Перейти к содержимому


Фотография

Участок под Калугой, д. Анненки, 12 соток.

участок деревня

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 7

#1 alx887x

alx887x

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 6 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:20 Сен 2014

Отправлено 20 Сентябрь 2014 - 20:16

Участок под Калугой, д. Анненки, 12 соток, земли ЛПХ, участок удобной прямоугольной формы, без построек, электричество рядом. Расстояние до города 12 км, время в пути 15 минут. Дорога асфальт, подъезд круглогодичный – щебёнка. Общественный транспорт, школа и магазины рядом, в с. Авчурино. Рядом с деревней река Ока – 1 км, большой лесной массив – 1,5 км, на въезде старая дубовая роща высаженная в 18 веке. Грибные места, рыбалка, охота, чистый воздух и красота. Местность развивается, в этому году проведена полная реконструкция подъездной дороги, на очереди газ. Схема расположения на фотографиях. Собственность, межевой план. Цена 400 000 р., срочно, возможен торг. 

 

Полезная информация: земели ЛПХ, в отличии от ИЖС, лишены всякой бумажной волокиты и намного лучше и быстрее проходят любые процедуры, в т.ч. с регистрацией собственного дома. Вам не обязательно выращивать курей, свиней или расставлять ульи, но иметь еще и такую возможность на всякий случай очень выгодно. На участке можно построить индивидуальный дом, который вы сможете в любое время зарегистрировать и при желании продать без проблем. Естественно, что проводить строительство на участке необходимо с соблюдением норм, которые прописаны в законодательных актах, а вот зарегистрировать полученный результат вы сможете на законных основаниях, даже если у вас не было согласования и предварительных разрешений на строительство, что например требуется в ИЖС. Участки под ЛПХ никак не ограничены сроками на строительство, при покупке земель для ИЖС вы должны четко понимать, что вам необходимо построить на них дом в течение 3х лет. Для оформления постройки в собственность вам не придется получать разрешение на строительство и согласование в государственных органах о введении объекта в эксплуатацию – необходимо всего лишь получить технический паспорт. Налог на земли ЛПХ в несколько раз меньше, чем на ИЖС. Безусловно, это делает земельные участки ЛПХ намного привлекательнее.

 

 

Прикрепленные изображения

  • 3 Схема2.jpg
  • 1-Карта-большая.jpg

Сообщение отредактировал alx887x: 20 Сентябрь 2014 - 20:20

  • 0

#2 alx887x

alx887x

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок
  • Pip
  • 6 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:20 Сен 2014

Отправлено 25 Сентябрь 2014 - 20:09

Звонят интересуются, поэтому сразу внесу поправки, отредактировать почему то не получается =) возможно я нуб )))

 

 UPDATE: Расстояние до города 20 км (если считать до пл.Победы), время в пути увеличивается до 20-25 минут. Дорога асфальт, подъезд круглогодичный – бетонка \ щебёнка 4 км от Авчурино. 

 

и ещё "хороший торг с реальным покупателем по месту".


Сообщение отредактировал alx887x: 25 Сентябрь 2014 - 20:11

  • 0

#3 Zx bv

Zx bv

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 564 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:09 Авг 2014

Отправлено 25 Сентябрь 2014 - 20:10

Это там будут полигон ТБО делать?
  • 0

#4 alx887x

alx887x

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок
  • Pip
  • 6 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:20 Сен 2014

Отправлено 25 Сентябрь 2014 - 20:15

Это там будут полигон ТБО делать?

Конечно там LOL =), поэтому и продаём!! Ну а если серьёзно, то по санпину "Полигон для твердых бытовых отходов желательно размещать на ровной территории, исключающей возможность смыва атмосферными осадками части отходов и загрязнения ими прилегающих земельных площадей и открытых водоемов, близи расположенных населенных пунктов." А там рядом Ока, на секундочку, и два населённых пункта, и леса в которые путёвки на охоту покупают, выводы делайте сами ;-)


  • 0

#5 Zx bv

Zx bv

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 564 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:09 Авг 2014

Отправлено 25 Сентябрь 2014 - 21:15

Санпины и желательно у нас легко забываются властями. Перепутал Авчурино и Аргуново, вроде там собираются. А там 6 деревень
  • 0

#6 alx887x

alx887x

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок
  • Pip
  • 6 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:20 Сен 2014

Отправлено 26 Сентябрь 2014 - 20:34

Санпины и желательно у нас легко забываются властями. Перепутал Авчурино и Аргуново, вроде там собираются. А там 6 деревень

Я вам так скажу, если знать куда надавить, то вспомнят, однозначно. В наше время дермократии, а по факту капиализма, можно не поднимая попы от компьютера, соли чиновнику в чай насыпать. Я вот периодически строчу им мессаджы, отвечают, в установленном законном порядке, а не отвечают ещё лучше, на основании отказа выше закидываем невод, и когда к нему невод ни снизу а сверху приходит, тогда он отчень быстро и по закону делает, это конечно лирика, я не исключаю человеческий фактор и хамского отношения, но в принципе, как минимум, всегда стоит попробовать. 


  • 0

#7 alx887x

alx887x

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок
  • Pip
  • 6 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:20 Сен 2014

Отправлено 27 Сентябрь 2014 - 19:58

ИТОГО: 300000, без всяких торгов.


  • 0

#8 alx887x

alx887x

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок
  • Pip
  • 6 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:20 Сен 2014

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 10:53

Всё еще продается – цена снижена до 250000р. Земельный участок, д. Анненки, 12 соток, 20 км от Калуги, участок прямоугольной формы, без построек, электричество рядом, дорога новая, проходит через Авчурино, Ока 15 мин, лес 5 мин, чистый воздух. Собственник. Свежие фотографии тут [http://www.avito.ru/..._izhs_420942966]


  • 0





Темы с аналогичным тегами участок, деревня

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных