Перейти к содержимому


Фотография

ФСК Лидер


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 351

#1 Nomad

Nomad

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 145 сообщений
  • 18 тем
  • Регистрация:22 Авг 2007
  • Пол:Мужчина

Отправлено 16 Май 2013 - 10:18

Добрый день, форумчане! Есть кто-нибудь, кто связывался с ФСК Лидер (дома в ЖК Молодежный, на Тайфуне)? Интересует надежность, выполнение сроков сдачи дома, своевременность введения в строй коммуникаций, лифтов и т.п. Также кто связывался с рассрочкой, ипотекой и с какими банками.

Сообщение отредактировал Nomad: 16 Май 2013 - 10:18

  • 1

#2 Vladimir85

Vladimir85

    Абориген

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 106 сообщений
  • 78 тем
  • Регистрация:08 Ноя 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 16 Май 2013 - 16:04

Интересует надежность

Нет.

выполнение сроков сдачи дома



Нет.

, своевременность введения в строй коммуникаций, лифтов и т.п.


Нет.
  • -1

#3 disfox

disfox

    Мастодонт

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 788 сообщений
  • 36 тем
  • Регистрация:06 Окт 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:где то на просторах нашей Родины

Отправлено 16 Май 2013 - 17:35

как и все остальные. ничем не отличается.
  • 0
Above us only sky

#4 Nomad

Nomad

    Новичок

    Топикстартер
  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 145 сообщений
  • 18 тем
  • Регистрация:22 Авг 2007
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Май 2013 - 10:17

Нет.


А что, есть негативный опыт общения?
в чем это выражается?
  • 0

#5 Vladimir85

Vladimir85

    Абориген

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 106 сообщений
  • 78 тем
  • Регистрация:08 Ноя 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 17 Май 2013 - 22:07

http://forum.kaluga....h...st&p=855410

С января перемен нет. ФСК Лидер, если что, продает квартиры по договору переуступки. После покупки у них квартиры становишься дольщиком Монолита.

Сообщение отредактировал Vladimir85: 17 Май 2013 - 22:07

  • 0

#6 valler666

valler666

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 295 сообщений
  • 10 тем
  • Регистрация:17 Авг 2006
  • Пол:Мужчина

Отправлено 28 Май 2013 - 13:31

Интересует надежность, выполнение сроков сдачи дома, своевременность введения в строй коммуникаций, лифтов и т.п.

По собственному опыту (солнечный бульвар,4): Сдали в декабре (по документам), недоделки устранили через полгода (свет, вода-стало можно делать ремонт). Лифт еще через полгода. Грузовой еще позже
  • 0

#7 Niura

Niura

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 22 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:24 Июл 2013
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 24 Июль 2013 - 23:52

По собственному опыту (солнечный бульвар,4): Сдали в декабре (по документам), недоделки устранили через полгода (свет, вода-стало можно делать ремонт). Лифт еще через полгода. Грузовой еще позже

Ну а что скажете по самому качеству жилья? Все пишут что там холодно и всё такое. По планировкам нам очень нравятся их квартиры, большие кухни и с/у, но вот всё думаем про лифты,которые по году говорят не будут включать. И естественно из-за этого надо брать всё таки нижние этажи (не выше 5).
  • 0

#8 valler666

valler666

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 295 сообщений
  • 10 тем
  • Регистрация:17 Авг 2006
  • Пол:Мужчина

Отправлено 25 Июль 2013 - 08:15

Как по мне - качество нормальное. глобально ничего переделывать не пришлось. стяжку в зале даже не стал трогать - прям на нее клал ламинат. Стены надо ровнять все. А насчет лифтов-я вроде не развалился, подняв все стройматерьялы вручную на 8 этаж. даже чугунную ванну с помощью друзей занесли пешком. Зимой не холодно было, это при том что батареи я оставил какие были. Щас прохладно, ибо солнца не видать. Сосед говорит, что у него возле окна дует. Я такой проблемы не замечал, может ему откосы хреново сделали...
  • 0

#9 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 25 Июль 2013 - 08:55

Солнечный Бульвар д. 2 Окна говно. Можно сразу менять Стяжка - перепад по всем комнатам в 1 см. Скажу честно, был сильно удивлён! Стены - как и везде с завалами см на 3-4. Межкомнатные перегородки из силикатного кирпича. Стояки на отопление - стальная труба. Протянуты ровно. Но по какому принципу установлены радиаторы не понятно - их(секций) явно мало. Эл.проводка стандартная. Сделано как и везде Звукоизоляция порадовала! Моё имхо: дом хороший,квартиры хорошие.................ЖКО "Монолит" - далеко( на Спичке) и не очень хорошо
  • 0

#10 Niura

Niura

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 22 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:24 Июл 2013
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 25 Июль 2013 - 08:55

Как по мне - качество нормальное..

Ну ладно хоть качество строительства нормальное, лифты переживём))) Уже присмотрели квартиру мы там 2-ку 77м2, по цене вообще приемлемая около 2700, только вот на стройку мы не можем ещё посмотреть, сказали нет ещё перегородок

Сообщение отредактировал teos13: 26 Июль 2013 - 10:19

  • 0

#11 Niura

Niura

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 22 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:24 Июл 2013
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 25 Июль 2013 - 08:57

Солнечный Бульвар д. 2

Спасибо за ответ! В общем как я понимаю везде проблем хватает. Только Солнечный Б-р 2 и 4 они строили кирпичные дома, а которые мы смотрим они монолитные.

Сообщение отредактировал teos13: 26 Июль 2013 - 10:19

  • 0

#12 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 26 Июль 2013 - 16:26

Монолитные дома - это зер гуд!
  • 0

#13 Aleut

Aleut

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 15 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:27 Июл 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 27 Июль 2013 - 21:13

А вы были на стройке у них?
  • 0

#14 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 27 Июль 2013 - 21:39

А вы были на стройке у них?


Вопрос не понятен.
  • 0

#15 Aleut

Aleut

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 15 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:27 Июл 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 27 Июль 2013 - 21:43

Как я пониааю Вы видели Солнечный бульвар 2, это кирпичный дом. А меня интересует вот сейчас которые строят они дома, 22 корпус стоит готовый, и строящиеся монолитные 24 и 27 корпус. Вот интересует не видели ли Вы эти дома как строят?
  • 0

#16 disfox

disfox

    Мастодонт

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 788 сообщений
  • 36 тем
  • Регистрация:06 Окт 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:где то на просторах нашей Родины

Отправлено 29 Июль 2013 - 08:25

Aleut

вот что вас конкретно интересует то по стройке. монолитный каркас, стены кирпич (жк молодежный, гаджиев за него, кирпич, расплачивается квартирами) внутри кирпич. стены после штукатурки кривые, надо будет выравнивать. строят как и все. любую новостройку надо приводить в порядок. качество как и везде - не айс.

Сообщение отредактировал disfox: 29 Июль 2013 - 08:48

  • 0
Above us only sky

#17 Aleut

Aleut

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 15 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:27 Июл 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 29 Июль 2013 - 19:41

вот что вас конкретно интересует то по стройке. монолитный каркас, стены кирпич (жк молодежный, гаджиев за него, кирпич, расплачивается квартирами) внутри кирпич. стены после штукатурки кривые, надо будет выравнивать. строят как и все. любую новостройку надо приводить в порядок. качество как и везде - не айс.

Интересует мнение тех людей, кто бывал на стройке, мы к сожалению ещё не видели. То что строят как все это то ладно, а то вот наслушались что они строят хуже всех в городе......
  • 0

#18 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 29 Июль 2013 - 21:13

Aleut каждый день вижу.
  • 0

#19 Aleut

Aleut

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 15 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:27 Июл 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 29 Июль 2013 - 21:33

[quote name='Сырожа' date='29 Jul 2013, 21:13 ' post='928153']
Мы там уже выбрали квартиру, в августе надеюсь уже купим. Вот такую 2-ку:

Прикрепленные изображения

  • Planironka56__96_.jpg

  • 0

#20 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 29 Июль 2013 - 21:55

Лично для меня монолитные дома - это две "свечки", №24 ЖК Молодёжный и №22 ЖК На Солнечном бульваре. Дом 24 для меня не монолит это обычный каркасный дом
  • 0

#21 disfox

disfox

    Мастодонт

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 788 сообщений
  • 36 тем
  • Регистрация:06 Окт 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:где то на просторах нашей Родины

Отправлено 30 Июль 2013 - 07:24

строят они не хуже чем другие. чуть лучше других строит ташир, но эта чуть относительная. Мое мнение как человека который там был: обычная новостройка. после сдачи готовьтесь к ремонту, как и везде. ровнять стены, полы, и т.д. Нам с женой понравился другой дом, но лидер не дает ипотеку в нашем регионе.
  • 0
Above us only sky

#22 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 30 Июль 2013 - 13:25

Опять старая песня от disfox ! У Лидера на Тайфуне куча домов и все они разные: монолитные, каркасные и кирпичные.Соответственно будут разные проблемы с которыми столкнутся обладатели квартир. Я Вас disfox уверяю на сто процентов, что у вас (в вашей сушке) и у Aleut ( в монолите) будут совершенно разные задачи при отделке квартир.
  • 0

#23 disfox

disfox

    Мастодонт

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 788 сообщений
  • 36 тем
  • Регистрация:06 Окт 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:где то на просторах нашей Родины

Отправлено 30 Июль 2013 - 14:11

сырожа, меня не надо уверять, я все знаю без вас прекрасно. про лидер я говорил конкретно о монолитных домах. а еще гаджиев и на знаменской строит, и что?
  • 0
Above us only sky

#24 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 30 Июль 2013 - 14:48

disfox да наверное и ничего. И энта - я беззлобно сказал!

Сообщение отредактировал Сырожа: 30 Июль 2013 - 15:03

  • 0

#25 Aleut

Aleut

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 15 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:27 Июл 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 30 Июль 2013 - 20:58

Лично для меня монолитные дома - это две "свечки", №24 ЖК Молодёжный и №22 ЖК На Солнечном бульваре.

Вы наверное перепутали, свечки это ЖК "Молодёжный" корпуса 22 и 27 - они одноподъездные. Вот в 27 мы и присмотрели квартиру,а в 22 всё продано уже, да и в 27 уже не так много осталось квартир.
  • 0

#26 Сырожа

Сырожа

    Сегёжа

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 704 сообщений
  • 22 тем
  • Регистрация:10 Июл 2012
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 30 Июль 2013 - 21:25

Ну да - малость опечатался .№27 хотел написать. №24 - это каркасник длинный. А в №27 смотреть ещё нечего - они только начали кирпичную кладку с первого по третий возводить.
  • 0

#27 Aleut

Aleut

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 15 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:27 Июл 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 31 Июль 2013 - 08:06

А в №27 смотреть ещё нечего - они только начали кирпичную кладку с первого по третий возводить.

Ну вот мы и посмотрели по бумажке планировку, а стройку не посмотришь, по-этому и решили спросить знающих людей, кто бывал на их стройке в любом доме.
  • 0

#28 Alex272

Alex272

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 10 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:07 Авг 2013

Отправлено 07 Август 2013 - 11:00

Ну вот мы и посмотрели по бумажке планировку, а стройку не посмотришь, по-этому и решили спросить знающих людей, кто бывал на их стройке в любом доме.


Добрый день, так вы сходите в 22 по ген плану. Этого никто не запрещает. Только предупредите сторожа, а то там уже пару раз закрывали любопытствующих в конце рабочего дня)) В выходные был в 22 по ген плану. Там другие планировки по сравнению с вашим домом, но квартиры в плане отделки либо завершены, либо на завершающейся стадии. Сможете оценить, подключите немного фантазии). Лучше 1 раз увидеть...)Сомневаюсь что в вашем доме качество отделки и стройки будет разительно отличаться от 22. Ведутся так же работы по обустройству подъезда. Я не строитель, далеко не строитель) Оценивать качество чернового ремонта будем после завершения строительства с привлечением квалифицированного специалиста. Что бросилось в глаза из плохого так на мой взгляд хлипкие стеклопакеты, которые кстати не закрыты и при сквозняке лихо долбятся туда сюда, сомневаюсь что это увеличивает срок их службы). Из хорошего высокие потолки и шикарный вид с 15 этажа)

Кстати дом по договору должны были сдать 31.03.2013г. Сейчас Лидер активно заключают доп соглашения с покупателями квартир в 22 по гп на увеличение срока сдачи дома в эксплуатацию, в котором размыто написано 4 квартал 2013г. Соответственно лифты по практике новостроек еще позже...Считайте сами)) Печалька конечно, но лично мы были готовы к такого рода развитию событий и дополнительных расходов не понесли.

Сообщение отредактировал Alex272: 07 Август 2013 - 11:01

  • 0

#29 Aleut

Aleut

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 15 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:27 Июл 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 11 Август 2013 - 19:18

[quote name='Alex272' date='7 Aug 2013, 11:00 ' post='930599']
так вы сходите в 22 по ген плану.
Добрый день! Сходили))) Всё посмотрели, там есть похожая планировка. Теперь нет проблем, всё видели, оформили. Вы тоже там купили квартиру?
  • 0

#30 Alex272

Alex272

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 10 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:07 Авг 2013

Отправлено 12 Август 2013 - 12:24

Теперь нет проблем, всё видели, оформили. Вы тоже там купили квартиру?

Поздравляю) Да, мы купили в 22 по гп еще в 2012г. Ждем окончания строительства)
  • 0

#31 Aleut

Aleut

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 15 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:27 Июл 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 12 Август 2013 - 19:09

Спасибо,Alex272! Скажите, а 22 корпус когда у вас сдача дома по договору?
  • 0

#32 Alex272

Alex272

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 10 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:07 Авг 2013

Отправлено 13 Август 2013 - 12:17

Спасибо,Alex272! Скажите, а 22 корпус когда у вас сдача дома по договору?

По договору 1 квартал 2013, но как я уже указывал сейчас Лидер заключает доп соглашения с покупателями о переносе срока сдачи дома в эксплуатацию, в котором написано 4 квартал 2013г без указания даты...На словах обещают к октябрю сдать, но это слова) Не опираясь ни на какие цифры, а по чисто визуальному осмотру создается впечатление что ваш, 27 вроде по гп, строится быстрее, может на нашем поднатаскались) Успехов в этом плане! Кто удивляет лично меня по темпам строительства так это су-155 в мкр.хрустальный, дома растут на глазах. Каждый день наблюдаю как в 12 ночи работают с фонарями оба крана, результат - уже почти готовая высотная панелька. Если это не сказывается на качестве стройки то остается только восхищаться))
  • 0

#33 oksano4ka

oksano4ka

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 62 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:26 Июл 2013
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 13 Август 2013 - 12:26

в котором написано 4 квартал 2013г без указания даты...

а лидер строит по 214-фз или нет? насчет хрусталки полностью согласна, дом растет очень быстро, хотелось бы конечно чтобы и качество было соответствующее. все таки квартиру не каждый год меняешь (конечно, если это не съемная - а то я в свое время за 2 года 5 квартир поменяла:rolleyes: )
  • 0

#34 Alex272

Alex272

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 10 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:07 Авг 2013

Отправлено 13 Август 2013 - 12:35

а лидер строит по 214-фз или нет? насчет хрусталки полностью согласна, дом растет очень быстро, хотелось бы конечно чтобы и качество было соответствующее. все таки квартиру не каждый год меняешь (конечно, если это не съемная - а то я в свое время за 2 года 5 квартир поменяла:rolleyes: )

строит монолит на сколько я знаю, продает лидер по "договору уступки прав требования по договору долевого участия №..." Покупали квартиру со знакомым юристом, с его точки зрения мы на тот момент были (и надеюсь сейчас=)) защищены фз 214, по-этому и купили.
  • 0

#35 Aleut

Aleut

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 15 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:27 Июл 2013
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 13 Август 2013 - 12:35

[quote name='Alex272' date='13 Aug 2013, 12:17 ' post='932385']
27 вроде по гп, строится быстрее, может на нашем поднатаскались) Успехов в этом плане!
Будем надеяться, что построится вовремя. Вообще у 27 срок сдачи 2 квартал 2014, но в офисе нам сказали, что планируют сдать даже раньше, но я на это даже и не надеюсь, мне кажется нигде вовремя не сдают.
  • 0

#36 oksano4ka

oksano4ka

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 62 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:26 Июл 2013
  • Пол:Женщина
  • Город:Калуга

Отправлено 13 Август 2013 - 12:42

Alex272, вы не в курсе, а задержку сдачи будут как-то компенсировать?

Сообщение отредактировал oksano4ka: 13 Август 2013 - 12:43

  • 0

#37 Alex272

Alex272

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 10 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:07 Авг 2013

Отправлено 13 Август 2013 - 12:48

но я на это даже и не надеюсь, мне кажется нигде вовремя не сдают.

Эт точно) Хотя чем черт не шутит;)
  • 0

#38 Alex272

Alex272

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 10 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:07 Авг 2013

Отправлено 13 Август 2013 - 12:58

Alex272, вы не в курсе, а задержку сдачи будут как-то компенсировать?

Насколько я знаю - никак.
Проконсультировались на этот счет (не углубляясь в детали) у юриста. В итоге если за разницу между первоначальным сроком и сроком в доп соглашении вы как покупатель понесли доп расходы, к примеру на съем жилья на время строительства, то можно обратиться в суд с иском на компенсацию понесенных расходов и морального вреда. Я слышал есть положительные решения, но в нашем случае доп расходов нет, за моральный вред судиться не будем и времени заниматься этим вопросом просто нет. Может наше решение не совпадает с решением других людей и не является рациональным ... но это наше решение))
  • 0

#39 Vladimir85

Vladimir85

    Абориген

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 106 сообщений
  • 78 тем
  • Регистрация:08 Ноя 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 13 Август 2013 - 14:27

Не нужно подписывать допсоглашение, тогда сможете отсудить деньги за задержку сроков сдачи.
  • 0

#40 Alex272

Alex272

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 10 сообщений
  • 0 тем
  • Регистрация:07 Авг 2013

Отправлено 13 Август 2013 - 15:08

Не нужно подписывать допсоглашение, тогда сможете отсудить деньги за задержку сроков сдачи.


Согласен, и так же советую внимательно читать договора. Если покупаете по договору переуступки прав требования на квартиру запросите у продавца так же договор долевого участия, в моем примере между Лидером и Монолитом в договоре участия в долевом строительстве в пункте 1.7 указан срок передачи застройщиком квартир участнику долевого строительства "не поздее февраля 2014г", а Лидер эту дату при продаже квартиры не озвучивал и в договоре переуступки прав требований не писал)
  • 0

#41 Vladimir85

Vladimir85

    Абориген

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 106 сообщений
  • 78 тем
  • Регистрация:08 Ноя 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 19 Август 2013 - 08:57

Согласен, и так же советую внимательно читать договора. Если покупаете по договору переуступки прав требования на квартиру запросите у продавца так же договор долевого участия


Не совсем так. Заверенную копию со всеми приложениями, так вернее будет.
  • 0

#42 karleone

karleone

    Продвинутый

  • Участник
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:23 Апр 2011
  • Пол:Мужчина

Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 00:08

Всем привет! Делитесь мнением, кто что думает о текущих новостройках на Тайфуне - ЖК Созвездие (единственный дом) - Лидер (планируемый 3) Что бы посоветовали, брать кирпично-монолитные (вышеуказанные), или подождать/поискать только кирпичные как 18 и 19? Стоит ли рисковать (опять слухи о кризисах) и брать на стадии котлована дом 3? Кирпично-монолитные наверное жутко не стойки к ударным и звуковым шумам соседей?(( С кирпичным не сравнить, как считаете? genplan_Kaluga.jpg
  • 0

#43 Yes

Yes

    Новичок

  • Новичок 80 lvl
  • Pip
  • 30 сообщений
  • 1 тем
  • Регистрация:28 Сен 2013

Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 03:51

3 уже в продаже?
  • 0

#44 ICEDONE

ICEDONE

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 431 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:18 Авг 2007
  • Пол:Мужчина

Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 08:33

монолит-кирпич самая современная технология, усадки нет, трещина не пойдет, полы и стены ровные т.к на стадии строительства сразу заливаются по уровню...я бы взял там хату, но мне р-н не нравится, слишком много домов, а инфраструктуру только обещают...Вот если все построят что планируют то будет зашибенно))) Кстати в европах сейчас строят только по такой технологии...даже в горных местностях где однажды были землетрясы!!!Хорошо будет в 33 доме, а в 3 будете смотреть на старые обшарпаные панельки

Сообщение отредактировал ICEDONE: 14 Ноябрь 2013 - 08:34

  • 0

#45 karleone

karleone

    Продвинутый

  • Участник
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:23 Апр 2011
  • Пол:Мужчина

Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 10:48

Современная в плане удешевления и ускорения процесса строительства да... Интересуют проблемы со - слышимостью (бытует мнение что в монолитных домах очень хорошая звуко/ударо проводимость) - утепление пенополистиролом (начитался как он потом гниет и плесневеет) Никто не задавался этими вопросами относительно текущих 27 и 22 и достраиваемого дома Созвездия, кто разбирается в строительстве? 33й конечно гуд, еще лучше 31 и 32 - они кирпичные, но будут ли они вообще не может ответить даже Лидер, а если и будут то лет через 5 минимум, плюс мутные темы о кризисе напрягают)
  • 0

#46 ICEDONE

ICEDONE

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 431 сообщений
  • 29 тем
  • Регистрация:18 Авг 2007
  • Пол:Мужчина

Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 12:06

Современная в плане удешевления и ускорения процесса строительства да...
Интересуют проблемы со
- слышимостью (бытует мнение что в монолитных домах очень хорошая звуко/ударо проводимость)
- утепление пенополистиролом (начитался как он потом гниет и плесневеет)
Никто не задавался этими вопросами относительно текущих 27 и 22 и достраиваемого дома Созвездия, кто разбирается в строительстве?

33й конечно гуд, еще лучше 31 и 32 - они кирпичные, но будут ли они вообще не может ответить даже Лидер, а если и будут то лет через 5 минимум, плюс мутные темы о кризисе напрягают)

созездие не лидер строит...

кстати есть инфа что лидер в ближайшее время будет строить дом на 25 школе
  • 0

#47 Vladimir85

Vladimir85

    Абориген

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 106 сообщений
  • 78 тем
  • Регистрация:08 Ноя 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 16:52

Вот по треду картинка выше - она прекрасна. Между домами 18-19, а также 31-32 в планах - подземная стоянка. На 10 (десять) машиномест. Между тем, в доме 18 - 305 квартир, в 19 - 197, в 22 - 90. Итого - 592 квартиры. Подземная стоянка так и останется в планах, ибо идиотов, желающих заплатить 500к за место, увы, не нашлось. В результате чего уже сейчас дворы этих домов забиты машинами по самую макушку. Что будет, когда достроят остальные дома - предсказывать не берусь, подозреваю, Терепец номер два, где зимой разъехаться и запарковаться проблема. Кроме того, монолитовские/лидерские дома комплектуются чудесной УК "Монолит", которая не в курсе про то, что дворы нужно убирать. А ввиду хреновой заселенности и общего пофигизма общее собрание созвать не получается, т. е. никакой возможности привлечь этих тварей к выполнению своих прямых обязанностей нет.

Сообщение отредактировал Vladimir85: 14 Ноябрь 2013 - 16:53

  • 0

#48 Немешай

Немешай

    Местный

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 347 сообщений
  • 46 тем
  • Регистрация:15 Дек 2008

Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 18:03

Чтобы заставить УК производить уборку придомовой территории не нужно общее собрание.

Сообщение отредактировал Немешай: 17 Ноябрь 2013 - 10:05

  • 0

#49 BLACKTIGER

BLACKTIGER

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 143 сообщений
  • 2 тем
  • Регистрация:10 Апр 2007

Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 19:55

Ещё имеем ввиду, что за отопление сейчас идёт 44,4793 рубля за кв. метр. Ну это так- к слову......В этом бывшем овраге складировали мусор все кому не лень. Это дома 18, 19 по вашему плану. Когда там хожу, всегда канализацией воняет- и зимой, и летом. Такое вот замечание.
  • 0

#50 Vladimir85

Vladimir85

    Абориген

  • Жильцы
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 106 сообщений
  • 78 тем
  • Регистрация:08 Ноя 2007
  • Пол:Мужчина
  • Город:Калуга

Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 21:38

PS Чтобы заставить УК производить уборку придомовой территории не нужно общее собрание.

Общее собрание нужно для того, чтобы послать УК в пешее эротическое путешествие.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных