Перейти к содержимому


Фотография

Центрспецстрой новостройка "ОЛИМПИЕЦ"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1547

#101 Rozashiy

Rozashiy

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:12 Май 2014

Отправлено 30 Апрель 2015 - 10:52

aleks300,

На официальном сайте в открытом доступе в ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ написано, что ориентировочная сдача июнь 2015г. Значит, после сдачи отсчитываем 3 месяца на ввод в эксплуатацию (получение всех необходимых документов), получаем октябрь 2015г.


  • 0

#102 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 30 Апрель 2015 - 11:12

Rozashiy, Да ключевое слово здесь "ориентировочная" я им вчера также говорил: У вас же на сайте написано.А он мне и ответил: Смотрите что у вас в договоре а не на сайтах. А в договорах я так понимаю у всех разное


  • 0

#103 paniczy

paniczy

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 17 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Мар 2015

Отправлено 30 Апрель 2015 - 14:41

Я тоже звонил менеджеру на днях, она сказала ключи в сентябре, а академик в июне сдавать будут. Хотя понятное дело, что словам менеджеров верить нельзя, судя по веткам форума остальных застройщиков. Так же был на стройке неделю назад, работы в четырехподъезднике не ведутся. Кто то тут выкладывал фотки, так вот все без изменений. Охранник сказал, что все рабочие в академике, готовят к сдаче. Не понимаю почему нельзя сдать первый дом, а двухподъездник позже. Пусть еще третий дом начнут строить рядом и сдадут все вместе через года два. У меня тоже в договоре январь 2016, и менеджеры так же при покупке говорили, что сдадут чуть ли не в конце 2014, а результатах их слов мы видим.
  • 0

#104 Дядя Женя

Дядя Женя

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 21 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Фев 2015

Отправлено 03 Май 2015 - 13:28

Интересно, а есть ли на форуме люди, у которых по договору сроки передачи близкие к лету 2015. Просто наблюдая, как "успешно" продаются квартиры в 2-х подъездном "Олимпийце" и "Меридиане", а также какая ситуация рынке недвижимости, боюсь тянуть они будут до последнего. Наблюдая периодически за стройкой просматривается такая закономерность - скорость и период строительства в прямую зависит от скорости и продажи квартир. А уж если они "завязали" сдачу домов в проекте "Олимпиец" единовременную, то ждать придётся долго. Поэтому даже понимая суть и задачи этих менеджеров возникает неприятный осадок и невольно меняется в худшую сторону отношение к руководству и самой компании.


  • 0

#105 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 03 Май 2015 - 15:52

Дядя Женя,Согласен с Вами на все 100%
  • 0

#106 Claudius

Claudius

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 165 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:04 Окт 2014

Отправлено 03 Май 2015 - 20:40

У меня в договоре сдача дома июнь 2015.А какая сейчас у них ситуация с продажами квартир?


  • 0

#107 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 03 Май 2015 - 20:53

Claudius,вот вы им первый и предъявите притензию
  • 0

#108 Claudius

Claudius

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 165 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:04 Окт 2014

Отправлено 03 Май 2015 - 21:52

У меня в договоре они ещё действуют через агенство Домовой.Щас скажут что в таком случае ответственность с них снимается


  • 0

#109 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 03 Май 2015 - 22:09

Claudius,ну вот.тут ничего и не придъявишь.а у них в договорах январь 16.вот и будем ждать
  • 0

#110 paniczy

paniczy

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 17 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Мар 2015

Отправлено 04 Май 2015 - 00:05

Claudius, я думаю ответственность с них не снимается. Насколько я понимаю это реализация квартир через эти агентства происходила, а центрспецстрой как был так и остался, по-этому и обязанности по договору у него остались прежние. Лучше Вам позвонить менеджерам и узнать, что они на это скажут. Неустойка по договору у Вас за пол года хорошая может набежать.
  • 1

#111 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 04 Май 2015 - 00:19

Claudius,Ксатати да Вам лучше узнать у менеджеров что они скажут.а потом нам здесь озвучите
  • 0

#112 Claudius

Claudius

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 165 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:04 Окт 2014

Отправлено 06 Май 2015 - 16:23

Сказали мне в офисе,что планируют сдавать олимпиец в августе-сентябре.А по поводу срока июнь 2015 в договоре-предложат заключить доп соглашение.Интересно,стоит ли мне на это соглашаться?


  • 0

#113 Rozashiy

Rozashiy

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:12 Май 2014

Отправлено 06 Май 2015 - 17:00

Claudius,

Интересная информация "предложат заключить доп соглашение".

Вот и у меня в договоре сдача июнь, ввод в эксплуатацию август-сентябрь 2015г.

А что случиться/не случиться если не соглашаться на заключения доп. согл. о продлении срока?


  • 0

#114 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 07 Май 2015 - 12:45

Дааа, ключи я так думаю нам как раз к новому году и отдадут. Так сказать подарок к празднику сделают


  • 0

#115 paniczy

paniczy

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 17 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Мар 2015

Отправлено 07 Май 2015 - 23:18

Claudius, Вам не сказали в доп.соглашении какой срок сдачи будет указан? Планируют на август-сентябрь, а в допнике наверно сразу январь пропишут как у всех?)
  • 0

#116 paniczy

paniczy

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 17 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Мар 2015

Отправлено 07 Май 2015 - 23:34

Rozashiy, если подписываете допник, значит соглашаетесь на новые сроки сдачи дома. Вам решать. Это не принудительная процедура, можете не подписывать. Хотя если в сроках будет прописан август-сентябрь, то ничего страшного, можно и подписать. Расскажите потом какая же все таки дата сдачи стояла в доп.соглашении. Действительно ли они хотят сдать дом к августу-сентябрю или это только слова, а на деле в допнике окажется январь)
  • 0

#117 Claudius

Claudius

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 165 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:04 Окт 2014

Отправлено 08 Май 2015 - 17:12

Сказали будут обзванивать,подождём.


  • 0

#118 Prideman

Prideman

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 2 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:17 Май 2015
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 18 Май 2015 - 12:19

Ребят, всем привет!

Скажите, а кто-нибудь носил на проверку юристам договор дольщика, который дает застройщик? Вносили ли в него коррективы? Или все гладко?


Сообщение отредактировал Prideman: 18 Май 2015 - 12:19

  • 0

#119 Rozashiy

Rozashiy

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:12 Май 2014

Отправлено 21 Май 2015 - 12:08

Ни у кого нет свежих новостей по новостройке (может. кто был на объекте, что-то слышал и т.д.)?


  • 0

#120 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 21 Май 2015 - 12:59

Rozashiy, А какие могут быть новости,тут уже все понятно - ключи к новому году!!! А делают они там что-нибудь или нет,я думаю тут уже неважно.


  • 0

#121 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 21 Май 2015 - 13:41

Кран работает.рабочие что то купили в пятерочки выпили и пошли тоже работать


Сообщение отредактировал Владимир: 20 Декабрь 2016 - 15:42
Фото с рекламой удалено

  • 0

#122 Rozashiy

Rozashiy

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:12 Май 2014

Отправлено 21 Май 2015 - 14:07

aleks300,

А Вы в свою квартиру не ходили? В квартиры вообще пускают посмотретьтам что-то меняется?


  • 0

#123 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 21 Май 2015 - 14:41

Rozashiy,нет.последний раз мы там были в конце декабря.кто то писал что недавно был ничего не изменилось.
  • 0

#124 Claudius

Claudius

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 165 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:04 Окт 2014

Отправлено 21 Май 2015 - 14:57

А внутри второго дома что то начали делать или всё крышу,судя по фото, до сих пор кроют?


  • 0

#125 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 21 Май 2015 - 15:32

Ну судя по "академику" там они закончили его строить вообще в декабре и убрали кран.и что...до сих пор никак несдают.хотя прошло уже почти полгода.так что нам ребята еще ждать и ждать.как говориться до еврейской пасхи
  • 0

#126 paniczy

paniczy

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 17 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Мар 2015

Отправлено 21 Май 2015 - 21:25

Я был на стройке недели 2 назад. На тот момент в первом доме штукатурили пятый этаж в первом подъезде, во втором доме делали крышу и проводили проводку по дому чтоб начать штукатурить подъезды. Собирались вести газовую трубу, но судя по последней фото трубы нет, соответственно и газ не провели. Видел горы щебня и песка, наверно для придомовой территории. На неделю сняли штукатуров с подъезда и куда то увезли на другой объект) не знаю привезли ли обратно. Прораб кричал с крыши второго дома, что в этом году ключи получим) будем надеяться...охранник сказал что кто то уже делает чистовую отделку, договорившись с прорабом.
  • 0

#127 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 21 Май 2015 - 23:41

paniczy,Про прораба это конечно интересно.интересно сколько нужно предложить прорабу чтобы тоже делать все под чистовую отделку
  • 0

#128 Rozashiy

Rozashiy

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 69 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:12 Май 2014

Отправлено 22 Май 2015 - 10:18

А может, кто подскажет, как найти прораба, а лучше его имя и отчество?


  • 0

#129 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 22 Май 2015 - 11:07

Rozashiy,Хотите с прорабом договориться.я думаю врятли что получится.хотя попробывать можно
  • 0

#130 AlissA

AlissA

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 49 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:14 Апр 2007
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 22 Май 2015 - 12:23

Rozashiy, ФИО прораба и его сотовый телефон должны быть указаны на информационном стенде строй площадки. Во всяком случае у нас в Меридиане такая информация указана, может в Олимпийце тоже
  • 0

#131 paniczy

paniczy

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 17 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Мар 2015

Отправлено 22 Май 2015 - 20:44

aleks300, я не знаю, с прорабом поговорить не получилось, так как он был на крыше второго дома. Я думаю предлагать что то ему не надо, рабочие не его отделывают. Платить за свет придется по строительному тарифу, плюс воды еще нет, дверей и т д. Опять же перепланировывать стены нельзя до обмеров бти по словам того же прораба. А самое главное как потом принимать квартиру по акту приема-передачи, вдруг косяки какие то появятся, ничего не докажешь уже) в общем я наверно не буду спешить с отделкой до сдачи дома.
  • 0

#132 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 23 Май 2015 - 10:16

paniczy,двери стоят правда невезде.не ребят ну надо понимать что если и кто то делает ремонт то это родственники или близкие друзья прораба.просто так как некоторые думают дам денег и меня пустят делать ремонт.нет так неполучится.у них вообще то есть внутренний приказ по фирме до сдачи дома никого непускать.нужно чуток потерпеть.ремонт всем разрешат делать уже в сентябре если все пойдет по плану
  • 0

#133 paniczy

paniczy

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 17 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Мар 2015

Отправлено 23 Май 2015 - 11:20

aleks300, прежде чем делать какие то выводы, тому кто хочет начать делать чистовую отделку - проще съездить к прорабу и все узнать, может он и разрешит. Все зависит только от него.
  • 0

#134 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 23 Май 2015 - 11:57

paniczy,Ну так то да.просто если он кому то одному разрешит и об этом узнаю другие а люди узнают городок то маленький.придется разрешать всем.тут как говорится либо всем либо никому
  • 0

#135 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 25 Май 2015 - 12:42

Поеду на стройку посмотрю как дела.постораюсь сфоткать как там и что нового
  • 0

#136 Claudius

Claudius

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 165 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:04 Окт 2014

Отправлено 25 Май 2015 - 14:06

Поеду на стройку посмотрю как дела.постораюсь сфоткать как там и что нового

давай,очень интересно посмотреть


  • 0

#137 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 25 Май 2015 - 14:49

Ну что съездил.поговорил с прорабом или гл.инженер не знаю.он сказал что они планируют отдать нам ключи в авгесте или в начале сентября.стопорит сдачу водоканал который делает во дворе что то не помню как это называется.если бы эту штуку не строили бы то они хотели сдавать 4-х подъездный дом в декабре 2014г.у них к сдаче все готово уже практически.по поводу ремонта который некоторые делают.он сказал что это хозяева квартир которые работают в администрации.горуправе.технадзоре и т.д.да и что ты там щас сделаешь если нет воды.газа.и т.д.
  • 0

#138 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 25 Май 2015 - 14:52

Кстати ездил с уровнем незнаю как в других квартирах в своей излазил и измерил везде.идеально ровно и весь пол и все стены.фото ктну попозже
  • 0

#139 Олег Михалычъ

Олег Михалычъ

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 129 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:19 Янв 2015

Отправлено 25 Май 2015 - 15:44

Спасибо  aleks300 за подробную информацию. Сам тоже хотел съездить, узнать что да как. Прочитал форум, и как всегда есть желающие уже начинать ремонт. Как вы собираетесь делать ремонт без воды и без света ?!  Ну если вы сделайте - вы будите же постоянно бегать к своим соседям и жаловаться на шум от молотков, потому что вы опередили всех. Конечно, ремонт будут делать ещё в течении 3-х лет, но все же нужно потерпеть ещё немного - строительной фирме тоже не выгодно задерживать сдачу дома.


  • 0

#140 Олег Михалычъ

Олег Михалычъ

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 129 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:19 Янв 2015

Отправлено 25 Май 2015 - 15:51

Сам хотел "замудрить" с перегородками, но прораб дал понять, что у них могут появится проблемы при сдаче дома. Приходить после сдачи дома, и уже с ним договариваться. Я думаю можно с "их рабочими" сделать какие нибудь черновые работы - пренести, снести  или поставить перегородку с их материалом, а потом уже "шлифовать" квартиру с проверенным персоналом )))


  • 0

#141 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 25 Май 2015 - 16:39

Олег Михалычъ,да мы сегодня стояли с прорабом разговаривали и он увидел как люди балкон утепляли.очень он конечно ругался.если даже людям разрешили делать ремонт так ненадо же так в открытую чтобы все видели.(слова прораба)
  • 0

#142 paniczy

paniczy

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 17 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Мар 2015

Отправлено 25 Май 2015 - 19:32

Да, в августе-сентябре было бы очень не плохо. aleks300, а придомовую территорию делать начали или еще нет?
  • 0

#143 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 25 Май 2015 - 20:54

paniczy,возле 4-х подъездного все сделано даже елки посадили.сейчас фото скину.а то с телефона почему то по одной фото кидается
  • 0

#144 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 25 Май 2015 - 21:25

20150525_123410.jpg


  • 0

#145 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 25 Май 2015 - 21:54

вот как-то так

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 8.jpg
  • 9.jpg
  • 10.jpg
  • 11.jpg
  • 12.jpg
  • 13.jpg
  • 14.jpg

  • 0

#146 Claudius

Claudius

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 165 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:04 Окт 2014

Отправлено 25 Май 2015 - 23:58

Так что они хоть первый дом закончили штукатурить или нет?


  • 0

#147 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 26 Май 2015 - 00:17

Claudius, В первом подъезде доделывают еще что-то.


  • 0

#148 Олег Михалычъ

Олег Михалычъ

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 129 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:19 Янв 2015

Отправлено 26 Май 2015 - 09:39

Хотел бы поднять вопрос по ремонту квартир. Вроде как много народу общается в форуме, и может для кого нибудь будет интерсна тема с чего начать ремонт, а именно кто для себя решил что будет делать в первую очередь при сдачи квартир и соответственно все работы до покупки мебели. Заранее спасибо за ответы.


  • 0

#149 aleks300

aleks300

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 275 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:06 Мар 2015

Отправлено 26 Май 2015 - 10:08

Олег Михалычъ, Мы первым делом хотим снести подоконный блок на кухне.чтобы поставить угловой диван на кухню.Перенести газавый счетчик на другую стену,ну и может быть переместить котел чуток.ну это основное.а там дальше как обычно подчистовой и чистовой ремонт.


  • 0

#150 Олег Михалычъ

Олег Михалычъ

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 129 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:19 Янв 2015

Отправлено 26 Май 2015 - 10:22

Создал тему - надо за неё и отвечать ))). Первым делом хотим установить новую входную дверь.Затем вызвать замерщиков и сразу застеклить балкон пока дожди и снег не залили балкон. Посмотреть окна - стеклоплакеты обычно хорошие, экономят на пене при установке - поэтому, что бы не переделывать откосы после ремонта буду заново запенивать (стоит примерно 1 окно думаю порядка 2000 рублей - это мои догадки). Затем надо решит с батареями - не секрет, что ставят мало секций - буду наращивать. Ну и медленно переходим на кухню - хотелось бы установить новый счетких по-меньше, и сместить котел к окну - после соглования с сантехником - надо будет все трубки заново наращивать. Розетки вынести куда мне надо. Потом, предполагаю, будет затишье - копим деньги, и начанием выравнивание стен, потолки -  планирую гипсокартон, обои и ламинат.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных