Перейти к содержимому


Свернуть %s Реклама

Ремонт, диагностика, запчасти и сервис, выкуп неисправных АКПП, CVT, вариаторов, DSG в Калуге тел: 201-646 запись

Фотография

Дом на Тепличной 9

Росинстрой-Нордис

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 146

#1 SeRP

SeRP

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 273 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 08 Сентябрь 2016 - 19:47

Проштудировал весь интернет, но нигде не нашёл темы для обсуждения данной стройки дома на Тепличной 9.

 

Да, есть тема про 1й дом, но там что то глухо, поэтому создал отдельную конкретно по этому объекту(если вдруг пропустил где - извиняйте :blush: ). 

 

Интересуют отзывы людей, уже купивших там квартиру. Хотел бы пообщаться, может есть какие замечания или нюансы.  

 

Как оказывается, там уже продано практически 75%. Сейчас ведутся внутренние работы(все этажи построены и большая часть коммуникаций заведена) и всё вроде уверенно идёт к полному завершению строительства. 

Прикрепленные изображения

  • Снимок.JPG

  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#2 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 27 Сентябрь 2016 - 18:32

Какая цена там?


  • 0

#3 Потапыч

Потапыч

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 623 сообщений
  • 47 тем
  • Регистрация:20 Май 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:Северный

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 12:43

Pvel, цена от 45 за квадрат, тоже интересует это дом, по качеству строительства за эту цену очень даже ничего, единственное что плохо это расположение - северный самый дальний район от центра, хотя для кого то это плюс. Другие бюджетные решения строятся и отделываются намного хуже и дольше.

 

Хотелось бы пообщаться с дольщиками, как темп строительства, успеют ли в декабре сдать, или же как обычно, ближе к лету?


  • 0

#4 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 13:13

Расположение просто жесть.


  • 0

#5 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 273 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 17:36

Потапыч,

Там строительство уже к завершению идет, причем весьма уверенными темпами, думаю стройка в декабре закончится. Сейчас в основном делают внутреннюю отделку. Уже поставлены почти все окна и оконные блоки, сделана разводка отопления и сделана стяжка на полах. Перегородки внутри квартир почти везде есть, некоторые люди заранее позаботились и изменили месторасположение перегородок в своих квартирах. Катаюсь туда периодически поглядываю, работа не стоит, постоянно есть движуха.

 

Из всех предлагаемых вариантов, этот самый идеальный по соотношению цена-качество. По месторасположению, 50 на 50. По мне наоборот отлично что не в центре и далеко от него. Транспорт ходит постоянно, остановки в минутной доступности, рядом школы и сады, магазинов полно и дорога на вьезд\выезд не нагружена, да и район сейчас порядком преобразился. Другие варианты какие были, это в основном правый берег. Но по мне это худшая ж-па, чем северный, особенно зная шопинскую дорогу и каждодневные пробки там. Но каждому на свой вкус) 


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#6 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 20:04

Не, я тоже за окраины, но там заезд уж больно круглый))) весь северный объехать надо. А так. Квартир там почти нет свободных


  • 0

#7 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 273 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 23:26

Pvel, в какой то степени да, что через весь северный проезд, но тем не менее, проезд хороший и занимает от трассы минуту-две езды) есть некоторые "аварийные" варианты объезда в случае чего)) 

По квартирам уже в августе сказали что почти 70% продано. Смотря на карту квартир, увидел, что, свободными были на тот момент 7-8 этаж, частично 9, и кое где на нижних и всё. Что даже удивило, так как обсуждений по этой стройке нет в интернете нигде)) 


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#8 matveev_roman

matveev_roman

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 753 сообщений
  • 90 тем
  • Регистрация:11 Фев 2010

Отправлено 15 Октябрь 2016 - 23:07

SeRP,думаю нет потому, что первые дома сдались на ура в срок и качественно )) , а обсуждают обычно когда все печально 0 


  • 0

Роман, 920-888-0550


#9 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 05 Декабрь 2016 - 15:40

Когда сдача?


  • 0

#10 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 10 Январь 2017 - 11:11

Ну что, появились тут счастливые обладатели? Есть вопросы.


  • 0

#11 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 273 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 20 Январь 2017 - 16:37

Ну что, появились тут счастливые обладатели? Есть вопросы.

Все пока хорошо, немного задержали(если быть точным, то на 20 дней), но уже практически все сделано, местами докрашивают. Отопление давно запущено.

С этой и со следующей недели созывают будущих жильцов на осмотр своих квартир.


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#12 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 22 Январь 2017 - 01:01

у вас наверное 3-й подъезд


  • 0

#13 Lulmila

Lulmila

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 16 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Янв 2017

Отправлено 26 Январь 2017 - 21:16

Ну что, появились тут счастливые обладатели? Ест

Появились! Сегодня была на этом доме. Работы идут, но до заселения ещё не близко!


  • 0

#14 Lulmila

Lulmila

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 16 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Янв 2017

Отправлено 26 Январь 2017 - 21:18

 

Ну что, появились тут счастливые обладатели? Есть вопросы.

Все пока хорошо, немного задержали(если быть точным, то на 20 дней), но уже практически все сделано, местами докрашивают. Отопление давно запущено.

С этой и со следующей недели созывают будущих жильцов на осмотр своих квартир.

 

"Практически все сделано" это громко сказано!. Там "коню" ещё поваляться придется!


  • 0

#15 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 27 Январь 2017 - 13:25

Пришло письмо о сдаче дома. 28 февраля. В принципе так и рассчитывал, хотя обещали до НГ, либо сразу после НГ. 
У кого какие недочеты, которые будете указывать при приемке? У меня по большому счету их всего 2.  


  • 0

#16 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 273 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 28 Январь 2017 - 16:04

 

Я стараюсь мыслить позитивно  ^_^  Там в подъездах только доделывают и всё. Из всех ранее просмотренных объектов, этот уже реально почти сделан)

 

 

Насчет недочетов. Честно, даже не знаю. Вот вроде хочется к чему то придраться, а не находишь. 

Да есть конечно недочеты, но это было ожидаемо и меня не особо напрягает, да и предъявить по этому не получится.

Полотенцесушитель закреплен криво, на кухне есть одна единственная мелкая трещина в стяжке и некоторые стены оштукатурены крайне средне. 

Да и вот наверное и всё. В остальном пока вполне доволен. 

Если есть у кого какие замечания и предложения. Пишите, будем коллективно обсуждать :)


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#17 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 29 Январь 2017 - 02:31

По окнам все хорошо? у меня в одно птички могут залететь в щель)


  • 0

#18 PAVEL...

PAVEL...

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 9 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:29 Янв 2017

Отправлено 29 Январь 2017 - 11:46

Здравствуйте соседи. Я владелец квартиры #1. По окнам все хорошо. А полотенцесушители ставят всем?
  • 0

#19 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 273 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 29 Январь 2017 - 14:08

По окнам все хорошо? у меня в одно птички могут залететь в щель)


Не, с окнами все отлично. Установлены вроде нормально, щелей и трещин нет, попробовал все открыть - тоже нормально. У меня уже откосы сделаны. Правда качество откосов так себе)
  • 1

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#20 PAVEL...

PAVEL...

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 9 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:29 Янв 2017

Отправлено 29 Январь 2017 - 15:19

Привет
  • 0

#21 PAVEL...

PAVEL...

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 9 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:29 Янв 2017

Отправлено 29 Январь 2017 - 15:28

По окнам все хорошо? у меня в одно птички могут залететь в щель)

Не, с окнами все отлично. Установлены вроде нормально, щелей и трещин нет, попробовал все открыть - тоже нормально. У меня уже откосы сделаны. Правда качество откосов так себе)

  • 0

#22 PAVEL...

PAVEL...

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 9 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:29 Янв 2017

Отправлено 29 Январь 2017 - 15:28

Привет
  • 0

#23 PAVEL...

PAVEL...

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 9 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:29 Янв 2017

Отправлено 29 Январь 2017 - 18:09

Привет. А всем ставят полотенцесушители? У меня по окнам тож вопросов нет. Все ок. А вот полы залиты не очень ровно.
  • 0

#24 Lulmila

Lulmila

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 16 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Янв 2017

Отправлено 30 Январь 2017 - 00:18

Привет. А всем ставят полотенцесушители? У меня по окнам тож вопросов нет. Все ок. А вот полы залиты не оченПолотенце

 


  • 0

#25 Lulmila

Lulmila

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 16 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Янв 2017

Отправлено 30 Январь 2017 - 00:23

Здравствуйте соседи. Я владелец квартиры #1. По окнам все хорошо. А полотенцесушители ставят всем?

Здравствуйте! Побывала в вашей квартире, была очень удивлена! А зачем вам столько розеток, у вас ночной клуб будет? Ну а если серьезно, кто вам делал проводку и как дорого это стоит?  Полотенцесушители  и подоконники ставят всем!


  • 0

#26 Lulmila

Lulmila

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 16 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Янв 2017

Отправлено 30 Январь 2017 - 00:31

Pvel

Примыкание  балконной стены  к наружной стене все в дырах, ввод стояка в ванной комнате не заделан, обсыпалась штукатурка на кухне!  А как будете делать электрику? Сами или кого то нанимать? Поделитесь информацией!


  • 0

#27 PAVEL...

PAVEL...

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 9 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:29 Янв 2017

Отправлено 30 Январь 2017 - 08:23

В каждой комнате по три розетки я думаю нормально. Просто "гонять" с удлинителем не очень . В квартире всё делаю сам.


  • 0

#28 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 30 Январь 2017 - 10:43

Полотенчики ставят вроде всем. По электрике если надо сделать, обращайтесь, сделаем, что нужно. По цене договоримся. 
Розеток много не бывает, чем больше, тем лучше. в комнате не менее 5 штук и двойных. 
Теплые полы, народ поделитесь, как делали? Не успел сказать, чтоб стяжку не заливали в некоторых местах....


  • 0

#29 PAVEL...

PAVEL...

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 9 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:29 Янв 2017

Отправлено 30 Январь 2017 - 10:59

Тёплый пол по всей квартире. Девять контуров по 52 метра, шаг укладки 150мм, смесительный узел с трёхходовым клапаном, насос 32/60(циркуль) сейчас всё работает нормально.


  • 0

#30 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 30 Январь 2017 - 10:59

Всю стяжку сбивали? Какой бюджет получился?


  • 0

#31 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 273 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 30 Январь 2017 - 11:03

Выкладывайте фото, у кого какие есть замечания.

Насчет розеток - уже многократный опыт показывает, что их много не бывает) Интересно сколько стоит пробурить одно отверстие под розетку(в принципе сам собирался это делать, но интересно).

С теплыми полами тоже интересно, кто уже сделал, посмотреть кто как) Не успел до стяжки, в ванной планировал сделать. Теперь придется стяжку убирать там.


Сообщение отредактировал SeRP: 30 Январь 2017 - 11:05

  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#32 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 30 Январь 2017 - 11:35

По электрике за место трудно сказать. Надо смотреть в целом, что нужно. Для двушки полная разводка от 20 примерно. Ну если вам в комнате по одной розетке, да по одному выключателю, то естественно даже и до 20 не дотянет))

По теплым полам - фиг знает, думаю сделать только в ванной. Причем немного не правильно сделать - от полотенцесушителя, через обычный кран (не шаровый). Очень уж много работы со сдалбливанием всей стяжки.


  • 0

#33 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 273 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 30 Январь 2017 - 12:29

 

По теплым полам - фиг знает, думаю сделать только в ванной. Причем немного не правильно сделать - от полотенцесушителя, через обычный кран (не шаровый). Очень уж много работы со сдалбливанием всей стяжки.

Да, я тоже точно так же хотел сделать. Придется раздолбить стяжку в ванной и запитаться от полотенцесушителя. 

 

Я единственное, не понял по запитке холодной воды или просто не в курсе.  Я думал будет стоять тройник в ванной, с которого один отвод на котел, а другой на всё остальное. А там после счетчика просто поворот и труба до котла. 

Как планируешь у себя сделать? 

Прикрепленные изображения

  • MjGOCeVUBZA.jpg

Сообщение отредактировал SeRP: 30 Январь 2017 - 12:29

  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#34 PAVEL...

PAVEL...

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 9 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:29 Янв 2017

Отправлено 30 Январь 2017 - 12:33

Делал полы до заливки. Бюджет около 60р.


  • 0

#35 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 30 Январь 2017 - 12:43

Пока не думал, был там последний раз, счетчики еще не стояли. Да тройник то вставить в любом место- это не проблема.


  • 0

#36 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 273 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 30 Январь 2017 - 13:48

Пока не думал, был там последний раз, счетчики еще не стояли. Да тройник то вставить в любом место- это не проблема.

Да просто придется отсоединять отвод на котел и переделывать этот участок. Я думал уже будет установлен. Ну ладно, это мелочи в целом. 


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#37 Lulmila

Lulmila

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 16 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Янв 2017

Отправлено 30 Январь 2017 - 16:19

Народ! А как вы относитесь к тому, что придется доплачивать за дополнительные метры после обмера БТИ, которые откуда то выплыли!


  • 0

#38 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 273 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 30 Январь 2017 - 16:30

Народ! А как вы относитесь к тому, что придется доплачивать за дополнительные метры после обмера БТИ, которые откуда то выплыли!

Вы когда подписывали договор, вы должны были с этим ознакомиться. Другое дело, если бы этого не было прописано. 

Это нормальная практика, застройщик себя подстраховывает. Послушав отзывы с тепличной 1, с однокомнатной в среднем 1-1.5кв будет плюсом по факту. По закону сейчас обмеряется непосредственно жилая площадь, без учета балкона и стен. Кто убирал стены и делал студией, я думаю доплачивать придется по-больше)


  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#39 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 30 Январь 2017 - 16:35

А что, уже кто-то паспорта видел на квартиры? Вообще да, это обычно и везде. Никаких вопросов этот факт не вызывает. Не хочется, конечно, еще платить))) 


  • 0

#40 Spartak23

Spartak23

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 12 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:30 Янв 2017

Отправлено 30 Январь 2017 - 18:43

Может кого то волнует вопрос ограничения въезда на парковку дома? По заверениям застройщика будет по меньшей мере 60-70 мест, весной они забор уберут и счастливые жители соседних домов с радостью начнут парковать свои авто к нам. Пора подумать о шлагбаумах. 


  • 0

#41 Lulmila

Lulmila

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 16 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Янв 2017

Отправлено 31 Январь 2017 - 00:02

А может кто более продвинутый ответит, откуда лишние метры взялись! Фундамент остался прежним, значит где то толщина стен, перегородок уменьшена , сделана не по проекту, застройщик  сэкономил на материалах, да и ещё получит дополнительно неплохую сумму с дома! Я так понимаю, что у всех площадь окажется больше, но почему же ни у кого она меньше не станет!


  • 0

#42 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 31 Январь 2017 - 10:34

Почему же, бывают случаи, когда становится меньше. В случае недоверия, берете лазерный метр и замеряете БТИшные картинки.


  • 0

#43 Slonon

Slonon

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 23 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:05 Фев 2015

Отправлено 31 Январь 2017 - 13:20

Lulmila, добрый день! Я с Дорожной 11, корпус 2, с предыдущих домов от того же застройщика. В своё время у меня тоже много насчитали доплаты, специально изучал вопрос, откуда. Но тот дом был кирпичным, там своя специфика. Так, нужно определённой толщины класть штукатурку, но это нужно делать не как самоцель, а для выравнивая кривых стен. В СНИП вроде бы даже специально завышена толщина штукатурки, с поправкой на кривые руки строителей. Если застройщик добился очень хорошей кладки, почти без кривизны, то и штукатурки нужно меньше. Так с квартиры может что-то набежать плюсом. Сказать, что застройщик не может воспользоваться плодами своей более качественной, чем положено по СНИП работы, не совсем корректно. В конечном счёте это хорошо всем, и мне, как дольщику, тоже - лучше прямые стены с минимумом штукатурки,чем кривые стены, где даже всех допусков СНИП не хватит, и придётся потом ещё самому штукатурить.

Потом могут быть ошибки проектировщиков. В нашем доме они ошиблись в одном стояке лоджий на 1 кв.м. площади (они там были под 10 кв.м.). Банальная ошибка в подсчётах, ведь, как Вы справедливо отметили, фундаменты те же, да и квартиры те же. Потом многие делали перепланировку на стадии строительства, и в Техпаспорт попадали уже новые планы, которые проектировщики изначально не рассчитывали. А ведь если сдвинуть стену, кусок пола может освободиться, и площадь вырастет. Потом есть какие-то нестыковки в способах подсчётов квадратуры у проектировщиков и БТИ.

Наконец, застройщик может поменять какую-то технологию, заложенную проектировщиками, без ущерба или даже с выигрышем для строительно процесса. Например, в санузле вместо кирпичной кладки, которую требуется штукатурить, поставить специальные влагостойкие гипсолитовые плиты, которые штукатурить не надо, и с которыми, в принципе, проще работать. У нас как раз было что-то подобное.

Так что увеличение площади вряд ли вызвано злым умыслом застройщика именно увеличить площадь. Так бывает всегда, никогда площади не совпадают идеально. Мне как-то рассказывали ужасную историю, когда в Москве фирма уменьшила по технологическим причинам ширину коридора. Она, конечно, честно вернула за излишне оплаченные квадратные метры, но людям от этого было не легче: ни мебель не поставить, ни развернуться. Так что, может, всё же лучше больше, чем меньше? Я лично себя успокаивал, что и продавать потом, в случае чего, буду дороже на эти самые лишние квадраты.


Сообщение отредактировал Slonon: 31 Январь 2017 - 13:22

  • 0

#44 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 273 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 31 Январь 2017 - 17:45

Может кого то волнует вопрос ограничения въезда на парковку дома? По заверениям застройщика будет по меньшей мере 60-70 мест, весной они забор уберут и счастливые жители соседних домов с радостью начнут парковать свои авто к нам. Пора подумать о шлагбаумах.

Насчет парковки поддерживаю. Если дадут добро на установку забора со шлагбаумом, будет шикарно. За то никаких лишних гостей во дворе.
  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©


#45 Pvel

Pvel

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 532 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:12 Апр 2010

Отправлено 31 Январь 2017 - 18:47

Это и хорошо и плохо. Сейчас живу в доме с воротами. Сначала интересно, потом жильцы начинают лениться закрыть ворота, двигатели ломаются, чинить их надо за деньги, которые не соберешь с дома, в итоге ворота стоят открытыми, зато с других домов не ставят, вдруг закроются. Но мест хватать и так не будет, главное вовремя нарисовать разметку (от "дурака"), чтоб порядок был. Забивать номер за квартирой тоже не имеет смысла.

 

Кто знает ответ на вопрос: что с подвалом? Не отдадут его под строительство кладовок? - это очень удобно.


  • 0

#46 PAVEL...

PAVEL...

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 9 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:29 Янв 2017

Отправлено 31 Январь 2017 - 20:19

Если на собрании жильцов примем решение о создании ТСЖ,тогда будем сами решать что делать с подвалом(аренда,сараи,фитнес,и т.д.т.п.) Если будет управляющая компания решение за ней.
  • 0

#47 Lulmila

Lulmila

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 16 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Янв 2017

Отправлено 02 Февраль 2017 - 20:10

Люди!!! Подскажите, что делать! Положили цементную стяжку на полы в мороз, все превратилось в порошок, а может и цемента не было, а был один песок. Под ногами все превращалось в пыль. Переделали!!! Встала на эту стяжку, а она вся начала трескаться и распадаться на куски. шпателем поддела и пласты отрываются! Как вставить фотку, подскажите!


  • 0

#48 Lulmila

Lulmila

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 16 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Янв 2017

Отправлено 02 Февраль 2017 - 20:29

Slonon,

Вечер добрый! В вашем доме были случаи неподписания акта приемки работ? И чем это закончилось? 


  • 0

#49 Lulmila

Lulmila

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 16 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Янв 2017

Отправлено 02 Февраль 2017 - 20:30

SeRP,

 А вы не подскажите, как здесь вставить фотку ? 


  • 0

#50 SeRP

SeRP

    Местный

    Топикстартер
  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 273 сообщений
  • 84 тем
  • Регистрация:24 Июл 2009
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 02 Февраль 2017 - 21:49

SeRP,
 А вы не подскажите, как здесь вставить фотку ?

Жмете "ответить", далее выбираете "расширенная форма" и прикрепить файл.
Я если честно удивлен, не думал что у многих много разных косяков. Выкладывайте все фото, будем думать. Я конечно надеюсь не выплывет какие косяки тоже. Пока все нормально
  • 0

Всё что делаеться и происходит, всё к лучшему! ©
Закон, как фонарный столб... Его нельзя перепрыгнуть, но можно обойти... ©





Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных