Перейти к содержимому


Фотография

Участок 18 соток, Калуга, д. Желыбино


Сообщений в теме: 117

#1 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 07 Март 2016 - 23:33

Продается участок в Калуге (Ленинский район, д.Желыбино, ул.Солнечная 15).

NlppHbf.png


18 соток, по факту 19. газ и электричество по границе, планируется водопровод, отличный круглогодичный подъезд, необыкновенный шикарный панорамный вид на реку Ока и Спас-Воротынский монастырь. Это не какой-то безликий кусок земли среди поля, в отличие от других участков. Покупался для себя, но планы изменились.  
Находится в верхней части Желыбино, недалеко от въезда в Желыбино. 1км до Шопино и маршрутки, 5км. до Правобережья, 10км до центра Калуги. Очень популярный район, идет массовая застройка. Дома растут как грибы.

Участок в собственности, под строительство. Хороший вариант для двух семей родственников или друзей, чтобы рядом построить 2 дома.

Кадастровый номер  40:25:000173:892

 

 

видеообзор участка 

Собственник 

цена 1.9 млн. руб.

т. 8-91О-541-799О


  • -2

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#2 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 08 Март 2016 - 04:48

Скока-скока?


  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#3 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 08 Март 2016 - 13:33

Скока-скока?

 

почти 100 тыс. за сотку. Для такого участка отличная цена. 
Это не какой-то унылый кусок земли в поле или в лесу, без вида, без подъезда, в стороне от коммуникаций, как большинство продаваемых участков. Отличный панорамный вид.

Находится при въезде в Желыбино, а не в глубине деревни (= отличный подъезд, не надо отсыпать дорогу, = меньше добираться до Шопино и Калуги).

Коммуникации прямо через дорогу (= дешевле подключение к коммуникациям).

Если вы это не цените, то тогда конечно это не для вас. 


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#4 Гудвин

Гудвин

    диктатура разума

  • Администратор
  • 10 798 сообщений
  • 293 тем
  • Регистрация:24 Сен 2004
  • Пол:Мужчина

Отправлено 08 Март 2016 - 13:47

тс, вам говорят, что это дорого, что не запрещено правилами. 

вы же переходите на личности, рассказывая тут кто и что не ценит. 

участок продаете по конскому ценнику - мое мнение.


Полный комплекс строительных услуг.  Свидетельство СРО

 

Изготовление любой наружной и внутренней рекламы: таблички, световые короба, стильные постеры, печать высокого качества на холстах, футболках, любых листовых материалах.

  - 8-953-326-6416 - дешевле всех! для рекламщиков, мебельщиков, фотографов - отдельный прайс.

https://vk.com/goodwinprint

http://uv-kaluga.ru/ - широкоформатная ультрафиолетовая печать на любых материалах в г. Калуга


#5 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 08 Март 2016 - 17:55

Вы не очень ориентируетесь в ценах на землю в этом районе.

100 тыс. за сотку это обычная цена. Можете посмотреть на карте авито другие участки и убедиться. 

А этот участок обладает еще и рядом преимуществ. До кризиса ушел бы и по 130 за сотку.


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#6 Гудвин

Гудвин

    диктатура разума

  • Администратор
  • 10 798 сообщений
  • 293 тем
  • Регистрация:24 Сен 2004
  • Пол:Мужчина

Отправлено 08 Март 2016 - 18:10

вот человек...

это ваше дело по какой цене продавать. если вы еще раз кому-то выскажите что кто-то в чем-то не ориентируется или не ценит панорамные виды, я вас заблокирую.

в желыбино в настоящее время продавались участки и по 50 и по 70 тыр за сотку. 

вы итак продаете по докризисным ценам за сотку 111 тыр.  удачи.


Полный комплекс строительных услуг.  Свидетельство СРО

 

Изготовление любой наружной и внутренней рекламы: таблички, световые короба, стильные постеры, печать высокого качества на холстах, футболках, любых листовых материалах.

  - 8-953-326-6416 - дешевле всех! для рекламщиков, мебельщиков, фотографов - отдельный прайс.

https://vk.com/goodwinprint

http://uv-kaluga.ru/ - широкоформатная ультрафиолетовая печать на любых материалах в г. Калуга


#7 bsw1402

bsw1402

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 201 сообщений
  • 35 тем
  • Регистрация:01 Июн 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 08 Март 2016 - 18:29

Слышал что в Желыбино проблемы с подключением к воде...


  • 0

#8 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 08 Март 2016 - 18:39

цена в Желыбено сотку за сотку. ценик там такой. кстати тоже там же продаю.


  • 0

#9 Гудвин

Гудвин

    диктатура разума

  • Администратор
  • 10 798 сообщений
  • 293 тем
  • Регистрация:24 Сен 2004
  • Пол:Мужчина

Отправлено 08 Март 2016 - 18:42

и как? продается? 

вокруг меня ценник до кризиса доходил и 150 за сотку. и покупали. особенно москвота одуревшая и прочие хозяева всяких энэргосбытов.

сейчас 80-100 тыр,но реально уходят по полтосу. да и то с большим трудом, ибо спроса попросту нет. а продавать можно и за двести и считать, что вот так сложен рынок. а он сложен из реальных сделок и реального спроса.


Полный комплекс строительных услуг.  Свидетельство СРО

 

Изготовление любой наружной и внутренней рекламы: таблички, световые короба, стильные постеры, печать высокого качества на холстах, футболках, любых листовых материалах.

  - 8-953-326-6416 - дешевле всех! для рекламщиков, мебельщиков, фотографов - отдельный прайс.

https://vk.com/goodwinprint

http://uv-kaluga.ru/ - широкоформатная ультрафиолетовая печать на любых материалах в г. Калуга


#10 Гудвин

Гудвин

    диктатура разума

  • Администратор
  • 10 798 сообщений
  • 293 тем
  • Регистрация:24 Сен 2004
  • Пол:Мужчина

Отправлено 08 Март 2016 - 18:44

не сдержался и полез на авито. первая же объява по 70 тыр

 

https://www.avito.ru..._izhs_738071206


Полный комплекс строительных услуг.  Свидетельство СРО

 

Изготовление любой наружной и внутренней рекламы: таблички, световые короба, стильные постеры, печать высокого качества на холстах, футболках, любых листовых материалах.

  - 8-953-326-6416 - дешевле всех! для рекламщиков, мебельщиков, фотографов - отдельный прайс.

https://vk.com/goodwinprint

http://uv-kaluga.ru/ - широкоформатная ультрафиолетовая печать на любых материалах в г. Калуга


#11 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 08 Март 2016 - 18:45


и как? продается? 
да что то никак 
  • 0

#12 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 08 Март 2016 - 18:48


не сдержался и полез на авито. первая же объява по 70 тыр
что то на мой участок похоже......но кто такая Галина !!!!!!!!
  • 0

#13 Гудвин

Гудвин

    диктатура разума

  • Администратор
  • 10 798 сообщений
  • 293 тем
  • Регистрация:24 Сен 2004
  • Пол:Мужчина

Отправлено 08 Март 2016 - 18:48

 
да что то никак 

 

 

ну вот это и пытаются донести тс. его дело за сколько продавать. просто не надо дерзить никому. если есть понимание, что продать нынче по цене выше малореально. все надеются, что завтра все вернется. как было гг 


Полный комплекс строительных услуг.  Свидетельство СРО

 

Изготовление любой наружной и внутренней рекламы: таблички, световые короба, стильные постеры, печать высокого качества на холстах, футболках, любых листовых материалах.

  - 8-953-326-6416 - дешевле всех! для рекламщиков, мебельщиков, фотографов - отдельный прайс.

https://vk.com/goodwinprint

http://uv-kaluga.ru/ - широкоформатная ультрафиолетовая печать на любых материалах в г. Калуга


#14 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 08 Март 2016 - 22:14

Слышал что в Желыбино проблемы с подключением к воде...

 

Что именно? Вроде там новую ветку собирались прокладывать.


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#15 bsw1402

bsw1402

    Абориген

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 201 сообщений
  • 35 тем
  • Регистрация:01 Июн 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 08 Март 2016 - 22:31

В том то и проблема,что собираться могут вечность.А вообще слышал что те кто строиться и к существующей не "подцепятся"никак.Бурят скважины.


  • 0

#16 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 08 Март 2016 - 23:12

В том то и проблема,что собираться могут вечность.А вообще слышал что те кто строиться и к существующей не "подцепятся"никак.Бурят скважины.

 

ну к существующей то понятно. 
да. у моего соседа (солнечная 13) тоже скважина, а у соседа с другой стороны колодец. Вода вроде не далеко. А ниже на следующей улице вроде ручей питьевой.


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#17 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 08 Март 2016 - 23:57

Надо бы мне тоже видео такое снять...


  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#18 Гудвин

Гудвин

    диктатура разума

  • Администратор
  • 10 798 сообщений
  • 293 тем
  • Регистрация:24 Сен 2004
  • Пол:Мужчина

Отправлено 09 Март 2016 - 09:37

не забудь про панорамный вид и грибы с ягодами в лесу.

во тему тс пиарим.


Полный комплекс строительных услуг.  Свидетельство СРО

 

Изготовление любой наружной и внутренней рекламы: таблички, световые короба, стильные постеры, печать высокого качества на холстах, футболках, любых листовых материалах.

  - 8-953-326-6416 - дешевле всех! для рекламщиков, мебельщиков, фотографов - отдельный прайс.

https://vk.com/goodwinprint

http://uv-kaluga.ru/ - широкоформатная ультрафиолетовая печать на любых материалах в г. Калуга


#19 iggoga

iggoga

    Мастодонт

  • Супер Модератор
  • 5 358 сообщений
  • 120 тем
  • Регистрация:17 Авг 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:в городе

Отправлено 09 Март 2016 - 09:56


сейчас 80-100 тыр,но реально уходят по полтосу.

тож прошел эту пропасть. 

 продаешь за одну цену, а продается за другую. 

 

 

панорамный вид и грибы с ягодами в лесу.

 

:lol:


Игога - он человечный. Вот! (С) White


#20 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 30 Март 2016 - 12:01

ап


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#21 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 30 Март 2016 - 12:13

Гудвин, это всё давно учтено!)) 


  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#22 фанат

фанат

    раздражатель

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 9 831 сообщений
  • 246 тем
  • Регистрация:02 Ноя 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:Бес Шапки

Отправлено 30 Март 2016 - 12:35

немного флейма : чем агрессивнее и красочнее описание - тем выше цена . закон маркетинга.


  • 0

#23 фанат

фанат

    раздражатель

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 9 831 сообщений
  • 246 тем
  • Регистрация:02 Ноя 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:Бес Шапки

Отправлено 30 Март 2016 - 12:35

где-то кстатте было видео моего участка - если кому интересно . сорри, больше не буду.


  • 0

#24 Zx bv

Zx bv

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 408 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:09 Авг 2014

Отправлено 30 Март 2016 - 15:12

Участок надо ехать именно в это время. Желательно в районе 9-10 утра. Так с фермы навевает феерично 


  • 0

#25 НиколаичТ4

НиколаичТ4

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 269 сообщений
  • 5 тем
  • Регистрация:18 Окт 2015
  • Пол:Мужчина
  • Город:Астрахань

Отправлено 30 Март 2016 - 16:40

Это не с фермы воняет  ,это с фермы на поля развозят вкусняшку помёт. Несёт знатно!


Сообщение отредактировал НиколаичТ4: 30 Март 2016 - 18:42

  • 0

#26 bornholio

bornholio

    Отец русской демократии.

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 9 880 сообщений
  • 228 тем
  • Регистрация:11 Июн 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Kali Yuga

Отправлено 30 Март 2016 - 16:44

оспидя 21 век на дворе... а они все гавно по полям возють


  • 0
Создание и реклама сайтов Консультирую чо как на досуге за коньяк. Топы в яндексе, контекст.
Кованные изделия в Калуге наш друг Серега - настоятельно рекомендую.
Краказябры Развлекаюсь интерьерными игрушками

#27 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 30 Март 2016 - 18:09

Некоторые мусор в центр города возють, и еще хвастаются этим.
  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#28 bornholio

bornholio

    Отец русской демократии.

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 9 880 сообщений
  • 228 тем
  • Регистрация:11 Июн 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Kali Yuga

Отправлено 30 Март 2016 - 18:12

у нас в деревне поставили бак... но с окрестностей уж лучше в город чем в овраг... у меня соседи нет нет порываются - отбираю по возможности


  • 0
Создание и реклама сайтов Консультирую чо как на досуге за коньяк. Топы в яндексе, контекст.
Кованные изделия в Калуге наш друг Серега - настоятельно рекомендую.
Краказябры Развлекаюсь интерьерными игрушками

#29 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 03 Апрель 2016 - 19:11

Это не с фермы воняет  ,это с фермы на поля развозят вкусняшку помёт. Несёт знатно!

 

дык это фишка жизни в деревне :)   

так же как петухи, соловьи, лай собак :)

От чего могут помочь пластиковые окна. Далее могла бы быть реклама фирмы окон ПВХ )


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#30 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 03 Апрель 2016 - 22:49

Ну, не в каждой деревне вонь с полей.
  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС


#31 Сергей4

Сергей4

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 288 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:22 Ноя 2015

Отправлено 03 Апрель 2016 - 23:11

Это гетто. Рядом кошелёк, алкаши из шопино и кучи навоза, а главенствует над всем этим убитая в хлам дорога. В перспективе же и шоссе неподалёку.

Разгадка таких цен простая: перекупы за последние 5-ть лет друг у друга по три раза эти участки выкупают. Туда-сюда, туда-сюда.


  • 0

#32 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 04 Апрель 2016 - 10:51

Это гетто. Рядом кошелёк, алкаши из шопино и кучи навоза, а главенствует над всем этим убитая в хлам дорога. В перспективе же и шоссе неподалёку.

Разгадка таких цен простая: перекупы за последние 5-ть лет друг у друга по три раза эти участки выкупают. Туда-сюда, туда-сюда.

 

А что плохого в кошельке? Да и "рядом" понятие относительное. Километра 2.
Алкаши в Шопино? А где их нет? ))

А наркоманы правобережья тоже наверное жуть? ))
Насчет дорог. К шопино собираются сделать дорогу в 6 полос. Может и до желыбино доведут и соединят с шоссе, так что дорога будет хорошая.


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#33 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 04 Апрель 2016 - 11:01


Насчет дорог. К шопино собираются сделать дорогу в 6 полос. Может и до желыбино доведут и соединят с шоссе, так что дорога будет хорошая.
так вроде она там будет, прямиком на Аненки. Не ?
  • 0

#34 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 04 Апрель 2016 - 11:15

Разгадка таких цен простая: перекупы за последние 5-ть лет друг у друга по три раза эти участки выкупают. Туда-сюда, туда-сюда.

 

Вы для начала посмотрите на росреестре кадастровую стоимость. Вроде в прошлом году сделали переоценку. К примеру мои 18 соток оцениваются в 1.04 млн. руб. , а это 57 тыс. /сотку.  И это следует понимать как минимальную стоимость участка. Госцена типа.

А если место хорошее, то никто вам по кадастру и ниже не продаст. Если только срочно нужны деньги. 
К примеру взять ул.Трамплинную, коттеджную застройку возле Комфорт-парка (Квань). Если кто-то и продает там участок, то по двойной кадастровой. Так и Желыбино.


  • -1

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#35 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 04 Апрель 2016 - 11:19

 


Насчет дорог. К шопино собираются сделать дорогу в 6 полос. Может и до желыбино доведут и соединят с шоссе, так что дорога будет хорошая.
так вроде она там будет, прямиком на Аненки. Не ?

 

 

Точно не знаю. Могут от шопино пустить мимо кладбища желыбино-воровая.


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#36 doxtyp

doxtyp

    Мастодонт

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 6 923 сообщений
  • 317 тем
  • Регистрация:06 Апр 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 04 Апрель 2016 - 11:25

Только вчера по России-1 показывали разборки президента с этой "кадастровой" стоимостью, которую некоторые нерадивые сотрудники кадастра формируют исходя из объявлений о продаже участков в данном районе. И зачастую эта стоимость выше рыночной. Ибо, как сказал Гудвин, просить можно и 200, а дороже 40 никто не возьмет. Так что про "минимальную государственную" я бы поспорил.


  • 0
...и вообще, я врач-вредитель. Приходите на прием... (с)Т.Шаов

#37 Zx bv

Zx bv

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 408 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:09 Авг 2014

Отправлено 04 Апрель 2016 - 12:14

В Желыбино новая асфальтированная дорога, там нет никаких шопинских алкашей и прочего, много видовых участков. Но ска воняет


  • 0

#38 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 04 Апрель 2016 - 12:23

В Желыбино новая асфальтированная дорога, там нет никаких шопинских алкашей и прочего, много видовых участков. Но ска воняет

 

хз. может потому что я там редко бываю, но никогда не попадал на вонь. 

Может это внизу желыбино, ближе к полям.


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#39 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 04 Апрель 2016 - 12:25


Может это внизу желыбино, ближе к полям.
у нас такой участок . на вонь не попадал. может временами?
  • 0

#40 doxtyp

doxtyp

    Мастодонт

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 6 923 сообщений
  • 317 тем
  • Регистрация:06 Апр 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 04 Апрель 2016 - 13:00

Вонь еще бывает с аэрационных полей. Например, по дороге в Авчурино. Приезжают бочки и выливают на поля содержимое септиков... 21 век... Я в шоке.


  • 0
...и вообще, я врач-вредитель. Приходите на прием... (с)Т.Шаов

#41 Сергей4

Сергей4

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 288 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:22 Ноя 2015

Отправлено 07 Апрель 2016 - 10:24

В Желыбино новая асфальтированная дорога

так это надо будет ещё вертолёт к участку докупать, что бы до дороги делететь

 

Вот лично я(лично я), ни за что не согласился бы там жить. В калуге куча направлений, где нет такого ада за чуть большие, сравнимые или меньшие деньги.

Что будет. когда дорогу и мост сделают....смотря как сделают.

Лично мой прогноз: в зависимости от того, где проведут шоссе. Если мимо кладбища, то цена упадёт, если в стороне от желыбино по берегу реки, то наоборот, вырастет. При том значительно.


  • 0

#42 Сергей4

Сергей4

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 288 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:22 Ноя 2015

Отправлено 07 Апрель 2016 - 10:25

Хотя может и не упасть. Люди же покупают в шопино за 1,5 10 соток и там купят.

Вобщем: поживём - увидем


Сообщение отредактировал Сергей4: 07 Апрель 2016 - 10:26

  • 0

#43 фанат

фанат

    раздражатель

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 9 831 сообщений
  • 246 тем
  • Регистрация:02 Ноя 2006
  • Пол:Мужчина
  • Город:Бес Шапки

Отправлено 07 Апрель 2016 - 10:30

Приезжают бочки и выливают на поля содержимое септиков... 21 век... Я в шоке.

Ничо ты не понимаешь.

Это вьетнамцы готовятся к производству молока !


  • 0

#44 НиколаичТ4

НиколаичТ4

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 269 сообщений
  • 5 тем
  • Регистрация:18 Окт 2015
  • Пол:Мужчина
  • Город:Астрахань

Отправлено 07 Апрель 2016 - 18:00

Сергей4 ,Уже давно всем известно что дорога пойдёт по низу Желыбино вдоль реки.


  • 0

#45 Сергей4

Сергей4

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 288 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:22 Ноя 2015

Отправлено 07 Апрель 2016 - 21:18

Сергей4 ,Уже давно всем известно что дорога пойдёт по низу Желыбино вдоль реки.

ну всем, это тем, кто следит

Раз такое дело, то цену считаю адекватной. Имхо.


  • 0

#46 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 09 Апрель 2016 - 10:59

Расположение участка. Для тех, кто не знает как смотреть на росреестре.

Как видно - участок недалеко от дороги Шопино-Желыбино. Так что вертолет покупать не надо :)  

 

 

Q0wbr89.jpg

 

 

e9P2z9F.jpg


  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#47 Сергей4

Сергей4

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 288 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:22 Ноя 2015

Отправлено 09 Апрель 2016 - 11:21

форма участка крайне сомнительная, беру свои слова про цену обратно :)


  • 0

#48 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 09 Апрель 2016 - 11:22

Вот лично я(лично я), ни за что не согласился бы там жить. В калуге куча направлений, где нет такого ада за чуть большие, сравнимые или меньшие деньги.

 

 

Где например?
Я купил в Квани  (поэтому и продаю в Желыбино), тоже с красивым видом. Но цена 200/сотка. И это еще мне повезло из-за кризиса. Так цена там 250. А прямо через дорогу, в коттеджном поселке "Солнечная долина" (справа от Комфорт-парка), там вообще от 500.


Сообщение отредактировал DarkWind: 09 Апрель 2016 - 11:51

  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#49 DarkWind

DarkWind

    Продвинутый

    Топикстартер
  • Рекламодатель
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:07 Мар 2016
  • Пол:Мужчина

Отправлено 09 Апрель 2016 - 11:23

форма участка крайне сомнительная, беру свои слова про цену обратно :)

 

даже если сделать все по СНИПам, отступив по 3 метра от всех соседей, то туда встанет дом шириной 9м.

9х9=81 м2.  2 этажа с мансардой = 240 кв.м. Мало? Если мало, то думаю можно договориться с соседями, взяв с них расписку что они не против и построить дом ближе к границе участка и соответственно шире.


Сообщение отредактировал DarkWind: 09 Апрель 2016 - 11:45

  • 0

Бесплатные SEO-консультации. Заказать.

Не продавайте свою квартиру! Пока не...  ->>


#50 White

White

    Сердцефицированный специалист

  • ::VIP::
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 31 168 сообщений
  • 227 тем
  • Регистрация:08 Авг 2004
  • Пол:Не определился

Отправлено 09 Апрель 2016 - 17:36

Покупать 18 соток, чтобы построиться в трех метрах от соседей - разве это логично?

Сообщение отредактировал White: 09 Апрель 2016 - 17:36

  • 0

- Если твоя семья - полное говно, то и хрен с ней. Найди другую! (с) БС





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных