Перейти к содержимому


Фотография

Мкр Хороший - Правый берег


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1706

#1 kostigan

kostigan

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 5 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:15 Авг 2014

Отправлено 25 Август 2014 - 18:18

Форумчане, будущие соседи, в общем все кто решился обзавестись жильем в онном проекте пишите сюда пожалуйста. сегодня с супругой посетили офис - решились таки брать у них однушку в ипотеку. пока конечно еще ничего не оформляли, но к этому все идет. смущает, что вместо застройщика договор заключается на ооо триглав которое действует от его имени, объяснили что так нужно мол застройщик реализацией не занимается :confuse: не знаем важно ли это, да и на что собственно обращать внимание при оформлении сделки, чтобы не попасть впросак, квартиру берем в первый раз профаны в этом деле совсем. будем рады любым советам и просто знакомству с соседями)


Сообщение отредактировал kostigan: 25 Август 2014 - 18:20

  • -1

#2 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 02 Сентябрь 2014 - 10:49

привет соседям, взяли двушку в трехсекционнике...оформление также через триглав. он же домовой, контора давно работает на рынке. поэтому подвоха тут быть никакого не должно... вы в двух- или трехподъезднике взяли? что говорят по срокам?


  • 0

#3 kostigan

kostigan

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок
  • Pip
  • 5 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:15 Авг 2014

Отправлено 06 Сентябрь 2014 - 12:02

temple182,И Вам здравствуйте!) взяли в трехсекционнике средний подъезд, 6 этаж, обещают закончить в конце года, но пока получат разрешения и прочее, не раньше апреля-мая мы подозреваем нас туда допустят..., про контору да, полазили везде почитали, вроде все в порядке) пишите, если будут новости!)


  • 0

#4 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 00:39

После статьи в КП, тоже второй день изучаю данный проект. Правда, в строящемся доме планировки смущают. Присмотрела двушку в шестисекционном, который в планах только. Она получается не угловая. Если не секрет, то какая стоимость квартиры получилась? И еще такой вопрос- по плану получается что между кухней и гостиной есть дверь или проем в стене, или я что-то не поняла. 


  • 0

#5 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 00:41

И еще мысль в слух про однушки: при общей площади квартиры в 35 метров, комната 14, 5 метров как-то маловата на мой взгляд. Не очень удачная планировка.


  • 0

#6 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 07:20

не знаю, мне кажется что планировка сделана удобно.поясните, чем вас не устраивает?) покупал там еще по 45 к за квадрат. двушка вышла в 2365000р


и кстати нет ссылочки на статью эту?)


  • 0

#7 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 13:14

не знаю, мне кажется что планировка сделана удобно.поясните, чем вас не устраивает?) покупал там еще по 45 к за квадрат. двушка вышла в 2365000р


и кстати нет ссылочки на статью эту?)

ссылку не дам, она в последнем Калужском перекрестке, на правах рекламы.  На счет планировки: в двух секционном не понравилось что угловые квартиры получаются ( двушки), про однушку сказала- комната очень маленькая, в трешках очень большие прихожие, при этом комната по метражу меньше. Да и вообще мне не нравится, когда прихожие огромные по 15 метров. Пустая трата пространства. 


  • 0

#8 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 13:24

кстати общался кто нибудь с риэлторами в последнее время? какие они сроки сдачи все таки обозначают?


  • 0

#9 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 13:32

temple182, Подскажите есть ли у вас проход между кухней и гостиной? По плану не очень поняла.


  • 0

#10 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 15:25

да есть, и он довольно таки приличный по размерам... он есть и в том и в том типе двушек.


  • 0

#11 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 15:58

да есть, и он довольно таки приличный по размерам... он есть и в том и в том типе двушек

По мне, так это тоже минус приличный. Понятно что можно заделать, но опять лишние траты. 


  • 0

#12 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 07:22

ну если рассматривать со стороны проектировщиков, то тут всем не угодишь, ком то нравится проход большой, кому то хочется более изолированное помещение...) кстати добавились несколько свежих фото на сайте домового, балконная дверь  и стекло из комнаты-кухни на балкон стеклятся в пол, мне например такое решение нравится)


  • 0

#13 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 08:30

вот это мне тоже нравится


  • 0

#14 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 09:01

elain,единственное  я не до конца понял решение по поводу остекления самих лоджий, какие то будут остеклены полностью в пол а какие то стандартно... 


  • 0

#15 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 13:01

temple182, это нужно видимо уточнять в офисе. На следующей неделе планирую до офиса добраться. Если не забуду, то спрошу.


  • 0

#16 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 11:47

Подскажите,какая стоимость квадратного метра? то 47 говорят, то 46, тут кто то по 45 купил. Где истина товарищи?!)


  • 0

#17 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 12:04

Елпидифр, истина в офисе. Человек написал что купил за  45 тыс. Зависит , думаю от этажа, от срока покупки ( чем ближе к сдаче, тем дороже).


  • 0

#18 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 12:10

Елпидифр, истина в офисе. 

Нет в офисе истины. Встал вопрос покупки квартиры на правом берегу и месяц назад интересовался этими домами. В офисе озвучили цену 46 и 47 тыщ...... Вот и написал чтобы тут узнать кто за сколько покупал....


  • 0

#19 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 12:50

брал за 45 еще в первых числах июня... сейчас соответственно цена подросла... там по моему если ипотека, то 47, если львиная доля наличкой то 46...что то в этом духе


  • 0

#20 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 13:09

Я думал вы только купили, поэтому был удивлён ценой)


  • 0

#21 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 15:19

Елпидифр,что по срокам говорили вам? 


  • 0

#22 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 22:34

Обещают сдать к концу этого года. Мол опережают график строительства,поэтому сдадут раньше. Ни одного дома у нас в Калуге не видел,чтобы раньше срока сдали....В проектной документации стоят даты для 3секционного -апрель,для 2секционного -август. В домах сделана только разводка электричества. Должны успеть сделать утепление с фасадом из плитки, поставить перегородки, доустановить окна,остеклить балконы, смонтировать систему отопления(трубы скрыты в стяжке), стяжку пола. По сути сейчас там только стены с торчащими проводами. 


  • 0

#23 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 07:13

Елпидифр,ну в принципе если зададутся целью то могут успеть декабрь-январь...было бы финансирование должное и желание! 


Сообщение отредактировал temple182: 16 Сентябрь 2014 - 07:14

  • 1

#24 Elikorpower

Elikorpower

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 120 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Сен 2013

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 09:11

Подскажите,какая стоимость квадратного метра? то 47 говорят, то 46, тут кто то по 45 купил. Где истина товарищи?!)

истина в том что по 43-45 в Малиновке купить можно и ждать не надо когда кто то может быть задасться целью и раньше построит. Там уже все построено, в лесочке, с шикарным парком. а  что хорошего в Хорошем ...возле дороги, кошельки рядом свой чайнатаун расстраивабют


  • 0

#25 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 11:43

В Малиновке вашей не сада ни школы рядом не будет. А то что есть уже переполненно давно. Транспорта толком нет, и не будет. Банальная точечная застройка. 


  • 0

#26 Elikorpower

Elikorpower

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 120 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:26 Сен 2013

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 11:54

Школа  в Малиновке идти 5 мин через лес поближе чем 50-я к хорошему раза в 3. садик тоже есть. Если с правого встрянуть 1 выезд не выехать. А с Малиновки и на окружную можно и через город.  в малиновке стоянка огромная парк  обустроенный с детской площадкой с местами для барбекю на берегу водоема. А Хороший- плохой-злой стоит в поле возле дороги, кроме Хорошего в названии ничего и нет хорошего.-банальная точечная застройка


  • 0

#27 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 12:49

каждому свое. мне принципиально не нравятся малинники, северный, как территориально, так и социально.


  • 0

#28 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 12:50

Elikorpower,подскажите пожалуйста из чего дома собирают на малинниках? красивые су-155?) 


  • 0

#29 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 12:52

Elikorpower, садик есть, но туда не попасть. Школы тоже переполненны. Да и верно сказали " через лес". С правого тоже можно в объезд проехать ( мы из Турынино по окружной проезжаем). Так что если уж встанет, то объехать можно.


  • 0

#30 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 12:54

Elikorpower, и потом здесь обсуждают район те, кто планирует там жить. Есть топик и про Малиновку. Вам туда.  


  • 1

#31 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 20:56

"Хороший" скорее всего будет относиться к шопинской школе, на домах кошелева было обьявление о наборе в шопинскую школу. 50 переполнена,в этом году набрали 7 первых классов. По поводу транспорта согласен,ж**а полная только 25маршрут(шопинский), да 29маршрут(с 8 сентября) продлили до кошелева. Микрорайон лет через 5 станет более менее комфортным для проживания.


  • 0

#32 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 20:58

Сами живём на правом и другой район не интерес.


  • 0

#33 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 21:00

Elikorpower, С правого тоже можно в объезд проехать ( мы из Турынино по окружной проезжаем). Так что если уж встанет, то объехать можно.

Мы говорим про развилку с шопинской дороги на правобережную. Она одна в сторону шопино идёт. Поправьте если не прав.


  • 0

#34 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 21:08

Елпидифр, новую школу построят через 2 года.  


  • 0

#35 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 21:10

Елпидифр, вот тут не скажу. Сама не вожу, хоть и есть права. Но если нужно на правый, то папа едет из турынино по " новой " дороге, минуя мост через Оку. Наверно речь про развилку. Да и таксист однажды проворонил поворот на Салтыковку и повез в объезд через правый ( мы в Аненки ехали), и на мост через Оку заехали со стороны правого.  


  • 0

#36 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 21:11

Елпидифр,  про комфортность в принципе согласна, т.к домов еще много там планируется построить, а стройка комфорта не прибавляет. 


  • 0

#37 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 07:37

какие свежие новости есть? кто в офисе был недавно? что говорят?


  • 0

#38 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 10:31

Завтра поедем трёшку оформлять в 2х секционном из него вид на детскую площадку а не на дорогу. Присматривались к Капители,что перед "комфорт парком" строит,но там трёшки аж по 85 метров. Если есть вопросы могу завтра спросить в офисе.


  • 0

#39 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 10:35

Кстати о стройке, чуть подальше новый район заложили "Веснушки" называется). Ещё будут застраивать пустырь от новой дороги вдоль леса. Там расположатся дома Пика. Ещё"сушки" планируют 8 домов впихнуть.  


  • 0

#40 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 12:38

у меня вопрос по балконам, на который мне так и не смогли в офисе ответить, сторона которая смотрит в сторону двора ( в частности стояк двушек ) как будет остеклена? то есть или весь балкон в стекло или стандартно только верхняя часть.


  • 0

#41 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 15:26

не получается фотку загрузить.... вечерком ,если время будет выложу 2секционного


  • 0

#42 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 19:09

как раз интересующая вас сторона только 2хсекционного

красным двушки

зеленым однушки

желтым трешки

Прикрепленные изображения

  • фасад.jpg

  • 0

#43 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 20:27

Меня другой вопрос по балконам интересует. Будут ли стеклопакеты или просто в одно стекло.


  • 0

#44 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 08:53

то есть балконы я так понимаю будут стеклиться в пол...а нет в электронном виде у вас этих планов?)

Елпидифр,мне кажется там полюбому должен быть стеклопакет. 


  • 0

#45 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 21:00

Неа,в электроном виде нет. Сегодня спросил Ольгу про остекление балконов. Сказала ,что приехал какой то специалист и в течение недели окончательно станет известно какое будет остекление. По чертежу балконы сдвижные,стрелочками указано направление. Поэтому думаю что будет в одно стекло, как обычные сдвижные окна.


  • 0

#46 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 07:56

еще кстати в офисе продаж говорили, что два дома будут сдаваться одновременно, хотя прогресс на двухсекционнике заметен больше!


  • 0

#47 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 21 Сентябрь 2014 - 10:44

Форумчане,ни у кого нет телефона мастера или прораба? Хочу на этапе возведения перегородку в другом месте поставить
  • 0

#48 elain

elain

    Продвинутый

  • Новичок 80 lvl
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • 9 тем
  • Регистрация:15 Июн 2006
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 21 Сентябрь 2014 - 13:13

Елпидифр, а так можно?


  • 0

#49 Елпидифр

Елпидифр

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 335 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:12 Авг 2013
  • Пол:Мужчина

Отправлено 21 Сентябрь 2014 - 15:53

Сказали в офис приехать там нарисовать расположение перегородок. Далее они рассчитывают стоимость возведения по вашему эскизу и выставляют ценник и вы либо соглашаетесь либо нет) Просто на этапе строительства проще внести изменения.Всё равно БТИ будет делать замеры площади и конфигурации квартиры. не охота заморачиваться с офисом,думал с прорабом решить этот вопрос напрямую....


  • 1

#50 temple182

temple182

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 379 сообщений
  • 24 тем
  • Регистрация:09 Апр 2012

Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 10:11

есть у кого нибудь какие свежие новости по данному объекту? как идет строительство? а то что то не успевается все доехать до места)


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных