Сообщений в теме: 70

[новосёл]

Сообщение отредактировал новосёл: 01 Март 2016 - 20:54

[lolo]

Тема умерла? Неужели нет никого, купившего квартиру в этом доме?

[КсенияД]

Тема умерла? Неужели нет никого, купившего квартиру в этом доме?

Вас что-то конкретное интересует?
Обычно темы с элитным жильем обсуждают здесь не покупатели,а "критики".

[White]

Или "критики критиков".

[lolo]

КсенияД, 

Ну, судя по их сайту, цена за метр приближается к 63 тыс руб. Уже не так уж и элитно по цене выходит. По-этому рассматриваю вариант покупки квартиры в этом доме. Вот хочу какую-нибудь информацию от уже существующих дольщиков получить. Опять же, судя по их сайту, можно сказать что на сегодня продано менее половины квартир. И это немного напрягает. Вот.

Сообщение отредактировал lolo: 14 Май 2016 - 13:07

[КсенияД]

КсенияД,

Ну, судя по их сайту, цена за метр приближается к 63 тыс руб. Уже не так уж и элитно по цене выходит. По-этому рассматриваю вариант покупки квартиры в этом доме. Вот хочу какую-нибудь информацию от уже существующих дольщиков получить. Опять же, судя по их сайту, можно сказать что на сегодня продано менее половины квартир. И это немного напрягает. Вот.

На каждую квартиру своя цена за метр. Какая-то 67000,какая то 85000. Ну и огороженная территория,дизайнерские подъезды,лифты Отис,подземный паркинг в наше время называется элиткой)
Все движется, сдачу обещают к концу года, в июне загоняют отделочников.
Адрес вроде как Московская 63(может изменится еще).

[lolo]

Смущает, что сначала стройку вела компания Монолит, а теперь строит ФСК Лидер. А еще больше смущает, что учредитель и там и там один тот же присутствует Гаджиев Гаджимурад Шабанович (в ФСК Лидер всего на 20%, но все же...)

[КсенияД]

Смущает, что сначала стройку вела компания Монолит, а теперь строит ФСК Лидер. А еще больше смущает, что учредитель и там и там один тот же присутствует Гаджиев Гаджимурад Шабанович (в ФСК Лидер всего на 20%, но все же...)

Да,этот факт напрягает,но на строительство повлияло только с лучшей стороны. Они и не отрицают причастность к Монолиту.

[Flagman]

КсенияД, 

Ну, судя по их сайту, цена за метр приближается к 63 тыс руб. Уже не так уж и элитно по цене выходит. По-этому рассматриваю вариант покупки квартиры в этом доме. Вот хочу какую-нибудь информацию от уже существующих дольщиков получить. Опять же, судя по их сайту, можно сказать что на сегодня продано менее половины квартир. И это немного напрягает. Вот.

Вы хотите сказать, что теперь эта цена доступна?

Даёшь по 33 тыр за кв метр!

[Vladimir85]

Смущает, что сначала стройку вела компания Монолит, а теперь строит ФСК Лидер. А еще больше смущает, что учредитель и там и там один тот же присутствует Гаджиев Гаджимурад Шабанович (в ФСК Лидер всего на 20%, но все же...)

На практике присутствие этой фамилии в документах означает то, что дом вовремя не сдадут.

[lolo]

Flagman,

Ну, по сравнению первоначальной ценой... 

[Flagman]

lolo, я хочу по госцене, как в кошелеве! )))

Некоторые бюджетники ведь уже получили?!

Рынок недвижки встал! И надолго! Думаю стоимость м2 будет падать ещё и значительно... 

[Nomad]

Вместе с именем СК Монолит нельзя употреблять слово "элитный". На практике дома этой компании не сдаются вовремя, а после сдачи, если такое наконец-то случится, вы поимеете проблему с отсутствием кадастровых паспортов, что отложит оформление в собственность вашей недвижимости еще минимум на полгода. При этом Гаджиев особо приближен к АДА и обращения в Калужский суд ничего не дадут. Многие дольщики, которые даже выиграли суды не могут получить с них денег, так как Монолит умело крутит оплаты счетов, не размещая в банках крупные суммы, которые можно взыскать по исполнительным листам.

Как вывод - с Монолитом связываться нельзя ни в коем случае. А половина выкупленных квартир - это инвестиционная фирма, которая организована самим Монолитом (там директор вроде брат Гаджиева), которая придерживает самые лучшие по планировке квартиры и продает их после сдачи дома.

Так что обратитесь лучше в другую СК, там ситуация намного лучше.Поиметь за такие деньги такие проблемы - это для мазохистов.

[mr.petrov]

Так вроде Монолит и в других городах (или только в Подмосковье еще, точно не в курсе) строил, нет? Да и почти все дома сданы были в срок.

[aQva_SpirT]

КсенияД, 

 

А все в курсе что данный дом построили незаконно?

Сейчас идет суд по поводу земли. Они построили на части участке, которая принадлежит другому собственнику. 

То есть, часть дома, по факту незаконна, а следовательно и сдаться дом не сможет.

 

Это я знаю, так как тоже собирался купить тут квартиру, потом нашел вариант получше, так как перспектива недостроя меня очень смущает.

[zhuki]

Т.е. начали строить, не разобравшись с землей? Попахивает бредом...

[topaz]

По кадастровой карте все участки под снесенными домами предназначены для многоэтажной застройки. Странно только, что их не объединили в один. Может ли быть какой-то из участков не в собственности застройщика, если на данном отдельно взятом участке физически невозможно многоэтажное строительство, а его целевое назначение именно дома 6-12 этажей? В разрешениях на строительство упомянуты все участки, на которых расположен дом...

Сообщение отредактировал topaz: 24 Май 2016 - 11:28

[Vodoley]

Есть кто-то, кто приобрёл квартиру в "мертвый" период, т.е. После сдачи дома? Предлагают предварительный договор купли-продажи. Не знаем, столько рисков... ипотеку платить уже сегодня, а квартиру оформим потом.

[Mevedko]

Обычный дом. Есть свои плюсы и минусы, как у всех короче.

[Nomad]

Так дом сдан или нет? В собственность оформит можно?

[Mevedko]

Дом сдан давно. В октябре оформили собственность без каких либо вопросов.