Перейти к содержимому


Фотография

Дом "Монолита" на Билибина, 6. Московская площадь


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 267

#51 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 20 Май 2014 - 17:10

сдача :(

мы правда не подписали допник.


  • 0

#52 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 21 Май 2014 - 08:44

Сдача.... конец июня. А реально когда ввод в эксплуатацию и получение ключей может быть? Может кто уже сталкивался и может по срокам соориентировать?


  • 0

#53 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 21 Май 2014 - 12:01

На сколько я понял сдача дома и ввод в эксплуатацию это одно и тоже. Приезжает комиссия из БТИ и начинают принимать дом. Принимать они могут и месяц и два, а могут и за 1 день если проплатят все как нужно)) Есть подозрение, что не успеют они сдать до 1 июля((


  • 0

#54 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 21 Май 2014 - 12:57

Вот на Терененском переулке люди 9 лет ждали :blink:  пока Монолит разродится. А на нашем доме уже и так срок сдвинули на полгода. Походу это не предел. :wall: Жаль


  • 0

#55 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 21 Май 2014 - 13:56

Терененский переулок на кризис попал, будем надееися, что в этом году точно сдадут


  • 0

#56 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 03 Июнь 2014 - 08:57

Соседи, новости есть? Никто не звонил в МОнолит? Каковы шансы,что дом сдадут до конца июня? Кстати как я слышала ввод дома в эксплуатацию и выдача ключей происходит в течении 3 месяцев после сдачи дома.


  • 0

#57 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 03 Июнь 2014 - 16:42

чет я сильно сомневаюсь, что сдадут в июне.


  • 0

#58 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 04 Июнь 2014 - 10:12

Звонила в МОнолит. ГИП меня послал сразу в договорной отдел узнавать по срокам. На вопрос, не знает ли он по срокам сдачи ответил, что знает, но ему некогда тут мне что-то объяснять. Позвонила в договорной отдел. А мне сразу - давайте подпишем доп соглашение и зарегистрируем его в рег центре. Возникает вопрос. Если мы подпишем доп соглашение о переносе сроков, то просрочки сдачи дома как бы нет и на пени мы не претендуем. А если не подпишем, то можем претендовать на возмещение неустойки за каждый день просрочки. Верно?

Кто то уже подписал доп соглашение ? Чё делать то?


  • 0

#59 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 04 Июнь 2014 - 10:26

Ха, Монолит выкручивает руки. Позвонила, сказала, что доп подписывать не будем. Меня предупредили, что акт передачи выдавать не будут без  подписанного допа!!!! Вот как. Или подписывайте и потом получите свою квартиру или не подписывайте и квартиру мы вам не отдадим.!!! Охренеть!!!


  • 0

#60 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 04 Июнь 2014 - 13:00

Фигня какая то, если подпишите доп. то просрочки по сдаче дома как бы не будет. Я так понял в монолите так и не сказали когда они все таки собираются его сдавать?


  • 0

#61 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 04 Июнь 2014 - 13:15

Сказали, что пока как планировали конец 2 квартала.(сомнительно) Но, например,в том году они до 20 декабря тоже говорили, что сдадут до конца года.  Работ там еще много. Остался месяц. Пени платить они никому не хотят, поэтому в их интересах заставить подписать доп соглашение о продлении сроков. Тогда официально просрочки не будет. Вот и будут сейчас запугивать, шантажировать, выкручивать руки. Но где гарантия, что не будет второго допа на еще одно продление?

Позвоните тоже уточните?578590


  • 0

#62 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 04 Июнь 2014 - 14:18

У меня в договоре прописана сдача 2015 год, так что пени мне не светят.)


  • 0

#63 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 04 Июнь 2014 - 22:42

у меня декабрь 2013 :(


  • 0

#64 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 29 Июнь 2014 - 20:58

Sonic90, у вас какая секция? там сроки разные


  • 0

#65 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 01 Июль 2014 - 08:04

3 секция, я просто квартиру покупал не от застройщика, а по переуступке права, и когда документы оформляли монолитовцы вписали срок сдачи 15 год((( лоханули короче.


  • 0

#66 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 01 Июль 2014 - 09:59

Можт только вам правду вписали, а всех остальных лоханули, что якобы сдача то декабрь 2013, то июнь 2014. А на деле то - 2015 :facepalm: :angry2:  Мы когда выбирали, что покупать, брали из принципа, что быстрее построится. Знали бы.......

Была на стройке вчера. копошаться, но дел еще много. До конца лета бы успели. А там и до 2015 г недалеко. Вообщем то, грустно все это. А ничего не сделаешь.


  • 0

#67 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 01 Июль 2014 - 10:26

Добавляю оптимизма. Звонил в монолит, сказали начали процесс сдачи дома, комиссия каждый день приезжает на объект. Вроде как в июле расчитывают сдать. Девушка мне сказала, что мы дом сдадим, а потом еще долго будем недоделки всякие устранять. 


  • 0

#68 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 01 Июль 2014 - 13:54

ага, в каком виде сдадут, вот в чем вопрос. Ой, что-то я сомневаюсь.


  • 0

#69 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 02 Июль 2014 - 08:09

Я думаю пусть лучше хоть в таком сдадут, чем до 2015 года ждать. Тем более в квартирах все сделано вроде уже (проводка, штукатурка, стяжка, канализация, г/х вода)


  • 0

#70 Хакас

Хакас

    Житель

  • Участник
  • PipPipPipPipPipPip
  • 837 сообщений
  • 32 тем
  • Регистрация:02 Сен 2008
  • Пол:Мужчина
  • Город:Билибина

Отправлено 02 Июль 2014 - 09:02

Кто знает почему под розетки углублений нет, или предполагается установка накладных розеток?


  • 0

#71 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 02 Июль 2014 - 09:05

Хакас, :blink: накладные? может предполагается, что жильцы сами сделают углубление?


  • 0

#72 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 02 Июль 2014 - 10:36

МарКа, Сами жильцы углубдения сделают. Каждому то по разному разетки хочется расположить.


  • 0

#73 styu

styu

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 88 сообщений
  • 14 тем
  • Регистрация:14 Ноя 2007
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 04 Июль 2014 - 20:01

Здравствуйте! Мы задумались приобрести квартиру на Билибина 6. Естественно, в кредит. Позвонила в в компанию "Монолит", там сказали, что ипотеки у них нет и что нам надо будет брать кредит где-то еще. Пожалуйста, поделитесь опытом, кто уже оформил кредит. Где оформляли кредит? Как оформляли? На каких условиях? Каким должен быть первоначальный взнос в строительство? И как его оформляют? Если можно, расскажите подробнее, как оформляли кредит и как все оформляли в "Монолите", ни разу не сталкивалась с покупкой в кредит в строящемся доме. Поэтому, это для меня темный лес. Заранее спасибо.


  • 0

#74 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 05 Июль 2014 - 21:51

Я на остаток брал потребительский :( Ипотечный или жилищный на этот дом не нашел .

Покупал в Партнер-инвест по договору уступки.


  • 0

#75 damka

damka

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 71 сообщений
  • 10 тем
  • Регистрация:08 Авг 2012
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 05 Июль 2014 - 23:14

А остались еще квартиры по этому адресу? Хотела прикупить однушку
  • 0

#76 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 06 Июль 2014 - 06:52

остались. 60к за квадрат.

на счет однушек не уверен


Сообщение отредактировал Lisenkov: 06 Июль 2014 - 07:38

  • 0

#77 styu

styu

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 88 сообщений
  • 14 тем
  • Регистрация:14 Ноя 2007
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 06 Июль 2014 - 11:28

Lisenkov, а Партнер-инвесту оплачивали всю сумму за квартиру сразу? Меня как раз этот момент и смущает.


  • 0

#78 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 06 Июль 2014 - 16:41

сразу


  • 0

#79 styu

styu

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 88 сообщений
  • 14 тем
  • Регистрация:14 Ноя 2007
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 06 Июль 2014 - 20:05

Lisenkov, У меня еще один вопрос, Вы сначала получили кредит в банке, а потом выбирали квартиру? Или надо сначала сходить в офис продаж? Заранее спасибо


  • 0

#80 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 07 Июль 2014 - 04:56

на месяц квартиру забронировали, а потом в банк.


  • 0

#81 styu

styu

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 88 сообщений
  • 14 тем
  • Регистрация:14 Ноя 2007
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 07 Июль 2014 - 19:25

на месяц квартиру забронировали, а потом в банк.

спасибо большое, за ответы


  • 0

#82 ЕLITЕ

ЕLITЕ

    Абориген

  • Validating
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 542 сообщений
  • 137 тем
  • Регистрация:10 Авг 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калга

Отправлено 08 Июль 2014 - 22:27

да там дом "по плану застройки" должен был еще в 80е возведен..

 

район (имхо) самый лучший в городе

вся инфраструктура

несколько школ, куча садов, весь транспорт в любую точку города

общирный жилой район внутри - детям места хватит

рядом роща и по недалеко до водохранилища ...

 

был бы выбор - там взялбы жильё, только с старых 9ти этажках - дома теплые и построены качественно (хоть местами и криво)


Сообщение отредактировал ЕLITЕ: 08 Июль 2014 - 22:27

  • 0
Изображение

#83 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Июль 2014 - 16:24

только они дороже, чем в новостройке.


  • 0

#84 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 10 Июль 2014 - 12:30

Есть ли новости? Кто то был на стройке?
  • 0

#85 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 10 Июль 2014 - 13:28

Лучше спросить: Кто нибудь звонил в Монолит? Новости наверное могут быть только от туда.


  • 0

#86 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 10 Июль 2014 - 14:04

Хорошо, кто нибудь звонил в монолит? ) Я не в России сейчас, доступ только к интернету. А то вдруг за последнюю неделю че нить изменилось, а я и не знаю))
  • 0

#87 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 10 Июль 2014 - 16:08

я звонил и в доме походил немного.

по телефону говорят, что сдадут прям в этом месяце. комиссии чуть-ли не каждый день. говорят-говорят-...

в доме штукатурят подъезды. стояка на кухне как не было, так и нет. стяжку я под слоем строительной пыли не увидел :(

вставили эл.распределительные коробки. еще не заштукатурили. при этом мне снесли кирпич из кладки.

гидроизоляцию в ванной не нашел.

оштукатурили стены на лоджиях.

вот и все.


  • 0

#88 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 11 Июль 2014 - 07:50

Спасибо за информацию. Был недели 2 назад в квартире, стояк на кухне уже был, а вот пол в ванной и туалете залит не был.


  • 0

#89 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 21 Июль 2014 - 10:24

Доброе утро

Может оказаться полезным в связи с тем, что на стройке конь не валялся.

 

Формула расчета неустойки по 214-ФЗ:

(А : 300 х В х Сдн.) : 100 х 2 = сумма неустойки, где:

А - ставка рефинансирования ( с 3 мая 2011 г. - ставка составляет 8,25 - Указание Банка России от 29.04.2011 № 2618-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»); (ставка сейчас примерно такая же)

В - цена Договора;

Сдн. - срок задержки передачи квартиры.

 

Набегает очень приличная денежка за просрочку)))))


Сообщение отредактировал МарКа: 21 Июль 2014 - 10:24

  • 0

#90 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 22 Июль 2014 - 18:04

Сегодня опять был на квартире...

Поставили счетчики на воду. Красят подъезд.

Стояка  на кухне опять нет :( Дырка под него есть, а стояка нет.

Больше ничего не поменялось.


  • 0

#91 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 23 Июль 2014 - 08:38

Щас звонил в монолит девушка мне сказала, что ждут решения о вводе в эксплуатацию. Я так понимаю это значит комиссии по сдаче дома прошли, и бумаги о вводе в эксплуатацию на подписании у города, жаль сразу не сообразил уточнить этот вопрос.


  • 0

#92 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 23 Июль 2014 - 12:42

они это и в начале месяца говорили


  • 0

#93 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 23 Июль 2014 - 13:32

А нам сейчас вообще ничего не сказали. "Сроки не скажем, ждите письменных извещений" и трубку повесили(


  • 0

#94 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 23 Июль 2014 - 14:31

Короче можно расслабиться)))


  • 0

#95 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 23 Июль 2014 - 15:21


Был недели 2 назад в квартире, стояк на кухне уже был,
Из-за разных планировок в некоторых квартирах должно быть 2 стояка (квартиры с расположением кухонь на противоположной стене от санузла).
  • 0

#96 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 23 Июль 2014 - 15:25

Ну да правильно, но у меня и на кухне и в туалете уже был тогда


  • 0

#97 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 23 Июль 2014 - 15:36

везет...

у меня дырка в полу. сверху в нижних квартирах не видно тоже.

и канализационная труба не зашита


  • 0

#98 Sonic90

Sonic90

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:14 Апр 2014
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 23 Июль 2014 - 15:45

Хреново, что сказать...


  • 0

#99 МарКа

МарКа

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 56 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:03 Фев 2014

Отправлено 23 Июль 2014 - 15:46

а вы как договариваетесь, чтобы пустили посмотреть? там надо кого то искать, или просто пришел и пошел в подъезд?


  • 0

#100 Lisenkov

Lisenkov

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 361 сообщений
  • 4 тем
  • Регистрация:23 Окт 2004
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 23 Июль 2014 - 15:52

к ключнице подошел и ключ взял


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных