Перейти к содержимому


Фотография

ЖК Новые Черемушки

Новый ЖК на территории стеколького завода

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1177

#1 topaz

topaz

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 616 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 12:02

Вот такой ЖК нашел:

Очередной 20-этажный монстр ждет нас на задворках Хрусталки...

Кто знает застройщика, планировки и т.д.?


Сообщение отредактировал Владимир: 10 Январь 2017 - 18:19
ссылка удалена, фото с логотипом удалено

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#2 disfox

disfox

    Мастодонт

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 773 сообщений
  • 36 тем
  • Регистрация:06 Окт 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:где то на просторах нашей Родины

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 14:20

это где же там хотят такое построить? территориально


  • 0
Above us only sky

#3 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 616 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 14:53

Территория бывшего стекольного завода, примерно здесь судя по карте и рисунку 

 

Прикрепленные изображения

  • hrustal.jpg

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#4 terminaror

terminaror

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 000 сообщений
  • 8 тем
  • Регистрация:08 Окт 2012
  • Пол:Мужчина

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 15:26

вот как раз сюда и надо расселять соседние хрущевки. да и гаражи можно убрать...


  • 0

©


#5 Vladimir85

Vladimir85

    Абориген

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 009 сообщений
  • 78 тем
  • Регистрация:08 Ноя 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 15:31

вот как раз сюда и надо расселять соседние хрущевки. да и гаражи можно убрать...

 

А, может, убрать расселяторов подальше от города? Твари, надоели своими идиотскими проектами хуже горькой редьки.


  • 0

#6 terminaror

terminaror

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 000 сообщений
  • 8 тем
  • Регистрация:08 Окт 2012
  • Пол:Мужчина

Отправлено 04 Ноябрь 2014 - 14:10

уважаемый, вы хотите сказать, что проект переселения жителей хрущевок на черемушках к черту на куличики - на правый берег это шедевральный проект, чем переселить их на место, находящееся рядом, в 300-х метрах, то я промолчу...


  • 0

©


#7 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 616 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 04 Ноябрь 2014 - 16:14

Да вопрос-то вовсе не в том, что жителей аварийных домов (в том случае если речь о действительно аварийных домах, которые невозможно реконструировать) гораздо лучше переселять не в Кошелев и прочие далекие пригороды, а поближе от прежнего места жительства.

Вопрос в том, что плотность населения (а также автомобилей) на кв.метр земли 20-этажного дома в 4 раза выше, чем аналогичного по площади 5-этажного... А площадь дворов, парковок, зелени, обеспеченность объектами соцкультбыта (школы, поликлиники, детсады, центры досуга, магазины, спортивные сооружения) не больше, чем на прежнюю 5-этажку...

Скоро уже на головах друг у друга ходить будем. Такими темпами и 30-этажки в Калуге не кажутся такой уж далекой перспективой...


Сообщение отредактировал topaz: 04 Ноябрь 2014 - 16:17

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#8 Vladimir85

Vladimir85

    Абориген

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 009 сообщений
  • 78 тем
  • Регистрация:08 Ноя 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 04 Ноябрь 2014 - 18:46

уважаемый, вы хотите сказать, что проект переселения жителей хрущевок на черемушках к черту на куличики - на правый берег это шедевральный проект, чем переселить их на место, находящееся рядом, в 300-х метрах, то я промолчу...

Я хочу сказать, что строить негазифицированные дома в газифицированном городе - идиотизм. Строить 20-этажные башни, где количество квартир приближается к полутысяче - еще больший идиотизм. А изображать на рекламных рендерах красивую зеленую зону, вместо которой будет 50 квадратов "детской площадки", а остальное - будет заставлено машинами с мордобоем за "мое место" - паскудное лицемерие. И да, Правый берег по мне (думаю, и не только) лучше Черемы, много лучше. Только не Кошелев, само собой.


  • 0

#9 Mick

Mick

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 55 сообщений
  • 11 тем
  • Регистрация:18 Окт 2007

Отправлено 04 Ноябрь 2014 - 20:02

Территория бывшего стекольного завода, примерно здесь судя по карте и рисунку 

 

Похоже что там. Там сейчас площадку освобождают. 

 

Забавно только картинка нарисована. Там стоит учесть что скорее всего выезд будет через Хрусталку, так как возле стекольного завода напрямую на Жукова нет выезда.

И еще, странно как то - там рядом стоит аварийная общага, которую по идее давно надо было снести и построить новый дом, а нет - стоит себе никому не нужная.


  • 0

#10 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 616 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 10:22

Да, общага уже лет 7 минимум заброшена. Хотя странно, вроде здание кирпичное с железобетонными перекрытиями, годов 70-х постройки. С чего бы ему аварийным стать? Разве что от полной бесхозяйственности собственников и отсутствия какого-либо ремонта за все это время. Таких типовых общежитий в Калуге полно, все стоят, ни одно не развалилось.

Вполне могли бы там какой-нибудь районный социальный объект разместить после реконструкции...

Хотя нет, это не про наш город...

 

А выезд на Жукова там вполне можно сделать у гаражей возле 52-го дома, места более чем достаточно


Сообщение отредактировал topaz: 05 Ноябрь 2014 - 10:24

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#11 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 616 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 11 Декабрь 2014 - 14:17

Появилась новая информация:

Строить будет рязанская компания.

Дома по 20 этажей. Капец Хрусталке и Маршала Жукова тоже...


Сообщение отредактировал iggoga: 07 Октябрь 2016 - 11:57
ссылка

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#12 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 616 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 27 Январь 2015 - 12:36

На сайте застройщика появились подробности:

ссылка

Планировки в принципе нормальные, трешки мне понравились - просто и практично.

До 23 февраля стоимость 1 метра 40 тысяч

 

Вроде как планируются парковки, детсад, начальная школа и даже стадион и школа бальных танцев. Планируется еще три дома поменьше (10-12 этажей).

Судя по генплану, парковочных мест у дома планируется что-то около 300 плюс два многоэтажных паркинга. Не так много на 1100 квартир, но лучше, чем ничего. Не ясно только куда эта куча машин будет выезжать. Если не сделать альтернативные варианты проезда на Жукова (возле гаражей) и на Киевский проезд, Хрустальная встанет наглухо в обе стороны. И светофоры там уже напрашиваются - на перекрестках с Заводской и Жукова.

При этом, судя по привязке плана к местности, под снос пойдет не только сам стекольный завод, но и жилые дома на его территории, включая 5-этажные общежития. Останется только административное здание на Заводской 57 (см.карту во вложении)

Посмотрим, насколько реальность совпадет с проектом на картинке...

Прикрепленные изображения

  • cheremushki.jpg
  • genplan.png

Сообщение отредактировал iggoga: 07 Октябрь 2016 - 11:58
ссылка

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#13 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 616 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 04 Февраль 2015 - 00:19

В КП40 новые подробности появились. Расстояние между домами 200 метров, парковку будут строить на месте заброшенной общаги, а выезды будут как на Хрустальную, так и на Жукова напрямую. Если бы еще на Киевку выезд сделали, вообще было бы отлично. Интересный проект, думаю зайти в офис застройщика на досуге, посмотреть, прицениться... Хотя этажность мне не нравится такая высокая, вторая очередь проекта с 9-12 этажными домами мне более по душе


Сообщение отредактировал topaz: 04 Февраль 2015 - 00:22

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#14 himan

himan

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 209 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Апр 2007
  • Пол:Мужчина

Отправлено 04 Февраль 2015 - 06:33

Только вот мне интересно, начало строительства заявлено  декабрь 2014 года, а на площадке то хоть что то изменилось? там куча контор и я не думаю что съедут они в моменте. По моему один снос и переезд  рынка и всех двухэтажек с офисами растянется на год или года. Это как с домом на пр.воскресенском- просят 81 тысячу за метр и это только забор  поставили и даже техники никакой не видно.


Сообщение отредактировал himan: 04 Февраль 2015 - 06:34

  • 0

#15 124

124

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 306 сообщений
  • 3 тем
  • Регистрация:04 Фев 2014

Отправлено 04 Февраль 2015 - 09:39

himan,

страительство не началось, но идет активная подготовка к началу строительства первой очереди из двух домов. подготовка включает в себя начато рытье котлованов и вырубка территории, прокинута времянка. а так же открыт офис, он прям на стройке, так что все наглядно видно. а все двух этажки и конторы которые по проекту подлежат сносу - это вторая очередь.


  • 0

#16 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 616 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 04 Февраль 2015 - 10:46

Интересно, жителей сносимых домов бывшего поселка стекольного завода переселят в эту новостройку (первую очередь) или к черту на кулички?

Дома там совсем не айс, хоть и построены не так давно - в 60-е и 70е. На месте жителей я бы радовался, если предложат квартиру в новостройке в двух шагах от прежнего места жительства.

Объем расходов застройщику предстоит нехилый - снести 4 больших производственных корпусов и нескольо подсобных зданий бывшего стекольного завода, бывшее здания заводоуправления, заброшенную общагу, базу стройматериалов, 5 двухэтажек, 5-этажное заводское общежитие и пару десятков гаражей, построить 5 многоэтажек, 2 детских сада, 2 паркинга, стадион, да еще проложить, по сути, новую улицу. 

Посмотрим, что получится в итоге...


Сообщение отредактировал topaz: 04 Февраль 2015 - 10:46

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#17 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 04 Февраль 2015 - 14:50

В кошелев их, как и всех, поселят, чо вы!


  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#18 na-le-vo

na-le-vo

    женщина

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 023 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:19 Окт 2014
  • Пол:Женщина

Отправлено 04 Февраль 2015 - 16:14

вот я бы на их месте жила, где жила, чем Кошелев...


  • 0

#19 exEF

exEF

    Продвинутый

  • трудный подросток
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • 6 тем
  • Регистрация:10 Мар 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 05 Февраль 2015 - 00:54

 

До 23 февраля стоимость 1 метра 40 тысяч

 

40 только на трешки.


  • -1

#20 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 616 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 05 Февраль 2015 - 10:30

А вот фото места будущего строительства (взято с kalugafoto.net)

Прикрепленные изображения

  • mayakovka097.jpg
  • mayakovka093.jpg

Сообщение отредактировал topaz: 05 Февраль 2015 - 10:33

  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#21 Slonon

Slonon

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 23 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:05 Фев 2015

Отправлено 06 Февраль 2015 - 00:21

Последние фотографии мне особенно понравились: на них изображена помойка, которая станет ежедневным спутником всех, сюда въехавших. Вместо изображённых на буклетике деревьев будут гаражи, котельни, убитые пятиэтажки и... бескрайнее море машин. В довершение к проекту "Мельница" этот проект окончательно перекроет сообщение маяковки с центром. Благо, туда можно и пешком добраться. 

Насчёт инфраструктуры. У меня друг был в офисе застройщика. Да, будет детсад, бальные танцы и что они там ещё обещают? Вот только их будет строить не застройщик. Застройщик со своей стороны предоставляет городу земельный участок под всё это диво. И город, вполне естественно, первой статьёй в бюджете поставит именно финансирование этих инфраструктурных мероприятий. Аккурат после капитального ремонта половины жилых домов в городе, на каковой (ремонт) имеются судебные решения у означенной половины собственников устаревшего жилого фонда.


  • 0

#22 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 616 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 06 Февраль 2015 - 11:30

Понятно, все как у всех, значит:) Сначала высотки, в которых стопицот тыщ квартир и столько же машин, а потом, может быть, когда-нибудь в следующей жизни... :censored2:


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#23 =SERG=

=SERG=

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 841 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:03 Мар 2005
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 07 Февраль 2015 - 22:16

himan,

страительство не началось, но идет активная подготовка к началу строительства первой очереди из двух домов. подготовка включает в себя начато рытье котлованов и вырубка территории, прокинута времянка. а так же открыт офис, он прям на стройке, так что все наглядно видно. а все двух этажки и конторы которые по проекту подлежат сносу - это вторая очередь.

 

Строительство, кагбэ, идет полным ходом :-) Уже залиты фундаментные плиты двух домов, которые на фото в первом посте (правда, еще не все секции, примерно половина).


  • 0

"Мы не выбираем ни страну, где родимся,

ни народ, в котором родимся,

ни время, в котором родимся,

но выбираем одно: быть людьми или нелюдями".


#24 exEF

exEF

    Продвинутый

  • трудный подросток
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • 6 тем
  • Регистрация:10 Мар 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 18 Февраль 2015 - 15:41

Строительство, кагбэ, идет полным ходом :-) Уже залиты фундаментные плиты двух домов, которые на фото в первом посте (правда, еще не все секции, примерно половина).

Вообще подготовили только под заливку 4го подъезда, первого дома. Продолжат рыть котлованы под фундамент только после переезда офиса, он сейчас на месте дома стоит. Второй дом еще не начинали и начнут, я так думаю, не раньше того, как поставят коробку первого. Для второго даже разрешение на строительство еще не выдано, на сколько я понял.


  • 0

#25 topaz

topaz

    Абориген

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 616 сообщений
  • 39 тем
  • Регистрация:24 Окт 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:СССР

Отправлено 19 Февраль 2015 - 11:35

Для второго даже разрешение на строительство еще не выдано, на сколько я понял.

Все как обычно :)


  • 0
Цель поставлена, задачи определены. За работу, товарищи!

#26 exEF

exEF

    Продвинутый

  • трудный подросток
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • 6 тем
  • Регистрация:10 Мар 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 19 Февраль 2015 - 11:41

Все как обычно :)

 

Ну а им с ним спешить и не обязательно. Его планируют к 4 кварталу 17 года построить, а первый к концу 16. Почитал отзывы в Рязане, в принципе застройщик не плохой, учитывая тот факт, что это первый их объект в Калуге, я думаю они постараются. Прикупил себе однушку во втором подъезде, первого дома =)
 


Сообщение отредактировал exEF: 19 Февраль 2015 - 11:42

  • 0

#27 exEF

exEF

    Продвинутый

  • трудный подросток
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • 6 тем
  • Регистрация:10 Мар 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 20 Февраль 2015 - 14:52

4 подъезд первого дома.image.jpg

Сообщение отредактировал exEF: 20 Февраль 2015 - 14:53

  • 0

#28 Альтруист

Альтруист

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 63 сообщений
  • 5 тем
  • Регистрация:24 Апр 2015

Отправлено 25 Апрель 2015 - 00:19

А что прикольный ЖК и к центру близко, цена хорошая, да вообще очень симпатичный микрорайончик. Есть над чем подумать.


  • 0

#29 exEF

exEF

    Продвинутый

  • трудный подросток
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • 6 тем
  • Регистрация:10 Мар 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 25 Апрель 2015 - 19:44

Стройка движется и это радует :)

Прикрепленные изображения

  • image.jpg

  • 0

#30 AcE

AcE

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 362 сообщений
  • 110 тем
  • Регистрация:30 Май 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 17 Май 2015 - 04:15

стройка хорошо так движется, панорамный вид у меня на нее из 52 дома, работают как черти


  • 0

#31 Донской

Донской

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 1 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:01 Окт 2014

Отправлено 18 Июнь 2015 - 10:55

 Да "братья" из Азии, работают как роботы, у меня там гараж.  И интересная информация может кому полезна будет, сосед по гаражу,  раньше на стекольном работал всю свою трудовую жизнь, как и многие из кооператива, сказал, что когда он работал еще в великом СССР на родном заводе по "мудрому" распоряжению руководства , они  в котлованы ртуть закапывали, с постоянной периодичностью,  да и еще разной дряни от литья стекла, и прочего. Конечно может это и бред, но если подумать ведь земля то действительно промышленного назначения и никто даже подумать не мог тогда, что здесь будут дома и жить будут люди. А так то конечно все хорошо.


  • 0

#32 124

124

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 306 сообщений
  • 3 тем
  • Регистрация:04 Фев 2014

Отправлено 19 Июнь 2015 - 00:33

хожу мимо данной стройки часто (иногда по несколько раз в день) - ни каких "..."братьев" из Азии..." на стройке, я не наблюдал... так как еще идет строительство нижних этажей то славянские лица от среднеазиатских отличить не составляет особого труда...


  • 0

#33 =SERG=

=SERG=

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 841 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:03 Мар 2005
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 20 Июнь 2015 - 00:15

Азиатское лицо там только на входе сидит, ворота открывает :-) Работают русские. При рытье котлованов под фундаменты ( - 5 метров) ничего криминального не нашли, за исключением каких-то нигде не отмеченных заброшенных коммуникаций...


  • 0

"Мы не выбираем ни страну, где родимся,

ни народ, в котором родимся,

ни время, в котором родимся,

но выбираем одно: быть людьми или нелюдями".


#34 exEF

exEF

    Продвинутый

  • трудный подросток
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • 6 тем
  • Регистрация:10 Мар 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 20 Июнь 2015 - 12:16

И интересная информация может кому полезна будет, сосед по гаражу,  раньше на стекольном работал всю свою трудовую жизнь, как и многие из кооператива, сказал, что когда он работал еще в великом СССР на родном заводе по "мудрому" распоряжению руководства , они  в котлованы ртуть закапывали, с постоянной периодичностью,  да и еще разной дряни от литья стекла, и прочего. Конечно может это и бред, но если подумать ведь земля то действительно промышленного назначения и никто даже подумать не мог тогда, что здесь будут дома и жить будут люди.

Я скорей в захоронения индейцев на месте завода поверю, чем в рытье котлованов, на территории завода, под закапывание ртути xD Представляю, как выгоняют на субботник рабочих и они роют у заводоуправления яму под ртуть xD


  • 0

#35 VorobeySer

VorobeySer

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 74 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Сен 2015
  • Пол:Мужчина

Отправлено 20 Сентябрь 2015 - 17:58

Как вам этот дом. Строят очень быстро, но никто не обсуждает. Как вы думаете достроят? Не кинут?
  • 0

#36 exEF

exEF

    Продвинутый

  • трудный подросток
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • 6 тем
  • Регистрация:10 Мар 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 21 Сентябрь 2015 - 14:41

Я думаю что все будет норм, у них по плану там еще 4 дома. Кинут с первым, ничего не поимеют с остальных. Я и за этой стройкой слежу, и за остальными, они в Туле и Рязани строят, пока все норм. В нашем доме, уже кирпич начали подвозить к 4 подъезду, скорость бодрая, стройка с раннего утра и до позднего вечера идет, думаю раньше срока достроят.

з.ы. Кто купил уже квартиры, пишите какой подъезд и этаж, будем знакомиться с будущими соседями =)


  • 0

#37 BOG

BOG

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 1 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:21 Сен 2015

Отправлено 21 Сентябрь 2015 - 17:25

Вот такой ЖК нашел на сайте калугахаус:ссылка

Очередной 20-этажный монстр ждет нас на задворках Хрусталки...

Кто знает застройщика, планировки и т.д.?

ЖК очень похож на ЖК Пироговский в Мытищах ссылка проект как я считаю довольно удачный.

Если конечно достроят до конца при нынешних условиях кризиса и т.д. в нашей стране гаранти


Сообщение отредактировал iggoga: 07 Октябрь 2016 - 11:58
ссылка

  • 0

#38 exEF

exEF

    Продвинутый

  • трудный подросток
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • 6 тем
  • Регистрация:10 Мар 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 21 Сентябрь 2015 - 19:33

11 Этаж начали возводить, квартиры будут сдавать уже под чистовую отделку. Из минусов для себя вижу только невозможность перепланировки квартиры на стадии строительства, хотел одну стену перенести, придется после получения квартиры заморачиваться.


  • 0

#39 Мрачный кекс

Мрачный кекс

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 126 сообщений
  • 115 тем
  • Регистрация:31 Янв 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 01:01

Пришёл к выводу, что строящийстя "Дом № 1" - не для тех, кто ищет уютное жильё на многие годы, а для тех, кому важно доступное жильё здесь и сейчас, а там будет видно.

 

Плюсы.

Искренне рад, что стоят быстро.

Привлекателен материал стен: керамические блоки. Не то, что у некоторых: всякие там недолговечные газобетоны и пенобетоны, в которых, к тому же, шурупы нормально не держатся, и в стены приходится здоровенные анкеры загонять...

 

Минусы.

ссылка/// на мой взгляд, оставляют желать лучшего: не нашёл ни одной привлекательной "двушки" или "трёшки"!

Комнаты - либо непрактичные длинные узкие "пеналы", либо многоугольный "сон пьяного проектировщика". Сам живу в комнате с 5-ю углами. Это очень неудобно.

Кухни маловаты. То есть, для одного-то жильца их вполне хватит, а вот семье, даже всего-навсего с одним ребёнком, уже придётся толкаться локтями. Я уже не говорю про семьи, в которых муж смог уговорить "современную" жену родить второго - или, даже, третьего - ребёнка.

Некоторые прихожие - больши-и-ие, зато в 3-комнатных квартирах нет кладовых (или гардеробных). Лично для меня это большой недостаток.

А в ванных комнатах нет места для стиральной машины. Это ещё хуже. Опять её на маленькую кухню засовывать?! Не хочу.


Сообщение отредактировал iggoga: 07 Октябрь 2016 - 11:59
ссылка

  • 0
На исходе века взял и ниспроверг
Злого человека добрый человек.
Из гранотомёта - шлёп его, козла!
Видно, что добро-то - посильнее зла.

#40 exEF

exEF

    Продвинутый

  • трудный подросток
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • 6 тем
  • Регистрация:10 Мар 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 13:39

Минимальная квадратура кухни ~8кв.м и до ~13кв.м. Мы на 14квадратах размещали 25 человек на дне рождении брата, конечно было тесно и седели в притирку, но это 25 человек!. Народ зажираться начал. Ну да у каждого свои предпочтения... Меня только смущает холодное панорамное остекление, я планировал лоджию к комнате присоеденить, теперь придется голову поломать.


Сообщение отредактировал exEF: 29 Сентябрь 2015 - 13:44

  • 0

#41 VorobeySer

VorobeySer

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 74 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:20 Сен 2015
  • Пол:Мужчина

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 01:30

Я тоже считаю что квартиры огонь. По расположению, по стоимости. Да планировка не плоха ( в других новостройках не лучше) А скорость строительства вообще впечатляет
  • 0

#42 Elikorpower

Elikorpower

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 117 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Сен 2013

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 16:38

Я тоже считаю что квартиры огонь. По расположению, по стоимости. Да планировка не плоха ( в других новостройках не лучше) А скорость строительства вообще впечатляет

Пока впечатляет, тем боле каркас и перекрытия это самое быстрое. Сдача у них по документам 2017 если не ошибаюсь. Год еще смело можно накидывать ибо больших продаж ждать не стоит так что на финише скорость упадет однозначно.


  • 0

#43 RomanticEgo

RomanticEgo

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 53 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:02 Окт 2015

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 09:37

 

Я тоже считаю что квартиры огонь. По расположению, по стоимости. Да планировка не плоха ( в других новостройках не лучше) А скорость строительства вообще впечатляет

Пока впечатляет, тем боле каркас и перекрытия это самое быстрое. Сдача у них по документам 2017 если не ошибаюсь. Год еще смело можно накидывать ибо больших продаж ждать не стоит так что на финише скорость упадет однозначно.

 

Рекомендую зайти на официальный сайт ng40.ru и Вы увидите что продано уже оч много квартир. 

Дом в 10 минутах от площади победы пешком, по очень привлекательной цене. К слову жилой комплекс Маршал который находится в 200х метрах от НЧ начинается от 60 тысяч рублей за кв.м.

Мне кажется это сейчас лучшее предложение по соотношению цена/rfxtcndj/


  • 0

#44 exEF

exEF

    Продвинутый

  • трудный подросток
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • 6 тем
  • Регистрация:10 Мар 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 14:58

 

Я тоже считаю что квартиры огонь. По расположению, по стоимости. Да планировка не плоха ( в других новостройках не лучше) А скорость строительства вообще впечатляет

Пока впечатляет, тем боле каркас и перекрытия это самое быстрое. Сдача у них по документам 2017 если не ошибаюсь. Год еще смело можно накидывать ибо больших продаж ждать не стоит так что на финише скорость упадет однозначно.

 

Стены уже класть начали, у них на сайте фотоотчет выкладывается периодически, там же можно посмотреть и проданные квартиры. Сегодня, если пойду мимо, сфоткаю, что там нового. И я писал уже свое мнение, что первый дом они постараются построить побыстрей и получше, иначе остальные 4 дома продаваться не будут.


  • 0

#45 Elikorpower

Elikorpower

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 117 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Сен 2013

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 16:33

exEF,

они итак не будут продаваться остальные 4 дома )) Проезжал каркас один пока растет. А стены из той же оперы.Самая возня потом начнется. Ни один застройщик вовремя еще дом не сдал, особенно в нынешних экономических реалиях. 


  • 0

#46 Elikorpower

Elikorpower

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 117 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Сен 2013

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 16:46

 

 

 

 

Рекомендую зайти на официальный сайт ng40.ru и Вы увидите что продано уже оч много квартир. 

Дом в 10 минутах от площади победы пешком, по очень привлекательной цене. К слову жилой комплекс Маршал который находится в 200х метрах от НЧ начинается от 60 тысяч рублей за кв.м.

Мне кажется это сейчас лучшее предложение по соотношению цена/rfxtcndj/

 

 

Рекомендую взять в регцентре справку о количестве заключенных ДДУ, а не руководствоваться официальным сайтом на котором сами броней понаставили для создания эффекта востребованности. Насчет 10 минут сильно преувеличено От Маршала еще поверю если напрячься и вбежать в горку по Жукова, да еще можно. А от пропитанной пылью пл. Маяковского можно изрядно вспотеть, дабы вложиться в данный норматив. "Маршалл" круче в разы и по технологии строительства и материалам и по расположению. Все стоит своих денег.Так можно договориться и до того что Кошелев лучший по отношению цена/....И попробуйте переубедить в этом жителей Кошелева.


  • 0

#47 exEF

exEF

    Продвинутый

  • трудный подросток
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • 6 тем
  • Регистрация:10 Мар 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 17:48

 

 

 

 

 

Рекомендую зайти на официальный сайт ng40.ru и Вы увидите что продано уже оч много квартир. 

Дом в 10 минутах от площади победы пешком, по очень привлекательной цене. К слову жилой комплекс Маршал который находится в 200х метрах от НЧ начинается от 60 тысяч рублей за кв.м.

Мне кажется это сейчас лучшее предложение по соотношению цена/rfxtcndj/

 

 

Рекомендую взять в регцентре справку о количестве заключенных ДДУ, а не руководствоваться официальным сайтом на котором сами броней понаставили для создания эффекта востребованности. Насчет 10 минут сильно преувеличено От Маршала еще поверю если напрячься и вбежать в горку по Жукова, да еще можно. А от пропитанной пылью пл. Маяковского можно изрядно вспотеть, дабы вложиться в данный норматив. "Маршалл" круче в разы и по технологии строительства и материалам и по расположению. Все стоит своих денег.Так можно договориться и до того что Кошелев лучший по отношению цена/....И попробуйте переубедить в этом жителей Кошелева.

 

Какие же там чудо-материалы используются? Технология строительства? Монолит, круче чем монолит? Чем расположение у Маршала лучше? Около дороги дом будет, с видом на торговую базу. На счет времени до площади соглашусь, по времени выйдет 15-20 минут средним шагом.

 

exEF,

они итак не будут продаваться остальные 4 дома )) Проезжал каркас один пока растет. А стены из той же оперы.Самая возня потом начнется. Ни один застройщик вовремя еще дом не сдал, особенно в нынешних экономических реалиях. 

А что кроме каркаса должно было вырасти за 5 месяцев? Стены из той же оперы? Поподробней мысль свою донесите. И почему остальные 4 дома продаваться не будут, когда в той же Туле, практически все квартиры куплены.


Сообщение отредактировал exEF: 02 Октябрь 2015 - 17:49

  • 0

#48 Eldy

Eldy

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 52 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:27 Фев 2015
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 22:07

Добрый день,

 

 

 

 

 

Рекомендую зайти на официальный сайт ng40.ru и Вы увидите что продано уже оч много квартир. 

Дом в 10 минутах от площади победы пешком, по очень привлекательной цене. К слову жилой комплекс Маршал который находится в 200х метрах от НЧ начинается от 60 тысяч рублей за кв.м.

Мне кажется это сейчас лучшее предложение по соотношению цена/rfxtcndj/

 

 

Рекомендую взять в регцентре справку о количестве заключенных ДДУ, а не руководствоваться официальным сайтом на котором сами броней понаставили для создания эффекта востребованности. Насчет 10 минут сильно преувеличено От Маршала еще поверю если напрячься и вбежать в горку по Жукова, да еще можно. А от пропитанной пылью пл. Маяковского можно изрядно вспотеть, дабы вложиться в данный норматив. "Маршалл" круче в разы и по технологии строительства и материалам и по расположению. Все стоит своих денег.Так можно договориться и до того что Кошелев лучший по отношению цена/....И попробуйте переубедить в этом жителей Кошелева.

 

 

Я бы совершенно не стал полагаться, на данные с сайта, т.к. расчет с подрядчиками идет в первую очередь квадратами, а потом уже живыми деньгами (процентов 30 квартир, как минимум), тем более при такой экономической ситуации. А так как коробка уже прилично выросла, то и за арматуру цемент должны уже достаточно много заплатить и наверняка это была не наличка. 2/3 "продаж" я думаю объясняется этими квартирами. Плюс грамотный застройщик никогда не выкладывает все квартиры на продажу разом, а придерживает определенные (ликвидные) квартиры до высокой стадии готовности (но судя по всему это к Новым Черемушкам не относится). А уж про возможность "манипулировать" данными сайта, я промолчу.

Насчет 10 минут пешком до Площади Победы: не получится точно, проверено опытом. Живу не один год на площади, от площади до электронного техникума 12 минут быстрым шагом опаздывающему студенту. Но самое неприятное, с учетом загрузки Маршала Жукова, на машине ехать до площади в час пик тоже 15 минут ;( А после сдачи Черемушек/Маршала/Мельницы, я думаю ходить пешком станет быстрее ;(


  • 0

#49 exEF

exEF

    Продвинутый

  • трудный подросток
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • 6 тем
  • Регистрация:10 Мар 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 03 Октябрь 2015 - 13:27

Добрый день,

 

 

 

 

 

Рекомендую зайти на официальный сайт ng40.ru и Вы увидите что продано уже оч много квартир. 

Дом в 10 минутах от площади победы пешком, по очень привлекательной цене. К слову жилой комплекс Маршал который находится в 200х метрах от НЧ начинается от 60 тысяч рублей за кв.м.

Мне кажется это сейчас лучшее предложение по соотношению цена/rfxtcndj/

 

 

Рекомендую взять в регцентре справку о количестве заключенных ДДУ, а не руководствоваться официальным сайтом на котором сами броней понаставили для создания эффекта востребованности. Насчет 10 минут сильно преувеличено От Маршала еще поверю если напрячься и вбежать в горку по Жукова, да еще можно. А от пропитанной пылью пл. Маяковского можно изрядно вспотеть, дабы вложиться в данный норматив. "Маршалл" круче в разы и по технологии строительства и материалам и по расположению. Все стоит своих денег.Так можно договориться и до того что Кошелев лучший по отношению цена/....И попробуйте переубедить в этом жителей Кошелева.

 

Плюс грамотный застройщик никогда не выкладывает все квартиры на продажу разом, а придерживает определенные (ликвидные) квартиры до высокой стадии готовности (но судя по всему это к Новым Черемушкам не относится).

5-6 этажи забронированы застройщиком изначально. 2 проданных квартиры наверняка куплены или сотрудниками, или по блату.


  • 0

#50 RomanticEgo

RomanticEgo

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 53 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:02 Окт 2015

Отправлено 03 Октябрь 2015 - 14:56

да это разве важно!? Кем забронированы и куплены по блату ли. В центре нет предложений за такие деньги 43к за кв\м(1-ком) при том качество материалов, темп стрительства и местоположение вызывает лишь положительные мысли (лично у меня)

Сам дом да и последующие расположены не у самой дороги что тоже лично по мне существенный плюс

Ах да пробки будут отднозначно (как и сейчас) а как достроят то точно Жукова встанет.. .

 

Если говорить о конкурентах "Маршал" дорогой потому что рядом с парком.цена больше на 30% а разница межжу постройками 200м ( не считал, чисто визуально) из плюсов подземный паркинг, система пожарутушения (у НЧ ничего о таком не слышал), музей в здании для меня сомнительный плюс, если будут ходить постоянно прохожие то это минус.

Мельница... ничего писать не буду неизвестно когда ее начнут строить .


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных