Сообщений в теме: 295

[Kkkaterinka]

Сегодня возобновились работы по остеклению балконов. 

Прикрепленные изображения

• 

[atom]

Kkkaterinka, Движение есть это хорошо возможно еще недельки 2 достеклить и все.

[Kkkaterinka]

atom, разговаривала с "ключником" Кабулом, по плану, на этой неделе должны застеклить все квартиры и устранить недочеты на балконах/окнах. 

[atom]

Kkkaterinka, Будем надеяться,что так и будет, ждёмс.

[atom]

Итак лоджии застеклили,это было последнее,что требовалось и теперь ждемс. До или после нового года или летом)))))))

[atom]

Был сегодня на стройке, встретил соседей, говорят сдали документы в горуправу, до нового года сдадут. Ура товарищи (тьфу тьфу тьфу).

[zhuki]

Уже после НГ скорее всего

[atom]

Соседи, пусть грядущий год
Вам только радость принесет!
Пускай удача расцветает,
А ваш достаток вырастает! 
Желаем счастьем наслаждаться,
Ни на кого не обижаться,
Душой и телом не стареть,
И ни о чем не сожалеть!
 

 

С наступающим всех новым годом.

Сообщение отредактировал atom: 28 Декабрь 2015 - 12:49

[atom]

Пока по непроверенной информации отключили отопление в стройке,типо не хотят расходы на себя брать,возникает вопрос м...ть его за ногу какого хрена происходит, мороз ведь будь здоров и не слили ли систему до весны.Ну а так пошла просрочка я так понимаю вот ссылочка посчитайте кому интересно

Сообщение отредактировал Владимир: 10 Январь 2017 - 17:33
ссылка удалена

[ириска87]

А если самим посетить стройку? Там наверно никого не найдешь из рабочих?

[Kkkaterinka]

atom, ключевое - это "по непроверенной информации". Отопление есть, паниковать не стоит.  

[SVR]

ириска87, можно позвонить ключнику, он все откроет и проведет. Тел. 8 965 705 05 54

[atom]

Всем привет отопления действительно не было до 28 декабря потом включили,как пояснил застройщик экономят очень дорого им топить.Сегодня вечером поеду посмотрю и отпишу,что и как.

[Kkkaterinka]

atom, на стройке всё без изменений (в праздники их и не могло быть), кроме остекления балконов: в некоторых квартирах поставили недостающие стекла, запенили щели.

Отопление есть.  

[ириска87]

Спасибо за номер телефона. Мы вчера были в квартире. В подъезде появились почтовые ящики. В квартире и в подъезде тепло

[atom]

Итак, был вчера, на вид вроде все ок даже детские карусельки в мерзлую землю вкопали ((( в квартирах тепло есть,но окна кое где не запенены,ну да ладно,смутило присутствие строительных вагончиков и определенного количества рабочих,домик то готов чего им там делать или у них объектов нет других для стройки.Позвонил застройщику там сказали что ждут ответ горуправы о сдаче.Хотца верить,что не врут.

[ириска87]

Может они какие-то недоделки устраняют. Так как у нас еще нет заглушек на подоконниках, нет ручек на балконной двери и на окнах на балконе. Чего они ждут не понятно. Видно что трещины на полу всё время замазывают. И вообще у нас подоконник на кухне под замену :-(

[Kkkaterinka]

Оставшиеся строители делают ремонт, если не ошибаюсь, на цокольном этаже (да и в квартирах, где решили воспользоваться их услугами). Думаю, заметили, что вагончиков стало значительно меньше - часть вывезли.

Перед праздниками нам также сообщили в офисе, что документы уже на оформлении в горуправе. 

Ручки на балконе/окнах не появятся до передачи квартир собственникам, их нет ни в одной квартире. Окна устанавливает горе-подрядчик застройщика, нам дважды ставили стекло на балконе - оба раза стекло треснуло. Ждем третьего раза. 

[atom]

Самое главное, я считаю ,что дом готов,так как в этом году думаю еще хуже будет продаваться жилье и многие компании скорее всего станут банкротами. Подождем немного Фирме невыгодно затягивать,просрочка будет им стоить прилично если кто в суд пойдет,а в нынешней ситуации думаю пойдут многие.

[atom]

Был сегодня,мерил с работниками свою квартиру,что увидел,много машин стоит уже у подъездов,делают ремонт.По квартирам хотят оконщики, ставят ручки на окна и делают регулировку.Батареи огонь ,но пленка не дает греться воздуху все снял ,чтобы сохла квартира.В остальном все по старому ждем.

[zhuki]

Пора готовить провода 3х2,5 и т.п.    ))

[atom]

Да да,это точно прям в точку этим и занимаемся)))

[swimman]

Соседи, добрый день. Кто начал ремонт, подскажите какая стяжка на полу, побовал кто-нибудь разводку по полу протягивать?

[atom]

Соседи, добрый день. Кто начал ремонт, подскажите какая стяжка на полу, побовал кто-нибудь разводку по полу протягивать?

На сколько я понимаю проводку по полу делают ,перед тем как заливать стяжку (в гофре).В нашем случает это стены и потолок.А хорошую стяжку портить намного геморнее и затратнее чем по стенам и потолку.Тем более если будете стелить паркет или ламик то потом предеться наливной пол делать.По крайней мере те люди ,что делаю мне,про пол даже не заикнулись.

[swimman]

 

Соседи, добрый день. Кто начал ремонт, подскажите какая стяжка на полу, побовал кто-нибудь разводку по полу протягивать?

На сколько я понимаю проводку по полу делают ,перед тем как заливать стяжку (в гофре).В нашем случает это стены и потолок.А хорошую стяжку портить намного геморнее и затратнее чем по стенам и потолку.Тем более если будете стелить паркет или ламик то потом предеться наливной пол делать.По крайней мере те люди ,что делаю мне,про пол даже не заикнулись.

 

по полу тянуть разводку удобнее, вопрос в том армирована ли стяжка и какой толщины. На форуме обсуждалось, что стяжка постоянно трескается, а значит не лучшего качества, так что думаю грамотнее будет по полу протягивать.

[Kkkaterinka]

swimman, добрый вечер! Скажу про нашу квартиру: в двух местах стяжка потрескалась и при простукивании "дребезжит", будем писать в замечаниях, чтобы исправляли. Плюс есть перепады в уровне стяжки, превышающие допустимые значения. 

Проводку делали по стенам и потолку. 

[swimman]

Kkkaterinka, Добрый день. Вы не обращали внимания на то, что когда наступаете возле трещины, из неё пыль вылетает? Я ещё в квартире то не был, только план работ составляю, а с такими симптомами, как бы не пришлось всю стяжку менять.

При устранении трещин строителями, я так понял они просто щели/трещины замазывают?

Знает ли кто нибудь как и из чего сделана стяжка?

[Kkkaterinka]

swimman, пыли не заметила. Честно, пока не знаю, как строители устранят подобные недочеты. Нам только предстоит это выяснить.

[swimman]

Kkkaterinka, поделитесь опытом, как будет решение. Заранее спасибо. 

[zhuki]

Надо будет простукивать - смотреть бухтит/не бухтит, т.к. плитку/ламинат нельзя на такую основу...

[atom]

Стяжка точно без армировки, видел как лили её.Там только двухслойная теплоизоляция и стеклопласт для гидроизоляции.По поводу замены стяжки даже не мечтаем замажут и все,небольшие трещины не критичны в данном случае и никаких неприятностей с укладкой напольных поверхностей не несут.По поводу электрики сейчас все электрики делают по потолку и распайки делают на потолке ибо удобнее (мне не нравится буду делать по старинке),а экономить на электрике нет смысла делается один раз и навсегда.И  совет ищите материалы только Гост меряйте диаметр кабеля,везде продают усеченку.Второй некоторые уже ошпаклевали стены и т.д. Дорогие друзья, дом не прогрелся не слушайте нерадивых отделочников,тем более уже писал,что батареи в термо пленке сначала приедьте к себе и снимите пленку польза всем будет. 

[swimman]

atom, надеюсь со стяжкой всё обойдётся, а то такого начитаешься . 

По потолку конечно хорошо и удобно, если потолок натяжной, или короб на потолке имеется, я полок опускать не буду, по этому проще по полу, чтоб по стенам с балгаркой не скакать. По стене только вертикальные швы будут.

С кабелями тоже "засада", думал ПУСП проложить, но наткнулся на информацию, что эксплуатация ПУСП и ему подобных запрещена! вот такие вот дела.

За совет спасибо.

Сообщение отредактировал Владимир: 21 Декабрь 2016 - 10:14
Ссылки удалены

[atom]

swimman, Берите только одножильную медь Ввг нг лс дорого но на века и не горит..

[atom]

Итак товарищи нервы мои не выдержали и я начал поиск людей в гор управе,чтобы узнать ,что и как. Вышел на человека который как раз занимается домами  на ввод.Итак,что мне ,он сказал:КЗК действительно сдала документы в гор управу,но у них не хватало нескольких тех документов.Документы они донесли на этой неделе,и вуаля возможно Денисов подпишет на этой неделе или в понедельник.Так,что вот такие дела.Груз спал,а то тут еще бакс скачет страшно,но вроде мы успели.

Сообщение отредактировал atom: 21 Январь 2016 - 14:03

[Kkkaterinka]

atom,спасибо за информацию.

Насчет  " тут еще бакс скачет страшно,но вроде мы успели"- это как посмотреть, ведь нам еще ремонт делать да мебель/технику покупать, дешеветь явно ничего не будет...

[atom]

Kkkaterinka, ремонт и мебель и техника это наживное,а вот если бы дом не достроили это был бы трындец особенно тем у кого ипотека.

[atom]

УРРРРа товарищи дом сдан.Ждем звонки из офиса.

[zhuki]

Звонили сегодня.

[ириска87]

Приглашают подписывать акты? Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание при приемке квартиры?

[gudvin]

Приглашают подписывать акты? Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание при приемке квартиры?

Обращайте внимание на всё. Есть просрочка - не подписывайте акт без претензий по ней. Есть недостатки выполненных работ  - отражайте их в акте осмотра, в передаточном акте, а еще можно претензию написать с перечислением оных. Не знаю, что именно у Вас делалось после застройщика, то есть какие доп работы помимо строительства самого дома, разводки стояков и установки радиаторов отопления, но как минимум нужно осмотреть окна на наличие щелей и продуваний, качество монтажного шва, проверить фурнитуру. Если была предусмотрена стяжка пола, в ней имеются трещины, она пылит, бухтит и т.п., так же предъявляйте за это. А еще Вы можете предъявлять застройщику за косяки в подъездах и другом общем имуществе, например, если у Вас радиаторы в подъездах или доводчики с дверей своровали до приемки квартиры и т.п. В общем, если будете подписывать акт с фразой наподобие "по качеству и срокам претензий не имею" или вроде того, Вы должны быть либо уверены в том, что их действительно нет, либо, что Вам они не так существенны и дальнейшее предъявление требований не стоит свеч.

[Эльвира]

Привет всем!Сегодня звонили застройщику разговаривали с менеджером,сказала что должны позвонить!Ещё 3 месяца не будут работать лифты,пока не заселяться 50% жителей!!!Как делать ремонт кто живёт на верхних этажах никого не волнует!!!

[zhuki]

Лифт это классика. В смете появляется строка:     -Внос стройматериалов

Сообщение отредактировал zhuki: 26 Январь 2016 - 11:29

[atom]

Эльвира,По поводу лифтов скажу так лифт, действительно запускают когда уже заключены договора с управляющей компанией.Так как обслуживание одного лифта около 40000 лифтремстрой берет если договор подпишут к примеру 4 человека в подъезде то по 10000 вы будете платить за лифт?.И еще в домах много тех кто просто инвестировал и ничего оформлять пока не будет так ,что вот так.Один выход грузчики магазина,а на новом лифте возить мешки со штукатуркой по 50 штук я сам лично не дам в моем подъезде. 

Сообщение отредактировал atom: 26 Январь 2016 - 11:36

[SVR]

Кому уже позвонили, расскажите, как дела с фактической площадью? Больше/меньше?

[zhuki]

меньше на 0,8

[Marinka*]

Больше почти на 2 метра

[John-kaluga]

УРРРРа товарищи дом сдан.Ждем звонки из офиса.

Сколько по времени сдавали от момента финальной постройки? Имею ввиду гос.комиссия и прочая волокита.

[John-kaluga]

меньше на 0,8

Не оплачивается(возмещается), насколько знаю +-5% от площади?

[Marinka*]

Подскажите что делать если не согласны с площадью квартиры(замерами)?

[zhuki]

Не оплачивается(возмещается), насколько знаю +-5% от площади?

Совсем чтоли? Какие 5 процентов. Всё до нуля. Математика точная наука