Мрачный кекс

Мрачный кекс

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 114 сообщений
  • 112 тем
  • Регистрация:31 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 13 Январь 2017 - 21:27

Подтверждаю. Про цены на машиноместа читайте в моих сообщениях №№ 154, 156.

Количество машиномест 89 (см. моё сообщение № 112).


  • 0
На исходе века взял и ниспроверг
Злого человека добрый человек.
Из гранотомёта - шлёп его, козла!
Видно, что добро-то - посильнее зла.

#175 Elikorpower

Elikorpower

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 117 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Сен 2013

Отправлено 16 Январь 2017 - 10:56

Товарищ интересовался, было в планах бонусом к квартире как акцию. Сейчас за 500 можно купить. Продано на данный момент немного, так что должны по идее со временем в аренду сдавать. 


  • 0

#176 Олег Михалычъ

Олег Михалычъ

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 131 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:19 Янв 2015

Отправлено 16 Январь 2017 - 11:13

Elikorpower, Предполагаю, что Вы немного не договариваете ) Ряд застройщиков "дарят" подземные парковки, НО при покупки 3-х или 4-х комнатных квартир, где сумма покупки, сами понимаете, не маленькая. А эти счастливчики, либо пользуются либо продают эти места. Если я не ошибаюсь - свидетельство на парковку идет отдельным листом. Но покупая 1 или 2-х комнатную квартиру, и рассчитывать на подарок в виде парковке - это конечно смешно ))) 


  • 0

#177 Олег Михалычъ

Олег Михалычъ

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 131 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:19 Янв 2015

Отправлено 16 Январь 2017 - 11:20

И вообще,  я тоже ждал с нетерпением когда начнется строительство МАРШАЛА. Но пожив в квартире, застройщик ПИК из пеноблоков, был очень и очень расстроен звукоизоляцией в квартире. Надеюсь Вам повезет, и вы будите жить в угловой квартире, и не будет соседей сверху. Большой плюс конечно строительство домов из блоков - это высокие потолки при сдаче. Незнаю как проходят провода электрические в Маршале, но в ряде домов ПИК, проводка заливается в полу. Будьте внимательны при установке порогов или шкафов купе. 


  • 1

#178 ST@

ST@

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 7 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:13 Мар 2016

Отправлено 16 Январь 2017 - 19:51

И вообще,  я тоже ждал с нетерпением когда начнется строительство МАРШАЛА. Но пожив в квартире, застройщик ПИК из пеноблоков, был очень и очень расстроен звукоизоляцией в квартире. Надеюсь Вам повезет, и вы будите жить в угловой квартире, и не будет соседей сверху. Большой плюс конечно строительство домов из блоков - это высокие потолки при сдаче. Незнаю как проходят провода электрические в Маршале, но в ряде домов ПИК, проводка заливается в полу. Будьте внимательны при установке порогов или шкафов купе. 

Насколько меня проинформировали в офисе разводка по квартире в данном доме не делается, только до ввода в помещение, а дальше сами. Так же будет отсутствовать стяжка на полу.


  • 0

#179 Олег Михалычъ

Олег Михалычъ

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 131 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:19 Янв 2015

Отправлено 17 Январь 2017 - 10:12

ST@,  Очень интересная информация. Не знал ) Технология строительства (без проводки и без стяжки) напоминает СУ-155 на Хрусталке, только цена выше. Осталось только как Москве строить - без перегородок, и вообще будет всё "хорошо".


  • 0

#180 volodevich

volodevich

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 13 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:10 Янв 2017

Отправлено 17 Январь 2017 - 12:23

Олег Михалычъ, Технология строительства у СУ - панель, у ПИК - монолит. Судя по комментариям многих на форуме - отделку практически все застройщики делают плохо, так что это даже лучше, что без неё. Хотя раньше вроде ПИК предлагал электроразводку и стяжку в Маршале, только цена за квадрат была выше.


  • 0

#181 Orange_Thief

Orange_Thief

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 839 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:19 Сен 2008
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Январь 2017 - 14:19

volodevich,если можно заплатить меньше за квадратный метр и не делать стяжку и разводку инженерных систем, в том числе электрики, от застройщика, то лучше поступить именно так. Не видел еще ни одной новостройки, где застройщик не сэкономил на электрике и не сделал все с кучей косяков и нарушений. И при хорошем ремонте, электрика - сильно индивидуальное дело, которое с нуля гораздо проще осуществляется. 


  • 0

#182 Олег Михалычъ

Олег Михалычъ

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 131 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:19 Янв 2015

Отправлено 17 Январь 2017 - 15:29


ется.
  Я полностью с Вами согласен, что лучше чем сам - никто не сделает, но Вы мыслите узко. Попробуйте залить 2-х, 3-х или 4 -х комнатную квартиру. Сколько нужно сил и средств, что бы занести материал, и сколько времени. А если квартира в кредит, то сколько будет происходить ремонт квартиры у человека ?  Кто располагает средствами, то ему проще всё с нуля сделать. А кто хочет съехать со съемной квартиры, и быстро сделать хоть какой-то ремонт - ему достаточно и от застройщика и залитого пола и ровности стен, и электрики. Вот я и написал, если сдавать голые стены, то и цена должна быть соответствующая.
  • 0

#183 Олег Михалычъ

Олег Михалычъ

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 131 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:19 Янв 2015

Отправлено 17 Январь 2017 - 15:38

Извините Orange_Thief,

не Вам написал. Уважаемый  volodevich

насколько цена была Выше ?


  • 0

#184 volodevich

volodevich

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 13 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:10 Янв 2017

Отправлено 17 Январь 2017 - 16:39

Олег Михалычъ,Я могу судить только по сообщениям 2015-2016 года на этой же ветке - была в районе 60000, предполагалась стяжка пола / электроразводка, сейчас отказались от отделки.

А цена здесь такая видимо за статус дома, местоположение.


  • 0

#185 ST@

ST@

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 7 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:13 Мар 2016

Отправлено 17 Январь 2017 - 22:47

Олег Михалычъ,Я могу судить только по сообщениям 2015-2016 года на этой же ветке - была в районе 60000, предполагалась стяжка пола / электроразводка, сейчас отказались от отделки.

А цена здесь такая видимо за статус дома, местоположение.

По сравнению с Новыми Черемушками при той же технологии цена выше. Из плюсов в Маршале приличные планировки и площади.


  • 0

#186 volodevich

volodevich

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 13 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:10 Янв 2017

Отправлено 17 Январь 2017 - 23:16

ST@, Ну и тот факт, что Черемушки станут настоящим муравейником, добавляет плюсов Маршалу. 


  • 0

#187 Orange_Thief

Orange_Thief

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 839 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:19 Сен 2008
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Январь 2017 - 23:53

Олег Михалычъ, сейчас есть куча различных вариантов, помимо традиционной мокрой стяжки.


  • 0

#188 Мрачный кекс

Мрачный кекс

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 114 сообщений
  • 112 тем
  • Регистрация:31 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 18 Январь 2017 - 17:53

volodevich, добавлю ещё, что скорость заливки бетона в Маршале не вызывает подозрений в его прочности. Обычный бетон, без спец. присадок и подогрева, при температуре 20 оC, набирает 99,9% прочности за 28 дней. Черёмушки отлили подозрительно быстро...


  • 0
На исходе века взял и ниспроверг
Злого человека добрый человек.
Из гранотомёта - шлёп его, козла!
Видно, что добро-то - посильнее зла.

#189 Александр__К

Александр__К

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 2 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:19 Июн 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 11 Февраль 2017 - 00:44

День добрый, уважаемые форумчане!

Имеется предложение по использованию или приобретению карты скидок ПИК "Квартира+". С вопросами обращайтесь в личку.


  • 0

#190 ST@

ST@

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 7 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:13 Мар 2016

Отправлено 04 Апрель 2017 - 19:49

День добрый, уважаемые форумчане!

Имеется предложение по использованию или приобретению карты скидок ПИК "Квартира+". С вопросами обращайтесь в личку.

При приобретении квартиры без рассрочки или в ипотеку ПИК и так давал скидку, но это дело надо было обговаривать. А может быть уже и не дает?


  • 0

#191 topaz

topaz

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 599 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 05 Апрель 2017 - 11:10

Я спрашивал в офисе продаж про карту (у знакомых есть такая), но она не всегда работает. Надо у менеджера уточнять в каждом конкретном случае. К тому же она не действует при покупке в рассрочку и не суммируется с действующими акциями. Если грамотно провести переговоры, персональную скидку можно выбить и без карты, и уж тем более не вижу смысла платить какие-то серьезные деньги за ее "прокат"


Сообщение отредактировал topaz: 05 Апрель 2017 - 11:28

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#192 ST@

ST@

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 7 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:13 Мар 2016

Отправлено 05 Апрель 2017 - 20:50

Я спрашивал в офисе продаж про карту (у знакомых есть такая), но она не всегда работает. Надо у менеджера уточнять в каждом конкретном случае. К тому же она не действует при покупке в рассрочку и не суммируется с действующими акциями. Если грамотно провести переговоры, персональную скидку можно выбить и без карты, и уж тем более не вижу смысла платить какие-то серьезные деньги за ее "прокат"

Абсолютно верно! Я так и поступил.


  • 1

#193 *AG*

*AG*

    Управдом

  • Администратор
  • 8 468 сообщений
  • 16 тем
  • Регистрация:28 Июн 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 05 Апрель 2017 - 21:12

Комерсу  Александр__К , можете не писать) Личка у него более не работает! 



#194 ST@

ST@

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 7 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:13 Мар 2016

Отправлено 24 Апрель 2017 - 16:23

А цены похоже к сдаче дома начали поднимать! Не обожгутся? Итак квадрат стоит негуманно.


  • 0

#195 Мрачный кекс

Мрачный кекс

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 114 сообщений
  • 112 тем
  • Регистрация:31 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 24 Апрель 2017 - 21:47

Цена у них поднимается с завидной регулярностью. Росла даже в период обвала цен на недвижимость в 2015-2016 годах.

Точно могу сказать о трёх повышениях: декабрь 2015 г., февраль 2016 г., сентябрь 2016 г.

Потом следить перестал...


  • 0
На исходе века взял и ниспроверг
Злого человека добрый человек.
Из гранотомёта - шлёп его, козла!
Видно, что добро-то - посильнее зла.

#196 topaz

topaz

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 599 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 25 Апрель 2017 - 11:01

На данный момент на сайте цена от 54300 (в трешках и 4-комнатных) до 57900 (в однушках и некоторых двушках). Думаю, скидку процентов в 5 вполне реально сторговать, учитывая немалое количество нераспроданных квартир (порядка 70 из 253).

Был сегодня в этом районе - чисто визуально до завершения работ еще не так уж мало. Хотя по-любому первоначальный планируемый срок ввода в эксплуатацию уже прошел...


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#197 atom

atom

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 152 сообщений
  • 7 тем
  • Регистрация:25 Май 2015
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 25 Апрель 2017 - 12:00

Для тех ,кто не в курсе, там вообще нет черновой отделки цена очень завышена. Если конечно ,кто хочет ввалить лишнего да поболее милости просим.


Сообщение отредактировал atom: 25 Апрель 2017 - 12:00

  • 0

#198 topaz

topaz

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 599 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 25 Апрель 2017 - 12:07

atom,

Да, действительно голые стены. Смело можно добавлять 15-20% от стоимости квартиры на материалы и работы... И регулярные долбежки-сверлежки ближайшие года 3...


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#199 Мрачный кекс

Мрачный кекс

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 114 сообщений
  • 112 тем
  • Регистрация:31 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 25 Апрель 2017 - 14:18

topaz, первоначальным сроком ввода в эксплуатацию (в проектной декларации) был 3-й квартал 2016 г. Согласно изменениям в проектную декларацию от 15.03.2017, срок сдачи - май 2017 г. Отодвинули, но, по нынешним временам, я бы не сказал, что очень уж сильно.
А в договорах долевого участия, насколько мне известно, они сразу, на всякий случай, указывают выдачу квартир в июле 2017 г.
Что касается предстоящего прослушивания звуков ремонта: а в какой новостройке - иначе? Везде так...

Сообщение отредактировал Мрачный кекс: 25 Апрель 2017 - 22:24

  • 0
На исходе века взял и ниспроверг
Злого человека добрый человек.
Из гранотомёта - шлёп его, козла!
Видно, что добро-то - посильнее зла.

#200 topaz

topaz

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 599 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 25 Апрель 2017 - 14:25

topaz, первоначальным сроком ввода в эксплуатацию (в проектной декларации) был 3-й квартал 2016 г. Отодвинули, но, по нынешним временам, я бы не сказал, что очень уж сильно.

А в договорах долевого участия, насколько мне известно, они сразу, на всякий случай, указывают выдачу квартир в июле 2017 г.

Что касается предстоящего прослушивания звуков ремонта: а в какой новостройке - иначе? Везде так...

Виноват, изменения не читал. Но учитывая, что май уже совсем скоро, сомневаюсь, что успеют. Работы много еще осталось. К июлю, возможно, успеют.

Насчет звуков ремонта, надеюсь, что в новостройке с готовой отделкой от застройщика их будет существенно меньше. Присматриваю такой вариант.

PS. я бы ссылку стер, меня за такое жестко банили :)


Сообщение отредактировал topaz: 26 Апрель 2017 - 10:02

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных